Eli olemme ostamassa taloa, jossa on vuokralaiset. Tarkoitus on pitää se jatkossakin vuokralla mutta ongelmana on vuokralaisten nykyinen vuokrasopimus, jossa vuokra on 420e ja sähkön (sähkölämmitteinen ok-talo) on maksanut vuokranantaja. Meille ei ole missään nimessä kannattavaa vuokrata asuntoa tuolla hintaa ja maksaa vielä sähkötkin. Mitkä ovat siis meidän oikeutemme muuttaa ed. omistajan tekemää sopimusta talon omistuksen siirtyessä meille? Kohtuutonta ei liene se, että vuokralainen maksaa itse sekä käyttä-että lämmitys sähkön? Vesi kun on käytännössä ilmaista (10e/vuosi) ja lisäksi kuluja on vain jätemaksut
Vuokra-asunnon osto
Saara
7652
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Vähän saivartelen noiden kulujen osalta..
Vuokra kuulostaa pieneltä, vaikken mökin kuntoa ja sijaintia tiedäkään.
Kyllä teille silti lankeaa huomattavasti enemmän kuluja, mikäli vuokrasopimus on tavanomainen. Kyllä omakotitaloasujan on käytävä kukkarollaan tämän tästä, mutta kaikkea ei vain osata ajatella kuluiksi.
Tavanomainen vuokralainen omistaa vain talon sisällä olevan irtaimen omaisuuden. Teidän huolenanne on mm. liesi ja jääkaappi. Vuokralaisista riippuen talon (sisä ja ulko)pinnat kaipaavat kohennusta 15-20 vuoden välein. Piha kenties soraa, ja ehkäpä ruohonleikkurikin on teidän. (Muutama esimerkkikulu)
Vuokralainen on aina vuokralainen, eikä välttämättä pidä taloaan yhtä hyvin kuin omaansa.
Talon putkistot, sähköt ja ikkunat uusittu 90-luvun alussa, yläkerta remontoitu asuttavaksi vuonna-96 samalla talo maalattiin ulkoa, kaivo uusittu 2003, sisätilat remontoitu 2003. Talon hinta 32 000e. On siis perikunnan talo, jonka myyjuänä on mieheni äiti. Itse olemme talossa asuneet 3vuotta aikoinaan, osa remonteista itse tehty. Kulut tiedetään
Nimittäin nykyisillä markkinahinnoilla omakotitalon ostaminen sijoitusasunnoksi on huh, huh ! Tietysti, jos itsellä on vankka näkemys markkinoista, pitää sitä seurata, mutta siltikin ...
Alueella ei ongelmaa vuokralaisten saannista
Mikäs siinä sitten kuin ostamaan mökki. Hinta ei ole ainakaan paha. Vuokraa voi tietysti pyytää lisää, tietty eri asia maksaako vuokralainen sen mukisematta. Vuokralaisen oikeuksista en tiedä.
vaadi että vuokralainen sanotaan irti ja ns. muuttopäivä on sovittu.
Kirjoitutat entisellä vuokralaisella uuden vuokrasopimuksen, jossa on sinun mielestäsi sopiva vuokra. Jos sopimusta ei synny, etsi uusi vuokralainen. Kauppaan sanktiot, jos vuokralainen ei ole häipynyt tiettyyn päivään mennessä.
Kyllä omakotitalosta täytyy pyytää vuokraa väh. 900€/kk. Turha antaa vuokralaisen loisia puoli-ilmaiseksi. Ja sähkölasku kuuluu ilmamuuta vuoralaiselle. Älkää polkeko hintoja...