Nykyinen laki vaatii osakkeenomistajaa tekemään muutostyöilmoituksen taloyhtiön hallitukselle ja saamaan hyväksynnän ennen muutoksen aloittamista. Kun suunnitelmissa on vaihtaa kulahtanut parketti laminaattiin niin hallitus vaatii laminaatin askel- ja ilmaäänieristyslukuja. Noita lukuja vaan ei ole mistään saatavilla. Olen kysynyt K-Raudasta, Bauhaussista, Ikeasta ja Prismasta (sekä parilta laminaatin valmistajalta suoraan) eikä missään olla edes kuultu tuollaisia lukuja vaadittavan.
Arvot voi ilmeisesti mitata VTT, mutta VTT:n tutkijakin ihmetteli tiedusteluani mittauksesta ja kertoi kustannusten nousevan jonnekin "pariin tonniin".
Onko tässä hallituksen vaatimuksessa mitään järkeä ja tietääkö joku mistä noita arvoja saisi?
Arvot voi ilmeisesti mitata VTT, mutta VTT:n tutkijakin ihmetteli tiedusteluani mittauksesta ja kertoi kustannusten nousevan jonnekin "pariin tonniin".
Onko tässä hallituksen vaatimuksessa mitään järkeä ja tietääkö joku mistä noita arvoja saisi?
Vastaukset 6
Vanhimmat
Askel- ja ilmaäänieristyslukuja ei varmasti olekaan valmiina saatavilla laminaatin myyjiltä tai valmistajilta, koska arvot riippuvat siitä, minkälainen välipohja on sen laminaatin alla. Kun se tiedetään, niin voidaan laskea, minkä paksuinen, esim. muovi pitää asentaa laminaatin alle.
Mutta mielestäni teidän hallitus vähän viilaa pilkkua. Toimitat niille vain suunnitelman, jossa kerrot, millaisen alusmateriaalin, eli normaalin alusmuovin, meinaat sinne laminaatin alle laittaa. Luulisi riittävän.
Sönköti sönköti. Edellisessä asuintalossani laitettiin väärin tehty laminaattilattia purkuun! Toki asiaa voi lähestyä yritys & erehdys -menetelmällä, jos on liikaa aikaa & rahaa.
Nimittäin vanhemmissa kerrostaloissa välipohjien askeläänieristys on pitkälti ääntä vaimentavan, pehmeän, muovimaton varassa. Äänierityksen voi tuhota a) poistamalla em. muovimaton ja laittamalla tilalle kovempaa materiaalia tai b) askartelemalla jonkinmoisen "rumpukoneen" eli irtonainen = koliseva laminaatti tms. pinnoite päälle, ilman vaimennuskerrosta. Purkuun laitettu lattia oli mallia b.
Silloin joskus, kun sekin talo tehtiin, sinne oli määritelty muovimatto lattiaan. Ne kaverit, jotka tekivät sen aluslattian (betoni), tiesivät, että siihen päälle tulee se muovimatto ja alustan tasaisuus on ja oli aivan mitä sattuu. Nyt jos näille samoille pohjille joku menee latomaan laminaatin tai parketin ilman tarkastamisia ja tarvittavia tasoituksia, niin onhan se päivän selvää, että kopisee ja kaikuu. Sen lisäksi vielä notkuu ja taipuu. Pahimpia mittaamiani paikkoja on ollut esim nurkissa parvekkeiden ovien edessä useita senttejä vajaan metrin matkalla. Keskemmältäkin lattiaa löytyy heittoja mutta yleensä pienempiä.
Uudemmissakin taloissa on ongelmia esim tasoittamattomissa liipanjäljissä, huolimattomasti jätetyissä tasoitteen pirskeissä ym.
8mm HDF-runkoinen laminaatilla 2mm solumuovi asennettuna alustalle, jossa tasaisuuspoikkeama on max 3mm/2m ( /-) askeläänen parannusluku on n 19 dB, joka on samaa luokkaa normaalin muovimaton kanssa. Huonekaiku riippuu hyvin pitkälle siitä, millaisia kalusteita, verhoja ym siellä on.
On aivan hyvä, että taloyhtiö kysyy asiaa. Silloin kun materiaalit ja alusta on ok, ongelmia ei ole eikä tule.
tai ainakin myyntipaikassa pitäisi tietää, mistä kyseisen todistuksen saa. Laminaatin maahantuojat ovat testauttaneet tuotteensa ja testitulokset pitäisi löytyä helposti. Jos on kyseessä normaali laminaatti esim. 8mm HDF-runkoinen, se toimii 2mm solumuovin tai Tuplexin kanssa. Silloin kun vaimennuksen parannusluku on 19 dB, asian pitäisi olla ok normaaleilla välipohjilla. Suomessahan ei laminaatin valmistajia olekaan ja suomalaiset vaatimukset ovat aivan "kotikutoiset", joten voi olla mahdollista, että eurooppalaisilta valmistajilta ei löydy asiasta tietoa. Tieto on maahantuojilla. Käväise vielä kaupassa ja pyydä kysymään asiaa laminaatin maahantuojalta.
Uusi asunto-osakeyhtiölaki on tuonut hieman enemmän kysymyksiä. Homma on kuitenkin niin, että normaalit pintaremontit saa tehdä niin kuin ennenkin. Asunnon käyttötarkoitusta ei saa muuttaa esim asunnosta liikehuoneistoksi. Sellaisia muutoksia ei saa tehdä, että se alentaa muiden asuntoosakkeiden arvoa. Ilmoittaa pitää, jos remontti mahdollisesti häiritsee naapureita. Tapettien ja esim laminaattien vaihtoa ei yhtiö käytännössä voi estää. http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2009/20091599
Kiitos ja kumarrus.
VTT:n tutkijan arvio lattiarakenteen askeläänieristyksestä oli 18-20 dB eli ihan sitä mitä tässä jo mainittiinkin. Aikaisempi lattia oli 14 mm parketti 2 mm muovi, joten todennäköisesti äänieristys pysyi samana tai hieman jopa parani. Tuplex muuten ilmoittaa arvioidut askeläänieristyslukemat sivuillaan ja pariin muuhun ratkaisuun löytyykin tiedot Rakennusteollisuuden suunnitteluohjeesta: http://www.elementtisuunnittelu.fi/Download/21797/Suunnitteluohje_final_osa1.pdf
Ilmaäänieristysarvoa ei tarkemmin keskustellessa sitten enää haluttukaan - se oli vain jonkinlainen copy-paste virhe.
Ostimme laminaatin ja askeläänieristeen Vantaalla Tikkurilan lähellä toimivalta lattiamaahantuojalta ja heillä oli kotimainen huopatyyppinen askeläänieriste joka oli testattu VTT.llä. Sekä laminaatti että askeläänieriste toimii erinomaisesti.