Kaikkihan sen tietää, että vene on huono sijoitus, mutta aina välillä pohdin harrastuksen rahoittamista vuokraamalla venettä.
Hieman lakelmiani
Uusi vene arvoltaan max.200kE
Vuotuiset kulut 7kE
Arvon aleminen 5 vuoden ajan (jakautuen jotenkin näin 1v 17% 2v.12% etc.)
Jos vuokraa per viikko ajattelis tollaselle 37-40 jalkasesta uudesta purresta (perus kippo eli Jeanneau, Bavaria ym.), niin käsitykseni mukaan n.2000e/viikko rupeaa olemaan eduhko verraattuna isomppiin vuokrausfirmoihin. Vuokraus viikkoja olisi n.6-8 eli 12kE/16kE/v. tällä kattaisi hyvin kiinteät vuotuiset kulut ja hieman jo arvonalenemista. Tilanteeni on siis, että voin pitää hyvin omatlomani "kuumien" kuukausien ulkopuolella ja käyttää venettä tällöin.
Mitä ajatuksia laskelmani herättivät, ja onko jollain kokemuksia ja täten siis todellisiä toteutumia raha virroista ja menoista???
Hieman lakelmiani
Uusi vene arvoltaan max.200kE
Vuotuiset kulut 7kE
Arvon aleminen 5 vuoden ajan (jakautuen jotenkin näin 1v 17% 2v.12% etc.)
Jos vuokraa per viikko ajattelis tollaselle 37-40 jalkasesta uudesta purresta (perus kippo eli Jeanneau, Bavaria ym.), niin käsitykseni mukaan n.2000e/viikko rupeaa olemaan eduhko verraattuna isomppiin vuokrausfirmoihin. Vuokraus viikkoja olisi n.6-8 eli 12kE/16kE/v. tällä kattaisi hyvin kiinteät vuotuiset kulut ja hieman jo arvonalenemista. Tilanteeni on siis, että voin pitää hyvin omatlomani "kuumien" kuukausien ulkopuolella ja käyttää venettä tällöin.
Mitä ajatuksia laskelmani herättivät, ja onko jollain kokemuksia ja täten siis todellisiä toteutumia raha virroista ja menoista???
Vastaukset 14
Vanhimmat
ottanut huomioon kustannukset mm.
-vuokraveneeksi katsastamisesta
-vakuutuksista (luulisin, että vakuutusyhtiö ei niele veneen pitämistä vuokrauskäytössä ihan normivakuutuksilla)
-ALV, jonka alaista tuo toiminta luonnollisesti on (eli jos otat veneestä vuokraa 2000 euroa/vko bruttona, niin verottajan mielestä sinun pitää tilittää siitä summasta n. 1640 euroa ALV:oa
-vero liikevoitosta (koska liiketoimintaahan tuo on ja sellaisena verotettavaa)
-kirjanpidosta yms. tulee kustannuksia, ellet osaa itse hoitaa byrokratiaa.
-mainostaminen, että saat asiakkaita
Nämä olin ottanut laskelmissa huomioon, 7kE kulut kattavat vakuutkset, vakuutus ei itseasiassa hirveästi nouse vaikka vene tulee vuokrakäyttöön, itse sain neuvoteltua samaan hintaan vakuutuskirjaan tulee maininta, että vakuutus kattaa myös vuokrallo olon. Se että sain vakuutukset näin johtunee, että yritykseni vakuutukset ovat samassa vakuutuslaitoksessa. Verot ym. olin ottanut huomioon tarkoitushan ei ole tuottaa veneellä voittoa vaan pienentää itselle kohdistuvia kuluja. Vuokraviikoille kohdistuvat kulut osuus moottorin huolloista säilytyksestä, ovat verovähennettävissä. Kirjanpidon pystyn hoitamaan itse, joten siitä ei aiheudu kuluja. Mainostamisen ajattelin hoitaa netin ilmaispalstojen kautta nettivene ym.
Jos vuokraat esim. 8 viikkoa, saat vähentää kuluista 8/52. Eli vähennysoikeus on suhteessa koko vuoteen, ei käyttökauteen. Ei oikein innosta. Varsinkin kun menet noilla voluumeille jo alvi-rajan yli.
Oman auton käytössäkin firman nimissä ajetut kilometrit / kilometrit vuodessa = kulujen vähennysoikeuden suhde. Et todellakaan käytä venettäsi 44/52. Vai suksetko sinne alle pistät häh?
Hyväksyykö verottaja käyttötuntien suhteet, tästä kannattaa pyytää verottajalta maksullinen ennakkopäätös. Kun olet saanut ennakkopäätöksen, verottaja toimii sen mukaan.
Päätös ei sido verottajaa, ihan vaan tiedoksi
Jaahas ainahan voit yrittää, mut kuka haluaa vuokrata mitään bavaa, jos saan kysyä?
isoilta vuokrausfirmoilta, joilla on (erityisesti Välimerellä) tarjolla jopa kymmeniä Bavarioita ja joiden bisnes kannattaa niin hyvin, että 3-4 vuoden välein voi uusia fleetin (sieltä ne myynnissä olevat käytetyt Bavat pääosin ilmestyvät).
Vuokraan vuosittain Bavan muutamaksi viikoksi Välimereltä. Ne ovat olleet tähän asti luotettavasti toimivia ja mukavia purjehtia sekä asua. Juttelin yhden vuokraajan edustajan kanssa ja hän kertoi Bavarioden olevan ranskalaisia kestävämpiä vuokrakaäytössä. Suomalaisia veneitä ei kellään kansainvälisellä toimijalla ole edes tarjolla.
Jos on vain yksi vene, joutuu myymään ei oota ja siten ei pärjää isommille firmoille. Verottaja varmistaa, ettei uuden yrityksen pyörttämisessä ole ideaa.
Jep.
Käyttöastetta pitäisi saada ylös, ettei kulut purjehdittua viikkoa kohden nousisi kohtuuttomiksi. Vuokralle antaminen yksi vaihtoehto, mutta siinä verotus ja muut hallinnolliset koukut hankaloittaa toimintaa. Mitenkäs osuus/kimppaveneily? Mahtaisko sopia kysyjälle? Esim kolmen kimpalla saa aikaiseksi kohtuullisen käyttöasteen ja kaikille riittää hyviäkin viikkoja. Tuttujen kumppaneiden kanssa ikäviä yllätyksiä huomattavasti vähemmän kuin vuokralaisten kanssa. Kimpassa osa ylläpitohommista sujuu mukavasti talkoilla, mahdollisesti myös sellaisia hommia jotka yksin venettä pitäessä tulisi teetettyä ulkopuolisella rahan kanssa.
Unohda harrastelijamainen vuokraustoiminta. Osta edullinen mutta hyvä käytetty vene, niin vuotuinen arvonaleneminen on paremmin hallinnassa.
käytettynä, niin ei tarvitse laskea arvonalennuksia. Tietysti rahaa harrastukseen saa kulumaan joka tapauksessa, mutta ainakin veneestä saat suurin piirtein saman verran myytäessä, kun mitä olet itse maksanut.
Jos vuokrausta miettii, niin on olemassa firmoja, jotka hoitavat omistamasi veneen vuokraukseen liittyvät käytännön toimet ja markkinoinnin. Tämä tietysti pienentää vuokratuottoa, mutta helpottaa homman toimivuutta käytännössä. Muutenhan olet itse sidottu vastaanottamaan, tarkistamaan ja siivoamaan veneen, valmistelemaan sen seuraaville vuokralaisille jne. Mutta aikaisemmin mainittu kimppavene saattaa tosiaan olla sijoitusmielessä kaikinpuolin järkevämpi vaihtoehto.
Tuossa on ideaa vähintään sen verran, että vuokraamalla muille uutena ostettua saa kuitenkin itse vain sen käytetyn. Eivätkä käyttäjät ole edes pitäneet venettä kuten omaansa. Ja jos antaa muille kaudesta parhaat kahdeksan viikkoa, on itse aika rääppeillä. Pari sääoloiltaan hyvää elokuun viikkoa voi olla jäljellä, mutta suurin osa saariston palveluita on jo naftaliinissa viimeistään koulujen alkamisesta lähtien.
Veneen vuokraus ihan yritystoiminnan kannalta....
Vuokraväline tulisi uusia vähintään 5-vuoden välein, vanhempaa ei vuokraaja halua ja 3v. ikäisestäkin joutuu tinkimään hinnassa. Vaikka huomioi myyntiarvon 5v. vuotiaalle vuokraveneelle, tarvitsee
vuokraviikkoja lisätä roimasti kautta kohti jotta kulut ja kuoletus onnistuu. Todellisuudessa ollaan siellä 25 - 30 vuokraviikon lukemissa mikä toki onnistuu välimerellä....Mutta täällä on hieman toiset olosuhteet niin kauden kuin väkimäärän puolesta.