Olen harkinnut ostavani omakotitalon (aikaisintaan ensi kesänä). Ainut asia mikä vähän arveluttaa on pieni tulotasoni. Ansaitsen nettona noin 1400€/kk, joskus hieman vähemmän. En aio ostaa mitään kovin kallista taloa, en kovin paljoa yli 100 000€:n hintaista. Säästöjä taloa varten on ensi kesään mennessä arviolta 30 000€. Loput otan lainaa ja suunnitelmissa on maksaa suuria kuukausieriä jotta lainasta pääsisi mahdollisimman äkkiä eroon. On mahdollista että taloon muuttaisi myös ystäväni jolloin asumiskustannukset (lainaa lukuunottamatta) menisivät puoliksi, mutta tarkoitus on kuitenkin varautua siihen, että asun talossa yksin ja maksan kaiken omasta pussistani. Onko muilla pienituloisilla kokemuksia omakotitalon ostosta ja siinä asumisesta? Riittivätkö rahat? Tuliko pienien tulojen suhteen mitään muita ongelmia? Miten kauan maksoitte lainaa? Jne.. Vinkkejä kehiin! :)
Omakotitalo pienituloisena
tahtoo rauhaa
8569
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
mutta ennenkuin harkitset enemmän niin käy pankkien sivustoilla lainalaskureilla katsomassa minkälaista lainaa suuntaa antavasti saisisit. Se on ihan sama lyhennätkö lainasi vaikka koko palkallasi mutta pankin katsoo lainanmaksukykysi olevan noin 450 eur/kk ja sen mukaan saat lainan. Koska on kyse omakotitalosta niin ottavat sen huomioon maksukyvystäsi koska rahaa pitää jäädä sen kunnossapitämiseen niin kauan kuin on pankin omaisuutta. Sinulla on kiitettvästi säästössä mutta kannattaisiko ensin mikäli olet yksin hankkia kerrostalo yksio tai pieni kaksi. Miksei pieni rivari mikäli ne ovat edulliisisa paikkakunnallasi.
Sen ajan kun ystäväsi asuu luonasi, niin perit vähintään lainahoitokulut (suhteessa hänen käytössä olevaan tilaan) kiinteiden kulujen lisäksi! Onhan hänellä vaihtoehtona katuoja, joten sinä kannat riskin, ja sinä maksatat sen hänenkin kautta (ja silloinkin asuu halvemmalla kuin omassa vuokrakämpässä)!!!
Moi! Asun tällä hetkellä kerrostaloyksiössä enkä voisi kuvitellakaan asuvani tällaisessa enää kovin pitkään, saati sitten muuttavani pysyvästi kerrostaloon. Naapurit ovat ok mutta olen kuitenkin sellainen ihminen joka ei halua minkäänlaisia naapureita. Rivari saattaisi tulla kyseeseen ja semmoisen alunperin aioinkin hankkia mutta nykyään omakotitalo houkuttelee enemmän. Asumiskustannukset kun eivät kuulemma olekaan niin suuria kuin olin luullut. Voi olla jopa edullisempaa kuin kerros- tai rivitalossa. Riippuu tietysti talosta mutta kuitenkin. Rivitalot ovat täällä varsin kalliita eivätkä kerrostalotkaan mitään halpoja. Riippuu varmaan ensi kesän tarjonnasta kumman suuntaan sitä kallistuu..
On kyllä totta että se tulisi hänellekin halvemmaksi kuin vuokralla asuessa, puhumattakaan asumistason selvästä noususta. Hänkin kun asuu tällä hetkellä kerrostalossa vuokralla, vielä pienemmässä kämpässä kuin minä. En vain tiedä olisiko sopivaa pyytää häntä osallistumaan lainanmaksuun kun talo kuitenkin tulee olemaan minun. Jos oletetaan että hän muuttaisi saman katon alle, en tiedä kuinka kauan asuisimme yhdessä. Hän on vastakkaista sukupuolta mutta emme kuitenkaan ole pariskunta. Hän on kuitenkin sellainen jonka kanssa voisin kuvitella asuvani, pitkäänkin. Pitää kumminkin keskustella tuosta mainitsemastasi asiasta hänen kanssaan sitten jos/kun sopivan asunnon löydän ja yhteenmuutto tulee puheeksi.
Jossain pienessä rivarissa asuminen saattaa olla kalliimpaa kuin kohtuullisessa omakotitalossa... Ensin maksat lainaa ja sen päälle jotain helvetin isoa vastiketta. Samalla rahalla saattaisit pystyä maksamaan ok-taloa.
Nimenomaan ainoastaan omakotitalo on mahdollista pienituloiselle.Neukkukuutiot ovat kalliita ja ne maksavat!Myös omakotitalossa voit vaikuttaa kulutukseesi eikä tarvitse maksaa naapurin kuluttamaa energiaa/vettä.
Vastikkeiden poisjääntihän se on se suurin säästö omakotitalossa asuessa.. Joillakin tuntuu olevan todella pienet kuukausimenot omakotitalossaan. Voi että kun löytäisi itsekin jostain sellaisen, vaikka vanhemmankin kunhan on kohtuukuntoinen.
en ota kantaa lainanmaksukykyysi. Tekevät sen kyllä pankissa. 70 tonnin laina ei kuullosta kohtuuttomalta, joskaan tulosikaan eivät sitä ole.
Mutta omakotitalossa on aina kuluja ja ne on otettava huomioon. Meillä menee n. 250e/kk talon sähköön, veteen, veroihin, jätteisiin ym. (135m2) Vaikka eläisit kuinka säästellen vettä tarvitset, samoin sähköä. Talo on myös lämmitettävä ja vaikka pieni talo vie tietenkin vähemmän lämmitysenergiaa niin yleensä pienet talot ovat myös vanhoja ja kuluttavat näin enempi.
Eli pitäisin tuollasta 150-200e/kk aika miniminä jos et nyt siten ilmaisilla puilla lämmitä. Myös korjailuihin menee vanhassa rahaa, että ota se huomioon.
Mutta muuten hieno tavoite ja toivottavasti onnistuu!