Olen ostamassa tonttia ja tämä on upean kosken varrella ja pinta-ala on alle hehtaarin! Tuo koski tekee siitä aika unelma kohteen mutta onko tuo kymppitonni kuitenkin liian kova pyyntö!!! Itse en tiedä noista asioista juuri mitään että siksi teiltä kysynkin tätä..Alueelta löytyy jonkin verran vanhaa puustoa. Rakennusoikeus on kohteelle myös olemassa! Mutta vielä kaipailisin tietoa teiltä hyvät ystävät!
Onko kymppitonni liikaa!
Onko hintansa väärti
4249
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
hinnallisesti lisää arvoa ellei sitten ole uimarantaa tai vastaavaa. Mielestäni hinta on kyllä laitettu yläkanttiin sillä nuo koskipaikat ei yleensä ottaenkaan ole mitään halutuimpia kohteita. Tuollaisen tontin arvo voisi olla "MUTULLA" korkeintaan 5000 euroa jos sitäkään mutta vaikea sanoa muuten ei niitä arvokkaimpia kohteita.
Mitä sinne saa rakentaa, ja missä päin suomea se sijaitsee.
Maan raakahinta on noin 1000€/hehtaari. Hyvän metsän hinta on noin 5000€/hehtaari ja pellon noin 10.000€/hehtaari.
Suuren kaupungin kaupunkialueella olevasta omakotitalotontista voi helposti jouta maksamaan 200.000/0,1 hehtaaria.
Tontti-sanaa käytetään aika härskisti keinona nostaa maan hintaa. Mielestäni ei pitäisi saada edes puhua tontista ellei kysessä ole paikka jolle on valmiina rakennusoikeutta ja kunnallistekniikka.
Ja sijainti on sitten se mikä maksaa, Sodankylän peräkylällä maa on ihan erihintaista kuin Kehäkolmosen sisällä.
Kymppitonni voi olla ihan soppeli hinta hehtaarin maapalsta jos se on hyvä rakennuspaikka, joku voi maksaa kaksi tai kolmekin kymmentä tonnia ja enemmänkin sijainnista riippuen.
voi hyvinkin olla oikeassa ja tuohonhan saa edullisesti hommattua pienen hirsihuvilan tai vaikkapa jalasmökin ja sen jälkeen tuosta saa helpohkosti sen 20000 tai jopa enemmänkin?