Asumme 7 vuotta vanhassa avaimet käteen -teetetyssä talossa. Olemme olleet muuten tosi tyytyväisiä, mutta jo useamman vuoden on kivirakenteisessa väliseinässä ollut halkeama. Mestarimme ennusti jo talon valmistuessa, että tuo seinä tulee halkeamaan. Hänen mielestään olisi vaatinut lasikuitutapetin.
Olemme pian laittamassa taloa myyntiin, ja sitä ennen pitäisi saada selkoa siihen, kuuluuko tuollainen halkeama 10 vuoden rakentajan vastuun piiriin. Olen yrittänyt surffata netistä jotain oikeaa tietoa tuosta rakentajan vastuusta, mutta löydän pelkkiä keskustelupalstoja. Kuluttajaneuvonnan puhelin on tukossa. Talofirman edustaja epäili, että tuollainen ei kuulu vastuuseen, lupasi kysyä vielä asiasta paremmin tietävältä. Ennen kuin juttelen tämän paremmin tietävän kanssa, haluaisin löytää jostain faktaa siitä, mitä kaikkea rakentajan vastuuseen kuuluu, jotta voin tarvittaessa väittää vastaan :) Onko jollain tiedossa linkki, josta saisin apua?
Sinänsä mikään merkittävä virhe tuo ei liene, mutta on siinä tosiaan seinä halki parin sentin syvyydeltä, ei pelkkä tapetti.
En tiedä, kuuluisiko tämä rakennuspuolelle vai tänne, mutta kokeillaan, jos joku täällä osaisi kertoa oikean pykälän.
Olemme pian laittamassa taloa myyntiin, ja sitä ennen pitäisi saada selkoa siihen, kuuluuko tuollainen halkeama 10 vuoden rakentajan vastuun piiriin. Olen yrittänyt surffata netistä jotain oikeaa tietoa tuosta rakentajan vastuusta, mutta löydän pelkkiä keskustelupalstoja. Kuluttajaneuvonnan puhelin on tukossa. Talofirman edustaja epäili, että tuollainen ei kuulu vastuuseen, lupasi kysyä vielä asiasta paremmin tietävältä. Ennen kuin juttelen tämän paremmin tietävän kanssa, haluaisin löytää jostain faktaa siitä, mitä kaikkea rakentajan vastuuseen kuuluu, jotta voin tarvittaessa väittää vastaan :) Onko jollain tiedossa linkki, josta saisin apua?
Sinänsä mikään merkittävä virhe tuo ei liene, mutta on siinä tosiaan seinä halki parin sentin syvyydeltä, ei pelkkä tapetti.
En tiedä, kuuluisiko tämä rakennuspuolelle vai tänne, mutta kokeillaan, jos joku täällä osaisi kertoa oikean pykälän.
Vastaukset 5
Vanhimmat
"mutta jo useamman vuoden on kivirakenteisessa väliseinässä ollut halkeama."
Reklamoitteko rakentaa heti kun halkeaman huomasitte? Silloin muutama vuosi sitten? Ja jos reklamoitte, niin mitä tapahtui?
Jos taas ette reklamoineet, ja olitte kuitenkin tietoisia tuosta halkeamasta, niin voi olla pienen tappelun takana saada rakentaja vastuuseen. Jos sittenkään.
Olet siis huolissasi siitä, oletko vastuussa tuollaisesta halkeamasta myynnin jälkeen? Et ole vastuussa. Ostajan tulee perehtyä ostettavaan kohteeseen niin että huomaa ilmeiset näkyvät virheet.
Toinen juttu on sitten se, että tuollainen on tosi pieni juttu. Jos oikein kovasti huolettaa, niin laita/laitat siihen se lasikuitutapetti ennen myyntiä.
Kiitos vastauksista. Ei reklamoitu silloin heti, kun ei tiedetty, että tällainen 10 vuoden vastuu on yleensäkään olemassa. Nyt vasta kuultiin siitä joku aika sitten.
Lähinnä olen huolissani siitä a) karkoittaako se ostajia, jos sitä ei korjaa ja b) jos sen korjaa, ja siinä onkin jotain pahempaa, niin tuleeko sitten joku syyttelemään jostain peittelystä.
Mutta olen kyllä kaikkien puheista käsittänyt, että tuollaiset halkeamat ovat aika normaaleja. Ja jos sen korjaa ja kertoo korjanneensa, niin silloin ei kai kukaan voi mistään syyttääkään.
Se vaan, että jos rupeaa korjaamaan, niin pitänee laittaa koko huone uusiksi, ja sitten jos se ei olekaan ostajalle mieleinen, niin menee taas uusiksi. Tulee turhaa työtä. Mutta se ei taida olla lakipalstan juttuja :)
Kyselin taas eilen talofirman edustajalta, lupasi hoitaa asiaa eteenpäin maanantaina. Katsotaan miten käy.
Onko kysymyksessä törkeä huolimattomuus rakentajan taholta. Jos on, rakennevastuu lankeaa. Ellei ole rakentajaa ei voi vastuuttaa. Seinän halkeaminen ei kuullosta siltä että rakentajavastuu tulisi sovellettavaksi.
http://bau.ee/tehtud-tood/tehtud-tood-ridaelamute-renoveerimine-Pieksamakis/
358445455557