Minulle sattui huono tuuri vuokralaisen kanssa. Hän jätti vuokran maksamatta. Luotin, että hän maksaa sen, koska kaupunki maksaa sen minulle. Mutta hänpä ei hakenutkaan enää tukea kaupungilta ja nyt on kahden kuun vuokrat maksamatta.
Kertokaa joku joka tietää, kannattaako minun ensin yrittää häätää hänet yksin vai pyydänkö haastemiestä tekemään puolestani? Hän on jättänyt tavaransa asuntoon ja asuu nyt muualla, jonka osoite on tiedossani.
Olisin hyvin kiitollinen tiedosta.
Kertokaa joku joka tietää, kannattaako minun ensin yrittää häätää hänet yksin vai pyydänkö haastemiestä tekemään puolestani? Hän on jättänyt tavaransa asuntoon ja asuu nyt muualla, jonka osoite on tiedossani.
Olisin hyvin kiitollinen tiedosta.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Homma menee niin, että lähetät hänelle varoituksen vuokrasopimuksen purkamisesta. Tuo varoitus on toimitettava vuokralaiselle todistettavasti. Eli joko itse vietävä, tai toimitettava kirjattuna. Mikään sähköposti tai normaali kirje ei käy. Jos hän maksaa tuon lapun saatuaan kohtuullisessa ajassa, vaikkapa viikossa, vuokrarästit, niin homma on sitten siinä.
Jos taas ei maksa, niin sitten toimitat hänelle samalla tavalla purkamisilmoituksen, jossa on purkuperuste, ja koska huoneisto pitää olla tyhjä.
Vasta näiden toimien jälkeen, jos vuokralainen ei asunnosta lähde, voit pyytää häädössä virka-apua.
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481
Kiitos kovasti nopeasta vastauksesta!
Niin tässä tapauksessa vuokralainen on vain hylännyt vanhan kämpän ja muuttanut jonkun kumppanin löydettyään aivan toiselle puolelle Suomea. Tietojeni mukaan hän on asunut jo useamman kuukauden tämän naikkosen luona.
Kiitos kukaan viranomainen ei maininnut, että pitää olla kirjattu kirje! Nyt vain vaikeus on se, osoitanko kirjeen tälle kumppanille, eli tämän piileskelijän kaverille. Virallisestihan tämä piileskelijä ei ole muuttanut kirjojaan, vaan on edelleen kirjoilla minun omistamassani asunnossa.
Laittaisinko kirjeen siis naisen nimellä vai kirjoittaisinko myös tämän vuokralaiseni nimen kirjeen päälle?
Oisiko Teillä vastausta tähän kinkkiseen kysymykseen?
senku pistät vuokrasopimuksen purkuilmotuksen menemään...laita siihen co/ sit se muijan nimi ja sit sen vuokralaisen ja pistät sen sit sinne muijan osotteeseen...ilmotat et kämppä pitää olla tyhjä kuun loppuun mennessä...jos ei ole ni senkus meet avaimilla sisään ja tyhjennät sen kämpän...ainut vaan, ettet saa hävittää niitä tavaroita vaan vuokraat jonku komeron ja pistät sen juipin maksamaan säilytyksestä.
olet syytteessä oman käden oikeudesta !!!!
Kirjoittamasi on täysin höpöä, ja sitä paitsi täysin lain vastaista.
Kantamalla tavarat ulos omatoimisesti, saa varmasti syytteen, jos vuokralainen tekee ilmoituksen.
Ja purkuilmoitusta ei voi lähettää, ellei ennen sitä ole laittanut varoitusta sen käyttämisestä, ja antanut siten vuokralaisen korjata tilanne.
Myöskin varoitus ja purkuilmoitus on osoitettava vuokralaiselle itselleen, eikä sen "muijalle".
tarvi edes varoittaa kun kysymyksessä on maksamaton vuokra!
Tuolla aikaisemmin on linkki lakiin huoneenvuokrauksesta, ja jos viitsisit vielä sen verran "selvittää", että lukisit sieltä kohdan vuokrasopimuksen purkamisesta, niin olisit vähän viisaampi, etkä kirjoittaisi tuollaista soopaa, ettei varoittaa tarvitsisi.
Voisinko yrittää purkaa sopimuksen sen nojalla suoraan, ilman varoitusta, että haluan asunnon omaan käyttöön?
Voisinkohan saada poliisin viemään kirjeen tälle miehelle henkilökohtaisesti? Jos laitan kirjatun kirjeen, niin onko se todistettavaa, jos tämä nainen on hakenut kirjeen postista?
siviilien tiedoksiantoja !
ensin laitat huomautuksen maksamattomista vuokrista ja ilmoitat asunnon oltava tyhjä sinä ja sinä päivänä-jos ei maksa rästivuokria eikä asunto ole tyhjä,haet käräjäoikeudesta häätöpäätöksen ja maksamattomista vuokrista,kun olet saannut päätöksen,toimitat sen välittömästi ulosottovirastoon toimenpiteitä varten.näin se menee oikein.itse et voi mennä tyhjentämään asuntoa!!!
hei! Minulle kävi niin, että vuokralainen ei koskaan hakenut kirjattua kirjettä postista. Arvasi varmaan, mistä on kyse. Ei jäänyt muuta mahdollisuutta kuin ottaa kaksi jääkaapin kokoista kaveria mukaan, soitin ovikelloa, peitin ovisilmän ja vuokralainen pahaa aavistamatta avas oven. Jääkaapit seisoi mun takana kädet puuskassa eivätkä sanoneet sanaakaan. Mä löin eukolle paperin nenän eteen ja otin allekirjoituksen. Paperissa sanottiin, että maksamattomien vuokrien takia niiden on häivyttävä siihen ja siihen mennessä. Olivat häipyneet ja jättäneet törkeen siivon jälkeensä. Mä pidin takuurahat eli en hävinnyt niissä.
Siihen aikaan oli lankapuhelimet ja olin antanut vuokralaiselle oikeuden käyttää puhelintani korvausta vastaan. Oli sitten käynyt vaihtamassa käyttäjän tilalle mun nimen, eli ylläri oli melkoinen, kun sain aivan törkeen puhelinlaskun, monta tonnia mummon markkaa.
Jäljitin vuokralaisen työpaikan ja sain sieltä sen kiinni, sanoin, että jos rahat ei ole siihen ja siihen kellonaikaan mennessä tilillä sinä ja sinä päivänä, marssin poliisiasemalle tekemään ilmoituksen petoksesta. Rahat tuli ja mä huokasin helpotuksesta. Sen jälkeen en enää vuokrannut kämppää vaan muutin sinne itse.