Ainasojan ristimitta

18.3.2004

Niinhän sitä luulisi. Eli niinhän sitä luulisi että tämän päiväkirjan pitäminen olisi helppoa. Jotenkin sitä työt ja talonrakennus vie tuota aikaa – kumma juttu. Paljon on taas tapahtunut. Rakennuslupa on tullut nyt oikein paperilla asti kotiin. Yhtenä mielenkiintoisen ja ikävänä yllätyksenä oli se miten pirun paljon rahaa kuluu tähän tontinostobyrokratiaan. Kun ajatellaan että tontilla on hintaa palttiarallaa 2000 euroa niin siihen päälle tulee pelkkää brokratiamaksua yli 1000 euroa. Ei tässä mitään, jos siitä olisi jotenkin ilmoitettu mutta on aika ikävää kun laskuja tippuu eikä meille niistä ole kerrottu mitään. Kunnalle pitää kuitenkin nostaa hattua esim. vesiliittymälaskussa, koska he kiirehtivät sen mahdollisimman pian maksuun. 1.4 tulee voimaan säännökset joiden mukaan myös liittymämaksuista peritään alv, tähän asti sitä ei ole peritty. Eli äkkiä maksuun vaan.

Suusanalliset sopimuksen on tehty maanrakennusporukan ja perustustentekijöiden kanssa. Tämä puoli on siis reilassa. Pian pitäisi saada myös putkimies niin sitten olisi koko ammattiporukka kasassa. Olemme jo niin optimistisia, että kysein tuossa taannoin tehtaalta, josko paketin toimitus onnistuisi nopeammin kuin on ajateltu. Mitään vastausta siihen ei ole tosin tullut joten oletamme ettei onnistu. Talohan on tulossa viikolla 22 eli reilu n. 10 viikkoa on aikaa saattaa tontti kuntoon. Siinä on ihan kohtuullisesti aikaa, koska työmiehet vakuuttivat perustusten ja pihan olevan valmiina kolmen viikon päästä aloituksesta. Sähköliittymä tuli tilattua liian myöhään, joten saa nähdä ehtiikö tontille ajoissa vai pitääkö mennä lainaamaan naapurin sähköä hetkeksi. LVIS-suunnitelmat ovat niin ikään valmiit. Sähkösuunnittelussa hieman kismitti se, että jouduimme itse tulostelemaan suunnitelma, on se hyvä että vaimolla on töissä CAD-ohjelma lakanaprinttereineen. Muuten olisi itku tullut. Hintaa kertyi tuo 1500 euroa, on siinä suunnittelulla hintaa. Maa- ja perustustyöt teetetään tuntitöinä joten niiden hinta on meille vielä arvoitus, kunhan nyt ei liian paljoa maksaisi. Olen varannut siihen työhön 23.000 euroa.

Päätimme myös tilata pihasuunnittelun. Pihamme on sen verran vaativa, että päätimme luottaa asiantuntijan apuun suunnittelussa. Hintaa suunnittelulle kertyi vaivaiset 700 euroa, joten kyllä se kannattaa mielenrauhan vuoksi teettää jollain muulla. Sisustussuunnitteluun meillä ei nyt valitettavasti taida olla rahaa, joten pakko on luottaa omaan silmään siinä asiassa.

Lupaan taas kerran päivittää sivujani useammin. Kevät on rakennuskuumeisten aikaa joten vierailijoita riittää.


--------------------------------------------------------------------------------

5.4.2004

Kura on nyt kovettunut anturoissa. Talo on sen verran hyvällä mallilla että viikonloppuna tuli soiteltua Haikolalle ja udeltua, josko talon toimittaminen onnistuisi aiemmin. Yritämme siirtää talotoimitusta kahta viikkoa aikaisemmaksi eli viikolle 20. Viime viikolla tuli useaan otteeseen poikettua tontilla ja lauantaina pihasuunnittelijammekin kävi paikan päällä. Hänen ensimmäinen hahmotelmansa pihan muotoiluun oli vähintäänkin hyvä, pientä viilausta se tosin vaatii. Sangen poikkeavaa ajatuksiimme oli sijoittaa lasten hiekkalaatikko ja keinu etupihalle. Tätä emme suunnitelleet mutta loppujen lopuksi ajatus ei ollutkaan huono, talo ja sen ympäristö pitääkin tehdä lapsia ajatellen. Me ehdimme oman linnamme ihmeellisineen pihoineen rakentamaan myöhemminkin. Mielenkiintoista oli myös se, että emme voi ottaa alppiruusuja pihallemme, koska ne ovat hyvin myrkyllisiä kasveja – enpä tuotakaan tietänyt. Budjetti on sen kuin jatkanut kasvuaan ja kohta olemme budjetin kipurajalla joka on 180.000 (1350 € / asuinneliö). Tavoitteemmehan oli saada tönö pystyyn 160.000 eurolla (1200 € / asuinneliö). Tiukkaa tekee, todella tiukkaa tekee.

Vaan eipä tämä ole ollut pelkkää ruusuilla tanssimista ja viheltelyä. Talousarvio muuttuminen on suorassa suhteessa hiusten harmaantumiseen. Rahanmeno alkaa huolestuttamaan jo oikein kovasti. Parin viikon päästä meillä on aika tarkka talousarvio, kun perustuksien hinta selviää. Nyt on jo ajettu 660 tonnia maata tontille! Hinta on ollut 4200 euroa, samanlainen läjä pitänee varmaan vielä ajaa. Perustusten koron kanssa meni oikein kunnolla säätämiseksi. Ensi vedettiin herne nenään, kun anturaa olikin laskettu 10 senttiä sen sijaan että sitä olisi pitänyt nostaa 10 senttiä. Tätä hermoiltiin ja manailtiin oikein kunnolla ennen kuin tuo heitto paljastui laskuvirheeksi. Toisekseen perustusporukka ei ollut huomannut, että perustuksiin tulee elementtien kohdalle pieni ”pykällys”, josta julkisivutiilet alkavat. Onneksi se tuli huomattua nyt eikä sitten kun sokkeli olisi ollut jo pystyssä. Kannattaa olla tarkkana!

Lisää harmaita hiuksia aiheutti talotehdas lähettämällä nipun erilaisia rakennepiirroksia viestillä ”jotkut mitat ovat muuttuneet”, niin varmasti mutta olisi voinut kirjoittaa mitkä mitat! Ei auta kuin mennä nyt mittoja läpi, sitä paitsi, anturat on jo valettu joten olisi parempi olla oikeat perustusmitat heti ensimmäisessä piirrustuksessa. Käsitykseni mukaan piipun paikkaa oli hitusen muutettu, muuta en tiedä. Siitä miinus tehtaalle, vaikka muuten yhteistyö on ollut sangen moitteetonta. Kyllä nämä asiat pitäisi saada tietää hyvissä ajoin.

Jotenkin tuntuu, että projekti tuntuu jatkuvasti paisuvan ja muuttuvan monimutkaisemmaksi mitä pidemmälle mennään. Meillähän on asiat jo aika hyvällä mallilla mutta silti hermostuttaa, kun ei pieni käsityskyky riitä tällaiseen projektiin. Vaikka tässä on tullut pyöritettyä parhaimmillaan satojen tuhansien eurojen projekteja niin jotenkin tämä tuntuu paljon vaikeammalta – ehkäpä siksi että tästä ei ole mitään kokemusta. Mestari on kuitenkin hoitanut hommaansa hyvin ja siihen onkin voinut luottaa. Samanlailla V. Luukkanen on tehnyt loistojälkeä maanrakennuksessa, ei ole tarvinnut paljoa murehtia. Muurarikin on nyt palkattu ja samoin putkimies. Homma hoidossa, nyt ovat kaikki tarvittavat ammattimiehet hoidettu, sähköpuolenhan hoitaa appiukko Nyt meinaan mennään projektissa niin lujaa, että heikompaa hirvittää. Asiat tapahtuvat sellaista kyytiä etten ole enää oikein perillä missä mennään, vaikka koko ajan koitan olla asian hermolla. Aina kun käy tontilla niin se on muuttunut todella paljon. Ei tässä auta muuta kuin luottaa rakennusporukoihin.

Pientä suolaa elämään toi se, että kunta ”unohti” toimittaa tontin kauppakirjan käräjäoikeuteen emmekä näin ole saanut kiinnitettyä tonttia ja taloa (tulevaa sellaista). Toivottavasti laskujen penääjät ovat ymmärtäväisiä, koska pankki ei meille lainaa enää rahnaa ilman sitä. Tällä hetkellä on mennyt noin 20.000 euroa! On muuten aika ihmeellistä miten paljon nappulaa on jo mennyt vaikka ei tunnu, että mitään olisi ostanut! Suuri läjä laskuja vielä tulematta mm. timpureiden tuntipalkat (á 30 €/t). Voi kun saisi alv:n pois näistä laskuista…

Minulle voitte lähettää kommentteja ja kysymyksiä, jos niitä ilmenee [email protected]


--------------------------------------------------------------------------------

7.4.2004

Alkaa perustat olemaan siinä kunnossa, että rohkenin pyytää paketin aikaisemmin. Onneksi talotehdas onnistui sumplimaan toimituksen ja asennuksen aikaistamisen. Hyvä hyvä. Kävimme toissa päivänä mestarin kanssa taasen katsomassa miten homma edistyy ja hyvinhän se näytti etenevän. Harkot olivat tulleet tontille ja harkkolaasti. Jumantsuide että noita harkkoja oli valtavasti. Mutta sitten yksi vähintäänkin sydämen pysäyttävä asia ilmeni toissa päivänä – yllättäen rahapuolella. Mehän olemme neuvotelleet kaksi lainaa, pienemmän ja isomman. Pikku laina oli sellaista 20.000 euron luokkaa, jolla olemme päässeet tähän asti. Emme halunneet nostaa vielä isoa lainaa, koska siten säästämme vähän koroissa. Nyt tuli sitten täyttömaasta lasku, eli tuo mainitsemani 4200 eskoa. Lainatili ammotti tyhjyyttä joten päätimme nostaa ison lainan. MUTTA MUTTA. Sehän ei nyt käynytkään, koska lainan myönnöstä on yli 3 kk, joten joudumme anomaan lainaa uudelleen ja uusilla ehdoilla. Tämä on vain muodollisuus, koska mitään muutoksia tulotasossa tai muussakaan ei ole tapahtunut mutta se vie aikaa. Se vie sen verran aikaa, että tuon maalaskun eräpäivä tulee ja menee, siinä on 11 prosentin viivästyskorko. Ei kiva. Kukaan pankissa ei sitten muistanut mainita, että tuo myöntö menee vanhaksi kolmessa kuukaudessa! Inansa harmittaa. Muistakaa tulevat lainanottajat tsekata tuo asia-asia ettei tule ikäviä yllätyksiä.

Teemme pian aamukamman rakennuksen saapumiseen. Sähköjäkään en ole vielä saanut tontille joten timpurit ovat vuokranneet bensakäyttöisen betonimyllyn, plääh. Onneksi se maksaa. No oma moka, kun en hoitanut sähköasiaa kunnolla.


--------------------------------------------------------------------------------


15.4.2004

Soittelin tänään talotehtaan lähettämöön ja kyselin talon toimituksesta. Olivat juuri lähettämässä minulle tietoa, että talo on tulossa 12.5 kello 7.00. Menee aamuhommiksi mutta menköön. Varmistin vielä asennusporukalta että pääsevät paikalle ja lupasivat tulla samaisena päivänä kello 8.00. Toiveita talon nopeasta kasaamisesta siis on. Olen yrittänyt nyt kolme päivää kiinni lattialämmön ja ilmastointitarvikkeidemme toimittajia mutta menestystä ei ole ollut. No, eiköhän sitä ensi viikolla vielä ehdi. Olisi hyvä saada niidenkin aikataulu muutettua ettei tule parin viikon ”lorvimista” ja päästään asiassa eteenpäin. Lattian valun kun vain pystyisi tekemään nopeasti. Täytyypä muistaa soittaa Toloselle (putkimiehellemme) ja sopia tapaamisesta, jossa mennään läpi viemäröinti. Meillehän on tulossa kurasyöppö kodinhoitohuoneen ulko-ovelle ja sen säätäminen pitäisi hoitaa. Samalla pitäisi jutella, koska hän ehtii tulla laittamaan putket lattiaan, jotta voin tilata lattiavaluporukan.

Sokkeli alkaa olemaan jo pystyssä eli täyttöihin päästään varmaan joskus ensi viikolla. Se riippuu vähän Luukkasen aikataulusta, koska pääsee pienellä 21 tonnisella kaivurillaan paikalle. Tässä pitäisi pian päättää miten etenemme pihan suhteen. Alammeko jo nyt muokkaamaan siihen pintaa vai odotammeko ensi kesään ja tilaamme jonkun huitomaan pienemmällä traktorilla. Pihastamme löytyi niin passeli määrä luonnonkiveä, että ajattelimme pinnistää ja kerätä ne talteen. Teemme näistä sitten tuki muurin pengerrykselle ja mahdollisesti etupihalle jonkinlaisia kivihärdelleitä. Mene ja tiedä. Ajattelin olla omaperäinen ja olla kirjoittamatta mitään laskuista mutta kirjoitan kiusallakin. Tuli kahden ja puolen tonnin lasku harkoista ja laastista. Se oli selvästi halvempi kuin olin kauhuissani pelännyt. Perustusmateriaalin hinta tulee jäämään vähän budjetoidun alle (toivottavasti) mutta työkustannukset nyt hirvittävät. Täytyy tuntilaput syynätä läpi kun lasku tulee. Olen pariin otteeseen käynyt tontilla ja todennut ettei kukaan ole töissä. Olen aina merkinnyt nuo ajat ylös eli jos niistä ajoista tulee lasku niin jo on piru irti. Tuskinpa tulee mutta ei sitä ikinä tiedä, maailma on täynnä mystisiä asioita, jotka hämmästyttää ja kummastuttaa pientä rakentajaa.


Kuningasajatuksenamme oli hamstrata pikku hiljaa tavaraa ja siten säästää pitkä sentti materiaalista. Nyt olemme huomanneet että jatkuvalla syötöllä on tarjouksia tuotteista, joita haluamme. Tämä on johdattanut meidät siihen loogiseen lopputulokseen että kun tarvitsemme esim. laminaattia niin takuu varmasti siinä lähiaikoina on jonkinlaiset tarjoukset olemassa, joita voimme hyödyntää. No, tulipahan nyt ainakin tapetit ostettua olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen.


--------------------------------------------------------------------------------


27.4.2004

Kaikkea sattuu ja tapahtuu. Perustukset ovat nyt hienosäätöä vaille valmiit ja moni asia on yllättäen päässyt yllättämään. Teimme mestarin kanssa tarkistusmittauksia niin eikös perustukset oltu tehty liian pieniksi. Ristimittakin heitti viisi kertaa yli sallitun eli 54 milliä. Etuseinä oli 6 cm liian kapea jne. Hieman harmittaa, kun kysyin timpureilta useaan otteeseen onko mitattu ja vastaus oli aina, että mitattu on ja perustukset ovat millilleen. Ei tosiaan ollut. Tällä hetkellä timpureiden pomo koittaa paikata tilannetta, sen verran kiire on että valmista pitäisi olla vappuaattoon mennessä. Näin luvattiin ja katsotaan miten käy. Suosittelen lämpimästi omia mittauksia useaan kertaan ettei muille pääse tällaista ongelmaa syntymään. Mielenkiinnolla odotan timpureiden laskua. Työhän venyi luvatusta kolmesta viikosta kuuteen viikkoon, tuntityö mikä tuntityö.

Perustuksien sisäpuolisetkin täytöt on tehty. Maanrakentajan lasku vähän yllätti, 1700 euroa. Lapun mukaan töitä 30 tuntia, aika runsaasti meni aikaa. Kone oli kolme päivää tontilla joten pitkiä päiviä kaverilla oli… Jouduin vekslaamaan budjetissa 5000 euroa lisää maanrakennukseen ja perustuksiin. Arvioitu summa on nyt noin 37.000 euroa! Vielä tarvitaan savimaata talon takapuolelle pitämään hiekkamuurin paikallaan. Ensi viikolla tämä asia pitäisi hoitaa. Muuten vaarana on hiekan valuminen, koska olemme joutuneet tekemään niin suuret korotukset.

Emme vieläkään ole saaneet sähkökuvia pyynnöistä huolimatta. Kuvathan oli alun perin tehty aivan päin honkia ja me menimme puolivahingossa jo maksamaan. Katsotaan saammeko mitään hyvitystä pieleen menneistä kuvista. On tämäkin ollut taisto.

Tiilet on nyt tilattu ja niiden toimitus pitäisi tapahtua viikolla 37. Tämä nyt ainakin on mennyt toistaiseksi mutkattomasti. Tiilet tilattiin Tiileriltä, vaikka heidän tarjouksensa ei ollutkaan halvin mutta luotimme Tiilerin laatuun enemmän kuin halvimman tarjouksen tehneen tuotteeseen.

Taloustilanteesta johtuen päätimme tehdä perustustyö itse loppuun. Tämä tarkoittaa sisäpuolisten täyttöjen tasaamista sekä radonputkien vetoa. Tästä työstä en viitsi maksaa timpureilla, jotka muutenkin ryssivät työnsä perustuksien kanssa. Tästä on oppinut että kaikki eivät olekaan ammattimiehiä suosittelusta ja kovasta hinnasta huolimatta. On se onnetonta ettei ollut ketään tuttua, joka olisi voinut auttaa luotettavan porukan löytämisessä. Ehkä sivuiltani jotkut löytävät osviittaa siitä kenen kanssa kannattaa tehdä yhteistyötä – kaikki projektit tosin ovat yksilöitä ja nämä asiat ovat subjektiivisia asioita, joten periaatteessa ei saa yleistää.

Ei tässä mitään. Palo omaan kotiin on kova. Aika ei vain tahdo riittää kaikkeen siihen mitä haluaa. Työpaikkani Helsingissä vie niin paljon aikaa etten voi olla raksalla juuri ollenkaan viikolla. Onneksi minulla on sentään kahden viikon kesäloma, olipa hyvä etten sen enempää ehtinyt kerätä eikä armosta annettu koko kesälomaa. Onneksi talkooväkeä on silloin tällöin ollut mukanani. Appiukko Erkki on tehnyt kovasti hommia joten hatunnosto siitä. Sää on myös meitä hemmotellut eli vettä ei ole tullut oikeastaan pisaraakaan siitä kun aloimme hommia tekemään. Jopa todella ärsyttävä työ eli anturalautojen putsaus nauloista meni kohtuullisen mukavasti parissa päivässä lintujen laulaessa ja auringon paistaessa. Lihakset tosin olivat kuin jyrän alle jääneet, tai siis ne paikat joissa lihakset kuuluisi olla ;-)

Niin, jotain positiivistakin on talous puolella! Sähkö vermeet maksavat noin puolet siitä mitä olin alun perin budjetoinut. Näyttää siltä, että saamme tarvikkeet noin 2500 euron hintaan. Olin alustavasti budjetoinut 5500 euroa, hienoa hienoa. Tässä asiaa edisti että voimme ostaa Onniselta ja vaimo saa Metson henkilökunta-alennuksen jo kohtuu hintaisista tukkutuotteista.




--------------------------------------------------------------------------------



5.5.2004



Johan tässä ehtikin olemaan jo pari päivää naama messingillä. Maanantaina suoritettiin perustuksien tarkistusmittaukset ja heittoa oli edelleen mutta sallituissa rajoissa. Pinnat on nyt hiottu ja homman piti olla sitä myöten selvä mutta annas olla! Tänään asennusporukan nokka soitteli ja totesi, että ei tässä nyt millään ehdi tontille sovitusti. Katsellaan vaikka viikko eteenpäin niin sitten tullaan. Voi hemmetin hemmetti. Oli hyvä että ajoissa tuon ilmoitti. Oli kuulemma jo tiennyt pidemmän aikaa ettei ehdi muttei tullut ilmoittaneeksi. Olin juuri vahvistanut tehtaalle toimitusajat eikä niitä enää päässyt muuttamaan. Toisekseen olin säätänyt lattialämmityksen aikaistamisen mutta eihän se enää taida käydä päinsä, koska meille ei jää aikaa hoitaa sisätiloja kuntoon, koska ne pitää tehdä vasta sitten kun talo on sateelta suojaan kunnossa. En tiedä onko tällainen säätäminen ihan normaalia vai kasaantuuko asiat vain meikäläiselle. Kauhulla odotan elementtien pystytystä, että mitä siinä vaiheessa sitten löytää. Taloja on tuotettu hihnalta ja asenneltu vuosikymmeniä, joten voisi kuvitella, että logistiikka olisi hioutunut jo hyväksi käytännöksi. Pistää miettimään, että josko sittenkin olisi käyttänyt tehtaan ikiomaa asennusporukkaa joka tulee samaan aikaan elementtien kanssa ja hoitaa homman. Nyt tuli käytettyä asentajaporukkaa, joka tosin tuli tehtaan kautta sekin. Toinenkin mielenkiintoinen seikka tuli esille. Siihen sokkelin päällä olevaan pykällykseen olisikin pitänyt tehdä harjateräksestä tartunnat alaohjauspuulle. Ihan OK, meillähän niitä ei tietenkään ole tehty. Tämä siksi että rakennekuvissa annettiin vaihtoehdoksi harjateräkset tai pikanaulat ja me valitsimme naulat. Se ei nyt kuitenkaan ollut kuulemma oikein vaan nyt asentajat joutuvat roppaamaan jotain tappeja pykällykseen. Ehkä olimme naiiveja kun uskoimme rakennekuvia mutta minkäs teet. Tämä ei tosin ole mikään ylitsepääsemätön ongelma.



Sisätäyttöjen lasku napsahti, oli sitten 4300 euroa. Ajattelin josko olisi päässyt jotain alle kolmella tuhannella mutta ei sitten. Vastaavasti taas timpureiden lasku oli muutaman tuhannen pienempi kuin odotin, kaikkiaan työtä oli kertynyt 273 tuntia. Tässä on siis mukana myös maan tiivistystyöt maanrakennuksen aikaan. Sitten piti vielä ostaa savea talon taakse täytteeksi, kun täyttömaata ei mistään löytynyt. Tonni sinnekin, on sitä savella hintaa. Pikkusen on kustannusarvio LASKENUT timpureiden laskun myötä. Muut kohdat on tosin vedetty niin kireälle kuin viulun kieli eli ylityksiä varmaan tulee muualla.



Tässä rakennustouhussa on nyt varmaan stressaavin vaihe menneillään. Kun runkorakenne on valmis ja vesikatto päällä niin sitten voin hengittää vapaammin. Saa tosin nähdä kuollaanko ennen vanhuuteen kuin se tapahtuu – mene ja tiedä.



Alkaa olemaan aika epäuskoinen ja surrealistinen olo. Kohta se oma talo nousee (jos nousee). Tontilla on melkein kaikki valmiina. Lainapeitteitä en ole vielä hankkinut eikä styroksien reunoja sokkelista ole siistitty mutta ne on nopeasti hoidettu. Olen käynyt tasoittelemassa lattiaa tässä parina iltana. Täytyy sanoa, että siinä timpuriporukka teki hyvää työtä, ei ole paljoa tarvinnut tasata.



Selkä on muuten aivan törkeän kipeä! Ei tiedä miten päin olisi! Kunhan valitin sitäkin J

taas poikkeamaan ja aiheena ollaan :) Hyvä, että on mielenkiintoista luettavaa :)

Voi olla että tasauksen voi tehdä tai sitten ei. Kyse kai on siitä milloin tehdas ottaa asennuksesta vastuun. Jos heitot ei ole sallituissa rajoissa niin tehdas ei silloin halua ottaa vastuuta. Voin ymmärtää tämänkin näkökulman.

KOitan saada kuvattua sunnuntaina. Lähden tallinnaan huomenna ja tulen joskus lauantaina. Mulla meni digikamera niin ei ole päässyt räpsimään mutta eiköhän se tässä.

Elementit tosiaan tulevat keskiviikkona. TÄytyy pykätä niille hyvä "majapaikka" viikoksi. Eikös tuo laatan ja levyn välinen rako tukita uretaanilla...