Pihatöiden tekeminen osakkaiden voimin tuntuu tuottavan kovasti ongelmia: toiset tekee ja toiset ei. Jotta kaikki asukkaat tuntisivat kakun jakautuvan tasapuolisesti, perustakaa osuuskunta niiden osakkaiden kesken, jotka hommia tekee. Yhtiö hommaa työkalut, aineet sekä tarvikkeet ja osuuskunta tekee työt ja laskuttaa siitä yhtiötä tehtyjen tuntien mukaan. Tunnit kirjataan ylös ja tuotto käytetään tai jaetaan osuudenomistajien sopimalla tavalla.
http://www.palveluosuuskunnat.net/neuvonta/Perustaminen2.htm
http://www.palveluosuuskunnat.net/neuvonta/Perustaminen2.htm
Vastaukset 5
Vanhimmat
Täällä on kovasti kirjoitettu siitä, että hommat pitää tehdä talkoilla, jotta vastikkeessa säästettäisiin. Ehdotuksesi ei siis säästäisi mitään, koska osuuskunna jäsenien pitäisi palkan lisäksi saada veron osuus, osuuskunnan pitäisi maksaa sos-kulut, alv, vakuutukset jne. jne.
Mikä taloyhtiö suostuisi tuntiveloitukseen huoltotöistä ja kuka vahtisi tehdyt tunnit, laskutuksen jne. jne.? Varmaan vahteina olisi työtä tehneet osakkaat??? Helppo vahtia omiaa töitä?? Taitaisi nousta hoitovastikkeet pilviin tällä systeemillä.
Kun tuntihinta on kohtuullinen ja toimitaan suuntaa antavan kustannusarvion pohjalta, ihan taatusti toimii. Tekijät voivat töihin osallistumalla kuitata hoitovastiikkeessa olevan pihatyön osuuden ja jos oikein tekohaluja riittää, jopa tienata hieman. Luonnollisesti ne jotka eivät kuuluisi osuuskuntaan tai eivät osallistuisi töihin olisivat ns. nettomaksajia. Eikö tämä jos mikä olisi tasapuolista.
Yhtälailla yhtiön sisäisesti voitaisiin sopia korvauksesta tekijöilloe, mutta siinä taas kierrettäisiin veroja joka on laitonta.
"Tekijät voivat töihin osallistumalla kuitata hoitovastiikkeessa olevan pihatyön osuuden"
Ei onnistu. Laki kieltää.
As oy laissa on yhdenvertaisuuspykälä, joka koskee myös hoitovastikkeen maksua. Jokainen on velvollinen maksamaan hoitovastiketta siten, kuin yhtiöjärjestyksessä on määritelty.
Kenellekkään ei voi antaa "alennusta" hoitovastikkeesta tekemäänsä työtä vastaan.
Ja sitä paitsi tuo osuuskunta-ajatus on kuolleena syntynyt. Yhtiölle tulee samat kustannukset kuin siinä tapauksessa, että palkkaisi ulkopuolisen huoltoyhtiön.
Jos pihatöiden osuus on osakkaalla A esim. 30 e/kk. Osallistumalla osuuskuntaan ja tekemällä X määrän työtä, nettopalkka kattaa tuon 30 euroa. Tekemällä X x 2 määrän työtä, käteen jää nettona 60e/kk ja kun siitä vehennetään hoitovastikkeen yhteydessä maksettu 30 e/kk, nettohyöty on 30 euroa. Osuuskunnan palkat ja taloyhtiön perimä hoitovastike ovat tietysti täysin erillään olevia asioita, sehän on selvä, mutta euro on aina euro meni tai tuli se sitten mitä kautta hyvänsä.
>> Ja sitä paitsi tuo osuuskunta-ajatus on kuolleena syntynyt. Yhtiölle tulee samat kustannukset kuin siinä tapauksessa, että palkkaisi ulkopuolisen huoltoyhtiön.
Ei se ole. Kukin osakas voi liittyä osuuskuntaan ja työtä tekemällä kompensoida hoitovastikkeessa olevaa pihatöiden osuutta. Toiseksi tämänkaltaisen osuuskunnan tarkoitus ei ole tuottaa voittoa ja näin laskutustuntihinta voi olla matalampi kuin huoltoyhtiöllä jolloin kustannukset jäävät automaattisesti matalammiksi.
toimii suuryrityksillä esim. energian tuotannossa?
:)