Alla oleva teksti poimittu Hason keskustelupalstalta:
"Sänkbackan/Fallpakan uudet asunnot
Ensi vuonna valmistuu Vuosaaren ja Mellunmäen tuntumaan. Tuonne tulee Hason ja Helsingin kaupungin vuokra-asuntoja, joissa on samanlaisia huoneistopohjia.
Hason asunnoissa esimerkkinä rivitalohuoneisto, jonka neliömääräksi on ilmoitettu 90,5. Täysin samanlainen huoneisto valmistuu Hgin kaupungin vuokra-asunnoksi ja siinä neliömäärä on 84,5. Mistä ero muodostuu? No siitä, että huoneistossa on 6 neliön sisävarasto, josta Hgin kaupungin vuokralainen ei maksa vuokraa eikä sitä siis lasketa huoneiston neliömäärään. Hasolainen maksaa vuokraa myös varastosta ja ihmettelen miksi. Rahastustako?
Myös vuokrissa on eroa ja se ero on kaupungin asunnon hyväksi, joka maksaa huoneistosta vuokraa 838,22/kk. Hasolainen maksaa samasta 998,89/kk ja sen lisäksi vakuusmaksun 500€ sekä asomaksun 34032,00€.
Mihin on kadonnut se idea, että asumisoikeusasunto on halvempi kuin vastaava asunto samalla alueella? Tässä kohteessa kaupungin vuokralainen saa asua huomattavasti edullisemmin enkä oikeasti edes ymmärrä kuka voi olla niin tyhmä, että asoasuntoa harkitsee kyseisestä kohteesta."
Hyvä esimerkki siitä, että asumisoikeusasunnot on suurta kusetusta.
Haso ja Helsingin kaupungin vuokra-asunnot samalla alueella
19
1670
Vastaukset
- Anonyymi
Vanha ketju mutta taas ajankohtainen asoasunnoista. Ja varmasti vain enemmän herättää kysymyksiä kun asorakentaminen loppuu ja menot vaan kasvaa asoissa. Toki matalien korkojen ajan on asuminen ollut edullista mutta nyt tämän lopetuspäätöksen jälkeen voi unohtaa asojen edullisuuden lopullisesti.
Ja todellakin kun taas vertaa kaupungin vuokra-asuntojen hintoja samalta alueelta asojen hintoihin niin huh huh. Ei mitään järkeä. Kun vertaa mitä kaikkea tehty paremmin vuokra-asunnoissa kaupungin laskuun niin moni asia jäänyt puuttumaan asoista. Jätin oman asoni ja muutin pois kaiken tämän huomioiden järkeä tässä ei enää asukkaan kannalta ole.- Anonyymi
Ainakin näillä nurkilla Hason neliöhinta on 3 egea edullisempi kuin Hekan. Tietysti myös Hason talossa rauhallisempaa eikä niin paljon muuttoja kuukaudenvaihteessa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ainakin näillä nurkilla Hason neliöhinta on 3 egea edullisempi kuin Hekan. Tietysti myös Hason talossa rauhallisempaa eikä niin paljon muuttoja kuukaudenvaihteessa.
Mitä asioita olet huomioinut? Onko samaan aikaan rakennettu? Jos ne hekan asunnot uudempia niin varmasti ovat kalliimpia mutta varustelukin erilainen. Toisaalta eivät hason asunnot muutaman vuoden päästä ole missään enää edullisempia kun ne kulut nousevat suuremmalla volyymillä vuokra-asuntoihin nähden kun uusia maksajia ei tule asotuotannon loppuessa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Mitä asioita olet huomioinut? Onko samaan aikaan rakennettu? Jos ne hekan asunnot uudempia niin varmasti ovat kalliimpia mutta varustelukin erilainen. Toisaalta eivät hason asunnot muutaman vuoden päästä ole missään enää edullisempia kun ne kulut nousevat suuremmalla volyymillä vuokra-asuntoihin nähden kun uusia maksajia ei tule asotuotannon loppuessa.
Tässä tapauksessa Hasot ja Hekat rakennettu osa samaan aikaan ja osa vuoden/pari viiveellä, kaikki siis 2020 jälkeen.
- Anonyymi
Asoissa ainakin asuu semmoista väkeä joka omistaa paljon rahaa tai on saanut ison lainan. Ei koskaan mitään häiriöitä. Vuokrakämpissä saa potkia kotiovelta rottia ja ilokaasupulloja.
- Anonyymi
tämä, hesarissa on vähän väliä juttua näistä vuokratalojen elämyksistä, viimeksi tänään Kalasatamasta. On tää kumma, että vuokrallakaan ei voi rauhassa asua ja lähes aina osuu joku riehujengi taloon ja muut sitten kärsii. Alkuperäiseen aloitukseen ihmettelen miksi kaupunki on edes rakentanut vuokrarivareita, Helsingin hintatasolla voisi kaupungin kämpät olla suosiolla kerrostaloissa.
- Anonyymi
Pitää aina muistaa, että itse omista rahoista maksettava asomaksu edistää järkevää naapurustoa. Jos pistät omaa rahaa kiinni, niin suurella todennäköisyydellä pidät parempaa huolta asunnostasi ja asuinympäristöstäsi.
Huom! Tiedän, että asoasunnoissakin on kaikenlaista asujaa. Siksi kirjoitin suurella todennäköisyydellä :)- Anonyymi
Noin.
Joka paikassa on se mätämuna.
- Anonyymi
Olen asunut ikäni omistusasunnoissa. Sitten muutin asoon. Ei voi puhua asumisrauhasta. Osalla ei ole mitään käsitystä järjestyssäännöistä. Remppaa tehdään juhlapyhinä ja viikonloppuisin. Mistään ei ilmoiteta. Juhlista tai muutenkaan. Aso-yhtiöt antaa häiriköiden mellastaa.
En uskalla edes ajatella, mitä on on asua vuokralla Helsingin kaupungilla. Aso-maksu ei todellakaan ole "hirveesti rahaa". Rikkaat ovat ihan muuaalla.- Anonyymi
Otan osaa kokemukseesi. Oma kokemukseni on päinvastainen, olen asunut Asoissa jo yli 20 vuotta ja pelkkää positiivista kokemusta on omalle kohdalleni tullut. Riippuu ilmeisesti missä Aso sijaitsee.
- Anonyymi
Äänten kuuluvuuteen vaikuttaa myös rakennusajankohta, äänieristys parantunut melkoisesti viimeisen 20 vuoden aikana. Itse asunut Hasolla Myllypurossa kuutisen vuotta, talo valmistui 2018. En kuule pihaustakaan naapureista, todella rauhallista asua. Edellisessä 1996 valmistuneessa talossa äänet kuuluivat turhan hyvin vertikaalisessa suunnassa, kerrosten välillä.
- Anonyymi
Ei riipu. Toinen talo oli ihan uusi ns.parempien ihmisten paikkakunnalla ja toinenkin on ihan hyvä sijainti.
- Anonyymi
Niin ja jos asosta muuttaa asoasukkaita pois eikä tilalle saada uusia asoasukkaita niin tietyn ajan jälkeenhän ne joudutaan vuokraamaan.
Tämä lienee tulevaisuutta asoissa kun ne vuokrat senkun nousee kun uusia asotaloja ei enää rakenneta ja menot senkun kasvaa.
Eli kyllä se asotalojen rauhakin on siten mennyttä ja varmaan ollaan aika pian siinä tilanteessa että asoasukkaita vähemmän kuin vuokralaisia monissa asoissa. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Niin ja jos asosta muuttaa asoasukkaita pois eikä tilalle saada uusia asoasukkaita niin tietyn ajan jälkeenhän ne joudutaan vuokraamaan.
Tämä lienee tulevaisuutta asoissa kun ne vuokrat senkun nousee kun uusia asotaloja ei enää rakenneta ja menot senkun kasvaa.
Eli kyllä se asotalojen rauhakin on siten mennyttä ja varmaan ollaan aika pian siinä tilanteessa että asoasukkaita vähemmän kuin vuokralaisia monissa asoissa.Vaan ei Hasoissa koska sieltä ei vuokrata kuin korkeintaan pari asuntoa lyhytaikaisesti. Haso myös suunnittelee Hgin kaupuntin kanssa lisäävänsä asoasuntojen määrän 6700 -7800 seuraavien vuosien aikana. Saas nähdä kuin tuo lisäys onnistuu.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Vaan ei Hasoissa koska sieltä ei vuokrata kuin korkeintaan pari asuntoa lyhytaikaisesti. Haso myös suunnittelee Hgin kaupuntin kanssa lisäävänsä asoasuntojen määrän 6700 -7800 seuraavien vuosien aikana. Saas nähdä kuin tuo lisäys onnistuu.
Hasolla on Oikotiellä tällä hetkelläkin kymmeniä asuntoja tarjolla vuokralle: https://asunnot.oikotie.fi/vuokra-asunnot?brokerCompanyId=17652926
Lisäksi, kun ottaa huomioon kaikki aiemmin vuokratut asunnot, niin taitaa olla vuokralaisia aika paljon nykyisin ja osuus kasvaa kokoajan.
Hason ja Hekan pitäisi tehdä keskinäisiä asunto-osakeyhtiöiden vaihtoja, kun eihän tuossa ole mitään järkeä, että Helsingin kaupungilla on kohta kaksi erillistä yhtiötä välittämässä vuokra-asuntoja.
Tilanne on valitettavasti mennyt siihen suuntaan, että Hasot huonoilta alueilta ei vedä. Koska tämä on luonnollista kehityskulkua niin järkevintä olisi, että Heka tyhjentää asunnot vuokralaisista hyviltä alueilta (mm. Kalasatama, Jätkäsaari) ja myy nämä Hasolle asumisoikeusasunnoiksi ja Haso myy huonojen alueiden asunnot Hekalle vuokra-asunnoiksi. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Hasolla on Oikotiellä tällä hetkelläkin kymmeniä asuntoja tarjolla vuokralle: https://asunnot.oikotie.fi/vuokra-asunnot?brokerCompanyId=17652926
Lisäksi, kun ottaa huomioon kaikki aiemmin vuokratut asunnot, niin taitaa olla vuokralaisia aika paljon nykyisin ja osuus kasvaa kokoajan.
Hason ja Hekan pitäisi tehdä keskinäisiä asunto-osakeyhtiöiden vaihtoja, kun eihän tuossa ole mitään järkeä, että Helsingin kaupungilla on kohta kaksi erillistä yhtiötä välittämässä vuokra-asuntoja.
Tilanne on valitettavasti mennyt siihen suuntaan, että Hasot huonoilta alueilta ei vedä. Koska tämä on luonnollista kehityskulkua niin järkevintä olisi, että Heka tyhjentää asunnot vuokralaisista hyviltä alueilta (mm. Kalasatama, Jätkäsaari) ja myy nämä Hasolle asumisoikeusasunnoiksi ja Haso myy huonojen alueiden asunnot Hekalle vuokra-asunnoiksi.Kaikki ovat sitten onnellisia kun Itä-helsingissä asuu 200.000 köyhää? Samantien kannattaa rakentaa aita Kulosaaren kohdalle että Mersusi on turvassa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Vaan ei Hasoissa koska sieltä ei vuokrata kuin korkeintaan pari asuntoa lyhytaikaisesti. Haso myös suunnittelee Hgin kaupuntin kanssa lisäävänsä asoasuntojen määrän 6700 -7800 seuraavien vuosien aikana. Saas nähdä kuin tuo lisäys onnistuu.
Oletko katsonut Hason nettisivuilta kuinka paljon on jo vuokrattavana ja lisää tulee koko ajan kun tyhjiksi jääneiden asojen 3 kk irtisanomisaika umpeutuu eikä asoasukkaita tule tilalle. Pakko on laittaa vuokralle aika pian ason irtisanomisajan umpeuduttua ettei kulut nouse liikaa kun ei maksajia. Ja ne vuokrsttavat löytyy ihan kun kirjoitat nettiin ”vuokrattavat Haso”.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Oletko katsonut Hason nettisivuilta kuinka paljon on jo vuokrattavana ja lisää tulee koko ajan kun tyhjiksi jääneiden asojen 3 kk irtisanomisaika umpeutuu eikä asoasukkaita tule tilalle. Pakko on laittaa vuokralle aika pian ason irtisanomisajan umpeuduttua ettei kulut nouse liikaa kun ei maksajia. Ja ne vuokrsttavat löytyy ihan kun kirjoitat nettiin ”vuokrattavat Haso”.
Tiedän kyllä että Haso etsii vuokralaisia, mutta ei kaikki kohteet ole samassa talossa vaan korkeintaan pari per talo ja nekin tietyillä alueilla. On taloja Hasolla jossa vapautuva(t) menee heti uusille asukkaille.
- Anonyymi
Mielellään maksaa vähän ylimääräistä siitä, ettei samassa talossa asu Kelan maksusitoumuksella sijoitettuja piripäitä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Minkähän takia ns. persuille ei tunnu työ maistuvan?
Vaikuttavat olevan joutoväkeä syystä tai toisesta – työttömiä tai työeläkeloisia. Muiden rahoilla pötköttelevää väkeä,1194590Olit ihan
Kiihkona silloin. Sen näki ja lähes tunsi. Ei tainnut olla kaukana et olisit vetänyt lähellesi jos siihen olisi hetki tu273324- 203185
Miksiköhän vasemmistossa on niin paljon ns. tapatyöttömiä ja muita köyhiä?
Tokihan Minja Koskela oli sitä mieltä, että ei terveenkään ihmisen ole pakko tehdä töitä, sitä neuvoa moni vassu noudatt442949Trump huonommassa kunnossa kuin Usasta virallisesti sanotaan?
"Terveys on vakaa mutta ei normaali".Uskallan melkein sanoa,että Trumpin terveydentilaa kaunistellaan.Myös se että se nu1192789Oletko keskustellut kaivatustasi muiden
Kanssa lähiaikoina? Jos, onko keskustelu ollut positiivista tai negatiivista? Vaikuttaako keskustelut mielipiteeseesi ka492787Kyllä on Vasemmistoliitosta Koskelan johdolla tullut todellinen ääripuolue
se on niin tulipunainen kuin olla voi, ja selvästi haluaa jatkuvasti eripuraa, ja repiä kansaa kahtia. Siinä on jo vuod172569Suomen veroaste 5 %-yks liian matala
Palauttamalla kokonaisveroaste 1990-luvun tasolle saadaan hyvinvointivaltion palvelut rahoitettua ilman velan ottoa.1132305MTV: Harvinainen haastattelu! Vappu Pimiä kommentoi vihdoinkin uutta TTK-juontajaa
TTK-juontajaspekuloinnit käyvät edelleen kuumana. Kenet sinä haluaisit uudeksi TTK-juontajaksi? Kommentoi alle! Lue,142125- 71961