Röyhkeät vuokranantajat
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2010/10/30/ala-mene-tahan-lankaan-vuokralainen/201015093/139
"Välillä saamme traagisia puheluita itkeviltä mummoilta, joiden vuokraisännät vaativat koko vakuutta lattian ja seinien remontointia varten. Vuokranantajien muistot asuntojensa kunnosta ovat usein kultaantuneita. Asunto oli varmasti hyväkuntoinen – 30 vuotta sitten"
"Hulluimmat tarinat vuokravakuuksien pidätyksistä liittyvät kehnoon loppusiivoukseen. Yleensä siivouksella tarkoitetaan pintojen pyyhkimistä ja imurointia, mutta pahimmillaan vuokranantaja nappaa vuokravakuudesta likaisten ikkunoiden vuoksi."
"Esimerkiksi julkisivuremonteissa voi hyvin vaatia ainakin 20 prosentin alennusta vuokraan. Summa nousee, jos esimerkiksi asunnon parveketta ei voi käyttää"
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2010/10/30/ala-mene-tahan-lankaan-vuokralainen/201015093/139
"Välillä saamme traagisia puheluita itkeviltä mummoilta, joiden vuokraisännät vaativat koko vakuutta lattian ja seinien remontointia varten. Vuokranantajien muistot asuntojensa kunnosta ovat usein kultaantuneita. Asunto oli varmasti hyväkuntoinen – 30 vuotta sitten"
"Hulluimmat tarinat vuokravakuuksien pidätyksistä liittyvät kehnoon loppusiivoukseen. Yleensä siivouksella tarkoitetaan pintojen pyyhkimistä ja imurointia, mutta pahimmillaan vuokranantaja nappaa vuokravakuudesta likaisten ikkunoiden vuoksi."
"Esimerkiksi julkisivuremonteissa voi hyvin vaatia ainakin 20 prosentin alennusta vuokraan. Summa nousee, jos esimerkiksi asunnon parveketta ei voi käyttää"
Vastaukset 3
Vanhimmat
Osta oma kämppä.
Nuo vakuuksien pidättämiset ovatkin usein kohtuuttomia. Vanhan lattian korjauksesta ei tietenkään koskaan pidä periä uuden hintaa, vaan ikävähennykset pitää luonnollisesti huomioida. Vokralaisen ei todellakaan tarvi maksaa vuokraisännän omaisuuden arvon korotusta.
Mutta sen sijaan vuokran alentamiseen vuokraisäntää ei velvoita mitään. Usein vuokraisännän etu onkin se että vuokralainen suuttuu remontin aikana perittyyn täyteen vuokraan ja muuttaa pois, sillä remontoidun asunnon voi remontin jälkeen vuokrata kalliimmlla uudelle vuokralaiselle. Vuokraisäntähän häviää jos ensin alentaa vuokraa remontin ajaksi ja sen jälkeen jatketaan taas vanhalla vuokralla.
Jos esimerkiksi asunto edellisten vuokralaisten toimesta melko huonossa kunnossa ja sosiaalivirasto maksanut vuokratakuun/ sitoumuksen. Seinät maalattava, lattiassa jälkiä, ovissa jälkiä, ulko-ovikin kärsinyt... jne.... Mutta omistaja maalaa vain seinät halvalla ja huonolla maalilla, joka on vain pohjamaali? Uusi asukas muuttaa sisään. Näyttäähän ne seinät hienoilta, mutta entäs kun ei seiniä voi edes pyyhkiä, jos niihin sattuisi jotain roiskumaan? Että valvotaankohan tätä asiaa ollenkaan? Omistaja saa takuuvuokrasta remonttiin rahaa, mutta ei siltikään remontoi. Tai maksoihan maalit varmaan sen 50€, itse maalataan ja jälkikin sen mukaista...