Vesivahinko keittiössä

Sinun olisi pitänyt ilmoittaa asiasta omistajalle välittömästi jo samana päivänä, tai olet tuottamuksellisesti vahingonkorvausvastuussa. Olen itse käräjäoikudessa vastaavanlaisen tapauksen vuoksi, jossa ilmoittamisvelvollisuuden laiminlyönti johti isompaan ja kalliimpaan remonttiin. Tuo välitön ilmoitusvelvollisuus on ihan huoneenvuokralaista.

Kosteusvaurio pitää kuivata välittömästi, siis samana päivänä. Jo 2 päivän kuluttua se alkaa muuttua home/mikrobivaurioksi, joka on kaikissa yli 2 viikkoa vanhoissa kosteusvaurioissa. Kuivaaminen ei tosi ole vaihtoehto silloin, jos vuotaja on pesukone, koska siinä tulee rakenteisiin pesuaineita, joissa on mm. booraksia, joka on mikrobien kasvatusalusta.

Silloin täytyy tehdä sellainen remontti, että jyrsitään tuosta lattian pinnasta betoni/pinnoite pois. Ehkä jopa vaihdetaan eristeet alta. Muutoin asunnosta tulee pikkuhiljaa terveydelle haitallinen. Kaikista myrkyllisimpiä homekoteja syntyy silloin, kun kosteusvaurio jätetään kuivumaan itsekseen.

Nämä ovat aina mielettömästi helpompia ja halvempia hoitaa heti, kuin jäädä miettimään tai peittelemään vahinkoja. Jääkaapit vuotavat niin usein, ettei se edes ole millään tavoin vuokralaisen vika, joten ilmoittamista ei tarvitse pelätä. Päinvastoin ilmoittamatta jättäminen tai sen viivyttely on paha juttu.

Melkoinen asentaja löytyy linkin takaa. Suuri osa referenssikuvista ei aukea ja ehkä hyvä niin, koska melkoisia virityksiä löytyi jo noista auenneistakin.

jgjjjkjbjk kirjoitti:

Sinun olisi pitänyt ilmoittaa asiasta omistajalle välittömästi jo samana päivänä, tai olet tuottamuksellisesti vahingonkorvausvastuussa. Olen itse käräjäoikudessa vastaavanlaisen tapauksen vuoksi, jossa ilmoittamisvelvollisuuden laiminlyönti johti isompaan ja kalliimpaan remonttiin. Tuo välitön ilmoitusvelvollisuus on ihan huoneenvuokralaista.

Kosteusvaurio pitää kuivata välittömästi, siis samana päivänä. Jo 2 päivän kuluttua se alkaa muuttua home/mikrobivaurioksi, joka on kaikissa yli 2 viikkoa vanhoissa kosteusvaurioissa. Kuivaaminen ei tosi ole vaihtoehto silloin, jos vuotaja on pesukone, koska siinä tulee rakenteisiin pesuaineita, joissa on mm. booraksia, joka on mikrobien kasvatusalusta.

Silloin täytyy tehdä sellainen remontti, että jyrsitään tuosta lattian pinnasta betoni/pinnoite pois. Ehkä jopa vaihdetaan eristeet alta. Muutoin asunnosta tulee pikkuhiljaa terveydelle haitallinen. Kaikista myrkyllisimpiä homekoteja syntyy silloin, kun kosteusvaurio jätetään kuivumaan itsekseen.

Nämä ovat aina mielettömästi helpompia ja halvempia hoitaa heti, kuin jäädä miettimään tai peittelemään vahinkoja. Jääkaapit vuotavat niin usein, ettei se edes ole millään tavoin vuokralaisen vika, joten ilmoittamista ei tarvitse pelätä. Päinvastoin ilmoittamatta jättäminen tai sen viivyttely on paha juttu.

Lue lisää

"Kosteusvaurio pitää kuivata välittömästi, siis samana päivänä. Jo 2 päivän kuluttua se alkaa muuttua home/mikrobivaurioksi, joka on kaikissa yli 2 viikkoa vanhoissa kosteusvaurioissa. Kuivaaminen ei tosi ole vaihtoehto silloin, jos vuotaja on pesukone, koska siinä tulee rakenteisiin pesuaineita, joissa on mm. booraksia, joka on mikrobien kasvatusalusta."

Itse betoni on huonoa homehtumaan alkaalisuutensa vuoksi, itse betoni ei kosteudesta vaurioidu vaarana on se että kosteus kulkeutuu kapillaarisesti viereisiin rakenteisiin jotka voivat vaurioitua.Homehtuminen ei välttämättä ala heti, riippuu kuinka on ravintoa saatavilla.Booraksi ei ole mikrobien kasvatusalustaa, vaan booraksia käytetään mm eristemateriaaleissa (selluvilla) homehtumisen estoaineena, sekä puun homeenestoaineena.

"Silloin täytyy tehdä sellainen remontti, että jyrsitään tuosta lattian pinnasta betoni/pinnoite pois. Ehkä jopa vaihdetaan eristeet alta. Muutoin asunnosta tulee pikkuhiljaa terveydelle haitallinen. Kaikista myrkyllisimpiä homekoteja syntyy silloin, kun kosteusvaurio jätetään kuivumaan itsekseen."

Ei nyt sentään, vasta jos betonin pintaan on kasvanut siinä määrin esim sädesientä (on bakteeri nimestään huolimatta) käytetään rajumpia menetelmiä.

Korjaukseksi riittää kuivaus, kuivaustarve määritellään kosteusmittaamalla selvittämällä rakenteen kosteusjakautuma.Kuivataan ja uudet pinnoitteet siinäpä se.

Vuokralainen ei ole vastuussa taloudellisesti mitenkään asiasta, kunhan on ilmoittanut asiasta viivyttelemättä.Taloyhtiön vakuutus kattaa kaikki kulut, vuokralaisen vakuutus kattaa irtaimistolle aiheutuneet mahdolliset vahingot.Kukaanhan ei ota kiinteistövakuutusta toisen omistamaan asuntoon, eli asunnonhan omistaa taloyhtiö, vuokranantajallahan on ainostaan hallintaoikeus osakkeidensa perusteella asuntoon.