Aluksi vähän taustaa tilanteesta. Ostimme rivitalon pätkän, "hyvin" hoidetusta taloyhtiöstä. Nyt syksyn tullen pyykinkuivaus rumba alkaa taas pyörimään sisätiloissa, ja mitä taloyhtiön yhtiökokouksessa päätettiinkään; Poistetaan kuivaushuoneesta puhallin ja korotetaan kuivausmaksu 1e/pvä. Pyykinkuivaushuone on täysin onneton, eihän siellä pyykkiään kuivaksi saa kun ei ilma vaihdu ja pömpeli lämpiää yhdellä pikku patterilla. Lisäksi tilassa haisee ilmiselvä home ja seinät ovat pahasti halkeilleet.
En halua home itiöiden tulevan pyykkien mukana kotiini. Minulla on pieniä lapsia enkä etenkään halua heidän pukevan päälleen vaatteita, joita homeluolassa olen kuivatellut monta päivää!
Toinen ongelma on välikatossa, viime keväänä naapurin huoneistoon tuli vedet katosta läpi ja kamala sotkuhan siitä syntyi. Katossa on rakennevika, jonka isännöitsijä päätti hoitaa antamalla taloyhiön pj:lle polyuretaanipurnukoita ja äijä kävi kaikki piippujen juuret täyttämällä kyseisellä aineella. SIIS MITÄ VITTUA! Onkohan tässä osakkaalla nyt mitään saumaa mennä sanomaan mitään. Kutsumaan jotain kosteus-/rakennustarkastajaa paikalle ja laittamaan stoppia tälle pelleilylle.
Eniten huolettaa tuo homeinen kuivaushuone jolle ei todellakaan kuulema olla tekemässä yhtäänmitään. Voinko kutsua kosteustarkastajan omaan kylpyhuoneeseeni toteamaan ettei hometta ole, antamaan todistuksen asiasta ja alkaa kuivaamaan omat pyykkini pienessä pesu/saunatilassa?! Mikäli hometta omaan asuntoon tämän seurauksena ilmaantuu voisinko kerätä taloyhtiöltä vakuutusrahat, kunnollisen pyykinkuivaushuoneen uupuessa?! Vituttaa tämmöset saamattomat yhtiöt, kun ollaan velattomia niin eikö voida ottaa velkaa ja hoitaa asiat kuntoon! jos olisin tämän tiennyt, en olisi IKINÄ tähän muuttanut.
En halua home itiöiden tulevan pyykkien mukana kotiini. Minulla on pieniä lapsia enkä etenkään halua heidän pukevan päälleen vaatteita, joita homeluolassa olen kuivatellut monta päivää!
Toinen ongelma on välikatossa, viime keväänä naapurin huoneistoon tuli vedet katosta läpi ja kamala sotkuhan siitä syntyi. Katossa on rakennevika, jonka isännöitsijä päätti hoitaa antamalla taloyhiön pj:lle polyuretaanipurnukoita ja äijä kävi kaikki piippujen juuret täyttämällä kyseisellä aineella. SIIS MITÄ VITTUA! Onkohan tässä osakkaalla nyt mitään saumaa mennä sanomaan mitään. Kutsumaan jotain kosteus-/rakennustarkastajaa paikalle ja laittamaan stoppia tälle pelleilylle.
Eniten huolettaa tuo homeinen kuivaushuone jolle ei todellakaan kuulema olla tekemässä yhtäänmitään. Voinko kutsua kosteustarkastajan omaan kylpyhuoneeseeni toteamaan ettei hometta ole, antamaan todistuksen asiasta ja alkaa kuivaamaan omat pyykkini pienessä pesu/saunatilassa?! Mikäli hometta omaan asuntoon tämän seurauksena ilmaantuu voisinko kerätä taloyhtiöltä vakuutusrahat, kunnollisen pyykinkuivaushuoneen uupuessa?! Vituttaa tämmöset saamattomat yhtiöt, kun ollaan velattomia niin eikö voida ottaa velkaa ja hoitaa asiat kuntoon! jos olisin tämän tiennyt, en olisi IKINÄ tähän muuttanut.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Asiahan lähtee hoitumaan kun pyydät kutsumaan yhtiökokouksen koolle kyseisen asian käsittelyä varten.
Siellä asia puheeksi ja isännöitsijältä selvitystä tilanteesta ja ehdotus mainitsemiesi asioiden kuntoon saattamiseksi. Ei kai kukaan osakkaista halua paikkojen pääsevän huonoon kuntoon jonkin kattovuodon tai kuivaustilan huonon kunnon vuoksi.
Kalliimmaksi tulee mitä enemmän vaurioita pääsee kehittymään. Vakuutushan ei tuollaisia korvaa, kyllä se on yhtiölaina millä pitää edetä. Puutteellisen korjauksen vuoksi tapahtuneet vauriot kun ei ole äkillisiä ja ennalta arvaamattomia.
Tilanteesta on ilmoitettu taloyhtiön pj:lle sekä isännöitsijälle, minä kaksi muuta osakasta ovat selkeästi ilmaisseet huolemme sekä sen että asialle on TEHTÄVÄ jotain. Toinen näistä huolestuneista asuu kuivaushuoneen naapurissa, myöskin pienten lasten kanssa. Mutta kuivaushuoneen ja katon osalta, viesti isännöitsijältä päin on selkeästi se ettei asialle tulla tekemään MITÄÄN, näin päätti hallituksen kokous jossa ei istu yhtään jäsentä, joka ASUISI taloyhtiöön kuuluvissa asunnoissa.
Eli en ilmeisesti ilmaissut kysymystäni tarpeeksi tarkkaan aloituksessani, mutta onko mitään tahoa mihin ottaa yhteyttä että taloyhtiö alkaisi jotain näille asioille tekemään!?
Terveystarkastaja löytyy varmaan teidän asuinpaikkakunnalta.Ehkäpä isännöitsijänne ei ole pätevä asiota hoitamaan.Tuomoiset tumpelot pitäisi olla jo historiaa.Tai vasta henkilökohtaisesti sitten virheistään.Kaikki kosteusvauriot pitää hoitaa asianmukaisella tavalla eli rakennusalan ammattilainen hoitamaan asioita.
Ilmaisit itsesi aivan kyllin tarkasti ja sait oikean vastauksenkin nimimerkiltä Vasara ja nauloja.
Osakas ei yksityishenkilönä voi pomottaa hallitusta tai puheenjohtajaa. Heidän tekemisensä määrää asunto-osakeyhtiön yhtiökokousten päätökset. Ja osakkaathan ne päätökset tekevät, YHDESSÄ ja YHTIÖKOKOUKSISSA, ei missään muualla.
Eli yhtiökokous koolle, teet tai teette muiden osakkaiden kanssa niin että kokouspöytäkirjoihin tulee selkeästi kirjattua ongelma sekä mitä hallitus aikoo asialle tehdä, ja tuosta kokouksen pöytäkirjasta tietenkin kopio sinulle, koska jos saatuu nyt niin käymään että mitään ei tehdä ja asiasta aiheuttuu asumisterveyshaittoja, sinulla/teillä on selkeä näyttö että as oy ei ole ollut halukas korjaamaan asiaa.Jos on selkeä syy epäillä terveyshaittaa niin terveystarkastaja tutkimaan asia tai terveystarkastajan hyväksymä yksityinen tutkija.Isännöitsijä ei päätä yksin mistään, on ainoastaan taloyhtiön juoksupoika, jos isännöitsijä on saamaton antakaa potkut.
Kenenkään ei kannata tilata tutkijaa ominpäin, asiansa osaava ja tietävä tutkija ei edes ala tutkimaan taloyhtiön omaisuuteen kuuluvia rakenteita ilman sen lupaa, yksittäinen osakas ei voi tutkimukselle lupaa antaa, koska ei omista asuntoaan tai muita tiloja.