Aso asunnon osto

Asumisoikeusasunnot ovat raketamisvaiheessa näkyvissä rakennuttajien sivuilla, listaa rakennuttajista esim. Wikipediassa

http://fi.wikipedia.org/wiki/Asumisoikeusasunto#Asumisoikeusasuntojen_tarjoajia

Vapaat, valmistuneet asumisoikeusasunnot löytää joko Etuoven kautta tai Helsingin asumisoikeusasuntojen osalta sivulta www.haso.fi

tässä olis pikkuisen vinkkejä.
"""Asumme vuokralla asumisoikeusasunnossa, ja asunto pitaa luovuttaa Helsingin kaupungille"""
Ette asu asumisoikeusasunnossa vaan Helsingin kaupungin vuokra asunnoissa. Nämä ovat kyllä varmoja vuokra asuntoja pitkäaiaiselle asumiselle mutta ei aina kuten olet itse huomannut. Ne remontoidaan,puretaan tai jotain muuta ja silloin joutuu muuttamaan.

""jotta saisimme ostaa asumisoikeus asunnon""
Asumisoikeus asuntoja ei voi ostaa vaan ainoastaan vuokraoikeus mikä takaa pysyvän asumisen mikäli vuokrat hoidetaan kunolla. Erittäin varma asumismuoto.Rahat saa takaisin mikäli muuttaa.

""Ymmarran etta sopimus tulee olla omalla nimellani koska itse siella asuisin.""
Eipä ihan noin. Mikäli vanhempasi maksavat Aso maksun niin se on heidän nimissä. Voitte tehdä vuokrasopimuksen vanhempasi kanssa ja olette silloin tavallisisa vuokralaisia ja oikeutettu vuokratukeen.
Eli asunnon hallintaoikeus on ainoastaan teidän nimissä.

Jos vanhempasi kuitenkin haluaisivat tukea teitä rahallisesti ja lahjoittaa teille Aso maksun jotta se olisi nimissänne ja varallisuutenanne niin löytyy kaksi vaihtoehtoa.

1, Lahjoittavat teille sen tarvittavan summan. Tästä joutuu ikävä kyllä maksamaan lahjaveroa.

2, Teette lainasumalle lainapaperit vanhempienne kanssa vaikka sitten kymmenien vuosien maksuajalla ilman korkoa. Lyhennätte vaikka sitten pikkuhiljaa mahdollisuuksien myötä kun saatte töitä ja taloutenne paranee.

Toivottavasti tuli hieman tietoa....

"Asumme vuokralla asumisoikeusasunnossa, ja asunto pitaa luovuttaa Helsingin kaupungille ensi vuoden alusta. Joudumme siis etsimaan uutta kotia."

- Nyt ei ymmärrä. Onko Helsingin kaupunki siis ostanut kyseisen asunnon asumisoikeuden itselleen vai mitä?

"Olemme pienituloisia ja nyt saamme vuokra-avustusta. Vanhempani ovat tarjoutuneet antamaan lainaksi summan jotta saisimme ostaa asumisoikeus asunnon. Ymmarran etta sopimus tulee olla omalla nimellani koska itse siella asuisin."

- Luulen että ASO-firmalle on yhdentekevää keneltä ja mistä ASO-maksun rahat tulevat, lainaako ne pankki vai sukulainen vai maksetaanko säästöistä.

"Olisimmeko oikeutettuja saamaan tasta eteenpain asumistukea, ottaen huomioon kuukausittain maksettavan hoitovastikkeen, jonka luulen olevan siina 600 Euron luokkaa (en saanut suoraa vastausta kun kysyin hoitovastikkeen suuruutta Aso ihmisilta heidan isannoitsija toimistosta) ?"

- Juu, olette oikeutettuja. Tämän hetkinen hoitovastike kyllä pitäisi ollla selvillä. Tietysti ensivuoden täsmällinen vastike ei välttämätät ole vielä kenenkään tiedossa. Todennäköisesti vastike nousee, ehkä muutaman euron, kympin tai korkeintaan kaksi.

"Mista toimistoilta/ internet sivuilta voi hakea/ etsia naita asuntoja, onko niita usea ? En oikein tieda kuinka Suomessa menetellaan ?"

- Varmaan siinä samassa toimistossa josta sen jonotusnumeron hait tiedetään kaikki Helsingissä toimivat ASO-asuntoja tarjoavat firmat. Ei niitä montaa ole, ehkä puolen tusinaa, googlaile. Kun sinulla on jonotusnumero niin otat yhteyttä näihin firmoihin ja teet heille asuntohakemuksen; eli määrittelet millaisen kämpän tahdot ja jäät odottamaan. Kun hakuriteerejäsi vastaava kämppä vapautuu, eikä edelläsi ole toista jonotusnumeroa etsimässä vastaavanlaista kämppää, niin yhtiöt tarjoavat kohdetta sinulle (lähettävät postia). Sinä joko otat kämpän tai hylkäät sen. Huomio että paikkakuntakohtaisesti jonotusnumerolle voi olla säädetty ehto että jos hylkää esim. 3 tarjottua kohdetta niin palautuu jonon päähän odottamaan uudestaan vuoroaan. Kannattaa siis harkita nitä hakukriteerejä mitä niihin asuntohakemuksiin kirjoittaa, ettei tartte turhan päiten hylätä kohteita.

"Haluaisin todella tietaa etta pystymme nama kuukausikulut maksamaan. Nykyinen vuokramme on 570 E, eika mitaan hoitovastikkeita, vesikulut vain."

- Kannattaa tarkistaa yhtiökohtaisesti sisältääkö vastike veden, yleensä tulee vielä päälle. Ja autopaikka maksaa lisää jos semmoista tarvitsee. Lämpö sisältyy vastikkeeseen. ASOnkin vastikkeet nousee vuosi vuodelta melko varmasti.

"Vai pitaisiko tyytya etsimaan vain vuokra-asuntoa, joka taas ei takaa pitka-aikaista kotia?
Kiitos asiallisista neuvoita."

- Jos saat vuokrakämpän esim. kaupungilta, VVO:lta tai vastaavalta yhtiöltä niin vuokrasopimus yleensä jatkuu niin kauan kuin hoidat asiasi eikä taloa tyhjennetä esim. remontin takia. Yksityiseltä vuokrattaessa vuokrananataja saattaa myydä kämpän koska tahansa tai omistaja saattaa päättää omista syistään purkaa vuokrasopimuksen koska tahansa.