Vuokramarkkinoilla poikkeuksellinen tilanne
Fri May 7 18:30:03 2004
Suomen kiinteistöliitto, Suomen vuokranantajat ja Vuokralaisten keskusliitto korostivat perjantaina yhteisellä tiedotteellaan, että vuokrantarkistamisperustetta on noudatettava.
- Vuokramarkkinoilla on poikkeuksellinen ajanjakso. Kuluttajahinta- ja elinkustannusindeksin vuosimuutos on tällä hetkellä jopa negatiivinen eli kuluttajahinnat ovat vuositasolla laskeneet, järjestöt huomauttivat.
Hyvän vuokratavan mukaan vuokran tarkistamista koskeva ehto tulee kirjata sopimukseen selvästi ja samassa yhteydessä on mainittava vuokran tarkistamisen ajankohta. Vuokrasopimuksessa olevaa vuokrantarkistusehtoa ja -perustetta on myös hyvän vuokratavan mukaisesti noudatettava.
Vaikka nyt ollaankin harvinaisessa tilanteessa, tarkoittaa kuluttaja- ja elinkustannusindeksin aleneminen sitä, että vuokraa saatetaan joutua alentamaan.
- Niissä vuokrasopimuksissa, joissa vuokrantarkistaminen on sidottu yksinomaan indeksin muutokseen, on vuokraa jo sopimuksenkin mukaan alennettava.
Indeksiehto voi olla myös sellainen, että vuokraa tarkistetaan ainoastaan ylöspäin, jolloin indeksin aleneminen ei velvoita alentamaan vuokraa, järjestöt neuvovat.
(STT)
Fri May 7 18:30:03 2004
Suomen kiinteistöliitto, Suomen vuokranantajat ja Vuokralaisten keskusliitto korostivat perjantaina yhteisellä tiedotteellaan, että vuokrantarkistamisperustetta on noudatettava.
- Vuokramarkkinoilla on poikkeuksellinen ajanjakso. Kuluttajahinta- ja elinkustannusindeksin vuosimuutos on tällä hetkellä jopa negatiivinen eli kuluttajahinnat ovat vuositasolla laskeneet, järjestöt huomauttivat.
Hyvän vuokratavan mukaan vuokran tarkistamista koskeva ehto tulee kirjata sopimukseen selvästi ja samassa yhteydessä on mainittava vuokran tarkistamisen ajankohta. Vuokrasopimuksessa olevaa vuokrantarkistusehtoa ja -perustetta on myös hyvän vuokratavan mukaisesti noudatettava.
Vaikka nyt ollaankin harvinaisessa tilanteessa, tarkoittaa kuluttaja- ja elinkustannusindeksin aleneminen sitä, että vuokraa saatetaan joutua alentamaan.
- Niissä vuokrasopimuksissa, joissa vuokrantarkistaminen on sidottu yksinomaan indeksin muutokseen, on vuokraa jo sopimuksenkin mukaan alennettava.
Indeksiehto voi olla myös sellainen, että vuokraa tarkistetaan ainoastaan ylöspäin, jolloin indeksin aleneminen ei velvoita alentamaan vuokraa, järjestöt neuvovat.
(STT)
Vastaukset 1
Vanhimmat
Miksi tuossa on surumielinen hymiö? Elinkustannusindeksin laskuhan tarkoittaa kirjaimellisesti sitä, että saat nimellisesti pienemmillä vuokratuloilla vastaavasti enemmän kulutushyödykkeitä.
Ero on erityisen merkittävä, jos tapaat ostaa paljon Kossua tai muuta väkeviä viinoja. ;) Alkoholiverotuksen laskuhan tuota elinkustannusindeksin laskua on ollut aika suurelta osin edistämässä.