Kertokaapa kokeneemmat

Kumpi parempi

Olisi pieni ongelma, haluaisin käyttää vapaan rakennusoikeuteni Helsingissä. Olisiko järkevää rakentaa neljä erillistä pientaloa omille tonteille, vai perustaa niille asunto-osakeyhtiö. Ajatuksena olisi toteuttaa hanke Helsinki pientalo konseptin mukaisesti, mahdollisimman taloudellisesti.

4

595

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • välittäjäLKV

      Varainsiirtovero on ostajalle pienempi jos perustat osakeyhtiön. Muuten Oy stä tulee pieniä perustamis- ja ylläpitokustannuksia. Jos haluat välttämättä omat tontit niin siihen liittyy tietysti lohkomis- ja tontinmuodostamiskuluja. Osakeyhtiössä selviät yhdellä liittymällä / rakennusluvalla. Voit myydä talot myös hallinnanjakosopimuksella tai urakkasopimuksella jne... Erot ovat varsin pieniä

      Eiköhän paras tuotto tule kun unohdat rakentamisen ja myyt tontit, joko hallinnanjakosopimuksella tai annat ostajan huolehtia lohkomiskustannuksista.

      • välittäjäLKV

        Jos et tiennyt niin asuntokauppalain "RS-säännöt" ei muutenkaan koske yksityistä perustajaurakoitsijaa.

      • tupa.kalleko

        Välittäjä_LKV. Näkemyksesi ovat mielenkiintoisia, otatko yhteyttä, [email protected]

      • VälittäjäLKV

        Enpä ole ajatellut asiaa noin. Onhan niille annettu eri nimikin. Luulin että määräosa on useamman henkilön omistusoikeus samaan kiinteistöön. Hallinnanjakosopimuksella määrätään kuka hallitsee mitäkin osaa.

    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Miehille kysymys

      Onko näin, että jos miestä kiinnostaa tarpeeksi niin hän kyllä ottaa vaikka riskin pakeista ja osoittaa sen kiinnostukse
      Tunteet
      137
      4053

    2. Miksi kaivattusi on

      erityinen? ❤️‍🔥
      Ikävä
      89
      1989

    3. Olen tosi outo....

      Päättelen palstajuttujen perusteella mitä mieltä minun kaipauksen kohde minusta on. Joskus kuvittelen tänne selkeitä tap
      Ikävä
      15
      1881

    4. Kotkalainen Demari Riku Pirinen vangittu Saksassa lapsipornosta

      https://www.kymensanomat.fi/paikalliset/8081054 Kotkalainen Demari Riku Pirinen vangittu Saksassa lapsipornon hallussapi
      Kotka
      57
      1507

    5. Haluaisin jo

      Myöntää nämä tunteet sinulle face to face. En uskalla vain nolata itseäni enää. Enkä pysty elämäänkin näiden kanssa jos
      Ikävä
      54
      1442

    6. Ylen uutiset Haapaveden yt:stä.

      Olipas kamalaa luettavaa kaupungin irtisanomisista. Työttömiä lisää 10 tai enempikin( Mieluskylän opettajat). Muuttavat
      Haapavesi
      133
      1395

    7. VENÄJÄ muuttanut tänään ydinasetroktiinia

      Venäjän presidentti Vladimir Putin hyväksyi tiistaina päivitetyn ydinasedoktriinin, kertoo uutistoimisto Reuters. Sen mu
      Maailman menoa
      99
      1312

    8. Nainen olet valoni pimeässä

      valaiset tietäni tietämättäsi ❤️
      Ikävä
      74
      1216

    9. Oletko sä luovuttanut

      Mun suhteeni
      Ikävä
      95
      1087

    10. Hommaatko kinkkua jouluksi?

      Itse tein pakastimeen n. 3Kg:n murekkeen sienillä ja juustokuorrutuksella. Voihan se olla, että jonkun pienen, valmiin k
      Sinkut
      118
      1060
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt