Tulipa noista edelläolevista yhtiökokousasioista mieleen heittää kommentoitavaksi se kohtalaisen tavallinen tilanne, ettei AsOy:n yhtiökokousta pidetä yhtiöjärjestyksen edellyttämänä aikana.
Minkälaisena virheenä pidätte, jos esim. yhtiökokous, joka olisi pidettävä viimeistään maaliskuun loppuun mennessä, pidetäänkin vasta toukokuussa. Mitä riskejä siitä hallitukselle (isännöitsijälle seuraa) ?
Minkälaisena virheenä pidätte, jos esim. yhtiökokous, joka olisi pidettävä viimeistään maaliskuun loppuun mennessä, pidetäänkin vasta toukokuussa. Mitä riskejä siitä hallitukselle (isännöitsijälle seuraa) ?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Lakiasioita en tunne, mutta kaipa siitä voisi valittaa johonkin instanssiin, joka sitten muistuttaisi, että yhtiötä ei ole hoidettu lain mukaan. Mitenkään se ei käsittääkseni hallituksen ja isännöitsijän vastuuta poista siltä ajalta.
Eikä aina estä yhtiön hyvää hallintoakaan, varsinkin jos on kaksi yhtiökokousta, jolloin syysyhtiökokouksessa on jo tehty talousarvio ja valittu uudet hallituksen jäsenet. Mikäli on vain yksi kokous, ei ole hyvää hoitoa, että talousarvio tehdään toukokuussa koko vuodelle jälkikäteen.
Asia miksi kokoukset on myöhässä, on se että, vuodenvaihteinen rumba on sellainen, ettei sitä moni käsitä. Tilinpäätöksiä voi tehdä vasta tammikuussa, koska edelliselle vuodelle kuuluvia laskuja pitää odotella. Helmi-maaliskuussa pitää järjestää hallituksen kokoukset, tilintarkastukset ja yhtiökokoukset. Nykyään pitää olla 25-30 yhtiötä, jotta eläisi tai ansaitsisi palkkansa, tämä tietää, että kokouksia on parin kuukauden aikana noin 60 ja melkein kaikki illalla, ei saisi olla lauantaina eikä sunnuntaina, niin siinä kyllä loppuu illat kesken.
En ihmettele, että isännöitsijältä ei saa hyvää palvelua tänä aikana.
Minun mielestäni tilanne on varsin harmiton, jos kokouksen myöhästymiselle on asiallinen selitys. Totta kai AS oy voisi pitää maaliskuussa kokouksen, jossa todettaisiin, että koska tilinpäätös ei ole valmis, järjestetään uusi kokous toukokuussa. Tälla tavoin selvitään muodollisesta ongelmasta. Tällainen asukkaitten turha juoksuttaminen voidaan asiallisesti välttää, jos asukkaille ilmoitetaan, että hallitus on päättänyt siirtää kokousta myöhäisemmäksi. Tällöin asukkaille tulee mahdollisuus reagoida tilanteeseen ja tietokin kulkee.
Mielestäni tästä seuraa se riski, että yhtiökokouksella on perusteltu syy erottaa hallitus, mutta hallitushan voi vaihtua muutenkin tuona ajankohtana. Hallituksen jäsen voi joutua vahingonkorvausvastuuseen, mutta vaikea keksiä, mitä vahinkoa asiasta syntyisi jollekin.
On vaikea nähdä, mitä riskejä isännöitsijälle tulisi, koska hallitus kutsuu koolle yhtiökokoukset.
Kananttaa muuttaa yhtiöjärjestystä.
Jos joku osakkaista hakee lääninhallituksen luvan kokouksen koollekutsumiksi, niin kutsukulut menevät yhtiön piikkiin ja yhtiö voisi hakea näitä hallituksen jäseniltä, mutta koska lääninhallituksen käsittely kestää kuitenkin kauemmin kuin toukokuun loppuun ei osakas ehdi saada päätöstä ja siksi tästäkään ei voi aiheutua hallitukselle päänvaivaa.