Kertokaapa kokeneemmat

Kumpi parempi

Olisi pieni ongelma, haluaisin käyttää vapaan rakennusoikeuteni Helsingissä. Olisiko järkevää rakentaa neljä erillistä pientaloa omille tonteille, vai perustaa niille asunto-osakeyhtiö. Ajatuksena olisi toteuttaa hanke Helsinki pientalo konseptin mukaisesti, mahdollisimman taloudellisesti.

4

701

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • välittäjäLKV

      Varainsiirtovero on ostajalle pienempi jos perustat osakeyhtiön. Muuten Oy stä tulee pieniä perustamis- ja ylläpitokustannuksia. Jos haluat välttämättä omat tontit niin siihen liittyy tietysti lohkomis- ja tontinmuodostamiskuluja. Osakeyhtiössä selviät yhdellä liittymällä / rakennusluvalla. Voit myydä talot myös hallinnanjakosopimuksella tai urakkasopimuksella jne... Erot ovat varsin pieniä

      Eiköhän paras tuotto tule kun unohdat rakentamisen ja myyt tontit, joko hallinnanjakosopimuksella tai annat ostajan huolehtia lohkomiskustannuksista.

      • välittäjäLKV

        Jos et tiennyt niin asuntokauppalain "RS-säännöt" ei muutenkaan koske yksityistä perustajaurakoitsijaa.

      • tupa.kalleko

        Välittäjä_LKV. Näkemyksesi ovat mielenkiintoisia, otatko yhteyttä, [email protected]

      • VälittäjäLKV

        Enpä ole ajatellut asiaa noin. Onhan niille annettu eri nimikin. Luulin että määräosa on useamman henkilön omistusoikeus samaan kiinteistöön. Hallinnanjakosopimuksella määrätään kuka hallitsee mitäkin osaa.

    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Suomen kansa haluaa Antti Lindtmanista pääministerin

      Lindtman on miltei tuplasti suositumpi kuin etunimikaimansa Kaikkonen. Näin kertoo porvarimedian teettämä kysely. http
      Maailman menoa
      260
      4596

    2. Vain 21% kannattaa Lindtmania pääministeriksi

      se on selvästi vähemmän kuin puolueen kannatus, mites nyt noin?
      Maailman menoa
      132
      3003

    3. Miten löydän sinut

      Ja saan sanottua kaiken mitä haluan sinulle kertoa? Ja kuinka kuuntelisit minua sen hetken? Kuinka voin ilmaista sen mit
      Ikävä
      42
      2770

    4. Yöllinen autolla kaahari Heinolan seudulla

      Asukkaita häiriköivän nuoren herran autokaahaus keskustelu poistettu, onko jokin hyvävelijärjestelmä käytössä ?
      Heinola
      75
      1749

    5. Vaikea tilanne

      Hieman kolkuttaa omatuntoa, kun on osoittanut kiinnostusta väärää naista kohtaan. En ymmärrä miten toinen on voinut te
      Ikävä
      106
      1604

    6. Jouluksi miettimistä: kuka tai mikä valmistaa rahan?

      Nyt kun on ollut vääntöä rahasta ja eritoten sen vähyydestä, niin olisi syytä uida rahan alkulähteille, eli mistä se syn
      Maailman menoa
      28
      1493

    7. Milloin kaivatullasi

      .. on nimipäivä?
      Ikävä
      55
      1334

    8. Kehtaisitko näyttäytyä

      kaivattusi seurassa?
      Ikävä
      93
      1245

    9. Missä kunnassa kaivattusi asuu

      Kuinka tarkkaa uskalla sanoa?
      Ikävä
      47
      1119

    10. Julkinen sektori on elänyt aivan liian leveästi yli varojensa!

      Viimeisen 15 vuoden aikana julkisen puolen palkat ovat nousseet n. 40%, kun taas yksitysellä sektorilla vain n. 20%. En
      Maailman menoa
      208
      1116
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt