Suomessa vielä pitkä matka ruotsin lukuihin, 10 vuodessa nousua 173% eikä loppua näy.
"Reilussa kymmenessä vuodessa nousua ruotsalaisasuntojen hintoihin on tullut 173 prosenttia. Kuluvan vuoden aikana asuntojen hinnat naapurimaassa ovat nousseet lähes yhdeksän prosenttia."
http://www.taloussanomat.fi/ulkomaat/2010/10/24/ruotsissa-hurja-asuntojen-hintaralli/201014774/12
"Reilussa kymmenessä vuodessa nousua ruotsalaisasuntojen hintoihin on tullut 173 prosenttia. Kuluvan vuoden aikana asuntojen hinnat naapurimaassa ovat nousseet lähes yhdeksän prosenttia."
http://www.taloussanomat.fi/ulkomaat/2010/10/24/ruotsissa-hurja-asuntojen-hintaralli/201014774/12
Vastaukset 11
Vanhimmat
..kuudenkymmenen vuoden laina-ajat ja "maksellaan vain korot" -suuntaus teettävät, kun ottaa senkin huomioon että ruotsissa ovat asunnot olleet suomea edullisempia vaikka hyvinvointivaltio kyseessä eipä tuota ihmetellä tarvitse. Suomen jatkuvaa nousua taas ei voi järjellä selittää.
""maksellaan vain korot" -suuntaus"
Ruotsalaiset ovat tämänkin tajunneet jo vuosikymmeniä sitten. Korot maksellaan kun jaksellaan, inflaatio hoitaa pääoman kun annetaan ajan kulua ja laitetaan irtoraha kiertämään sitä hyvinvointia kasvattamaan. Suomalaisessa jälkiagraarisessa yhteiskunnassa ei osata tätäkään peliä vielä pelata.
..yhtään hullumpi malli ole ja siellä varmaan toimiikin hyvin. Suomessa vaan toimiakseen vaatii uhrauksia ja uhrautujia ovat tämän päivän velkamuulit pelkään.
Meillähän on aina ollut niin että on haluttu omaksi ja nopsaan, nyt varsinkin kun ahneet ikäpolvet joiden talous on ollut jatkuvaa nousua ovat ikääntyneet ja alkavat pyrkimään kaupunkiin myyvät he jo aikaa sitten maksamansa ja asumansa töllin jossa ei juurikaan ole remontteja tehty huippuhintaan tämän päivän velkamuulille. Ahneet vanhukset rahoittavat näin uuden kaupunkikotinsa ja jäävät nostamaan hyvin ansaitsemaansa eläkettä, happy end.
Entäs sitten velkamuuli, ottaa pitkän lainan ja muuttaa asumaan, vuosien varrella repii rahat jostain korjatakseen 70-luvun rakennusvirheet, nappulaa palaa kuin uuteen. Jossain vaiheessa kenties tarjoutuu tilaisuus maksella vain korkoja, näin toimiikin velkamuuli kun kaikki maksut, lämmityskulut ym. ovat niin kalliitanykyään. Viimein kun myös muuli on vihdoin pääsemässä eläkkeelle (oikeastaan ei olisi varaa jäädä kun inflaatio ja kaikki muutokset vuosien varrella sulattivat sen niin pieneksi) ja halajaa kaupunkiin olisi tahtoa myydä mutta kun ei kukaan maksa sitäkään vähää mitä on töllistä vielä velkaa, muulin on pakko vaan jatkaa asumista ja repiä korot olemattomasta eläkkeestään.
Ihanko tosissasi meinaat että ruotsissa ei muuteta maalta kaupunkiin, ihmiset eivät vanhene, sukupolvet eivät vaihdu, eivätkä asunnot rapistu? Näin juuri kirjoitit.
..että ruotsikin sukeltaa mutta paremmin siellä varmaan on jatkossakin varaa eläkkeisiin ja parempaan palkkatasoon kuin täällä, ei mene siis leijonanosa asumiseen ja tulevaa eläketurvaa voi sijoittaa muuhunkin kuin asuntoon, toisin siis kuin täällä jossa useimmille ei asumiskulujen jälkeen juuri jää sijoitettavaa.
Niin ruottissa asuntolainaa ei yksi sukupolvi maksa takaisin .Mahdolliset perijät varmaan keskustelevat kuinka paljon jäi perikunnalle lainaa maksettavaksi .
Joo näin ruottissa eletään . Mutta kuinka kauan.
Suomessa asuntojen hinnat ovat edelleen alle -80 luvun tason ja tulotason kehitykseen nähden alihintaisia
velat eivät peridy. näin ainakin suomessa. epäilen vahvasti että myös ruotissa sama menetelmä.
Jos mökki on velan panttina, niin silloin perikunta ottaa velan hoitaakseen, jos haluaa pitää mökin.
Ei muutkaan velat nollaannu velallisen kuollessa, vaan perikunta maksaa ne. Ainahan voi toki kieltäytyä perinnöstä ja sehän on järkevää silloin jos velat ylittää omaisuuden.
No ei takuulla periydy, perikunta ei maksa jeniäkään. Nettovelkainen kuolinpesä luovutetaan konkurssiin, konkurssipesästä velkojille hyvitetään se mitä voidaan ja loput jäävät velkojien tappioksi.
Vain aito tuhnu voi olla niin tyhmä että viitsii tuollaista sössöttää