Olisi pieni ongelma, haluaisin käyttää vapaan rakennusoikeuteni Helsingissä. Olisiko järkevää rakentaa neljä erillistä pientaloa omille tonteille, vai perustaa niille asunto-osakeyhtiö. Ajatuksena olisi toteuttaa hanke Helsinki pientalo konseptin mukaisesti, mahdollisimman taloudellisesti.
Kertokaapa kokeneemmat
Kumpi parempi
4
709
Vastaukset
- välittäjäLKV
Varainsiirtovero on ostajalle pienempi jos perustat osakeyhtiön. Muuten Oy stä tulee pieniä perustamis- ja ylläpitokustannuksia. Jos haluat välttämättä omat tontit niin siihen liittyy tietysti lohkomis- ja tontinmuodostamiskuluja. Osakeyhtiössä selviät yhdellä liittymällä / rakennusluvalla. Voit myydä talot myös hallinnanjakosopimuksella tai urakkasopimuksella jne... Erot ovat varsin pieniä
Eiköhän paras tuotto tule kun unohdat rakentamisen ja myyt tontit, joko hallinnanjakosopimuksella tai annat ostajan huolehtia lohkomiskustannuksista.- välittäjäLKV
Jos et tiennyt niin asuntokauppalain "RS-säännöt" ei muutenkaan koske yksityistä perustajaurakoitsijaa.
- VälittäjäLKV
Enpä ole ajatellut asiaa noin. Onhan niille annettu eri nimikin. Luulin että määräosa on useamman henkilön omistusoikeus samaan kiinteistöön. Hallinnanjakosopimuksella määrätään kuka hallitsee mitäkin osaa.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 27826781
Voima biisejä, mikä antaa hyvää mieltä ja vomaannuttaa
Mikä antaa voimaa ja hyvää mieltä, jos tuntuu hankalalta ja vaikealta, voima biisi tai biisejä?472265- 1991586
Huomenna sähkö maksaa jo yli 60 snt/kWh. Milloin ALV putoaa?
Kysynkin persuilta, että milloin aiotte pudottaa sähkön arvonlisäveron kuten Marinin hallitus teki sähkön hinnan noustes1501508- 301248
Hallitus pyrkii rajoittamaan kaupan omien halpamerkkien myyntiä
Helsingin Sanomien mukaan hallitus valmistelee lakihanketta, joka suitsii kaupan valtaa ja rajoittaa omien halpamerkkien301060- 122998
Huomioon ottaminen
Oletko osannut ottaa kaivattusi tai hänen (mahdolliset) tunteet huomioon? Oletko sivuuttanut ne tarkoituksella tai vahin30922Sinkkusiskoni pliis kertokaa
Sinkkunaisena haluaisin joskus normaalia läheisyyttä ja yhdessäoloa, ilman velvoitteita. Olen vapaa ja lapseton, eikä ex84831Nainen, se on sellainen juttu että kun sä vain nautit
Niin me miehet tehdään ne työt että sä voisit nauttia. Kato siinä ku sä meet mukamas töihin suojatyöpaikkaas lämpimään t82786