Yhteinen asuntolaina vai 2 erillistä?

yksin vai kaksin

Turvallisuutta mietin asuntolainassa...
...jos ostaisin poikaystävän kanssa asunnon (joka silloin muuttuisi avopuolisoksiko vai vasta kihlauksessa?)
niin kannattaako ottaa 1 laina ja kummatkin velallisiksi siihen ( takaajat) vai jakaa laina puoliksi eli molemmille omat ?
Mieleeni kun tuli ajatus että jos tulee paha ryppy rakkauteen ja toinen heittäytyisikin
v-mäiseksi eikä suostu maksamaan enää penniäkään mutta ei myöskään myymään omaa osaansa
niin eikö olisi turvallisempaa ottaa 2 erillistä lainaa siis molemmille oma ?

3

1024

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Tane

      Tärkeintä on merkitä asuto molempien nimiin. Kun asunto omistetaan puoliksi, niin toisen on erotilanteessa lunastettava toisen osuus tai asunto menee myyntiin. Mikäli asunto merkitään vain toisen nimiin on hän asunnon omistaja huolimatta siitä kuka lainat on maksanut.

      Mitenkähän pankki suhtautuisi lainan jakoon, kun asunto olisi kuitenkin lainan vakuutena.

      • yksin vai kaksin

        :oI mutta entäpä jos toinen ei suostukaan luovuttamaan/myymään omaa puoliskoaan eikä myöskään ostamaan mutta häipyy maisemista.
        Laina jää silloin vain toisen hartioille ja toinen omistaa silti puolet ?
        Jos on naimisissa niin luulisi että sen voisi jotenkin riitauttaa kun hakee samalla eroa mutta nykyään paljon myös pariskuntia ostaa asuntoja kahestaan vaikkei ole edes kihloissa.

      • Maanmittari
        yksin vai kaksin kirjoitti:

        :oI mutta entäpä jos toinen ei suostukaan luovuttamaan/myymään omaa puoliskoaan eikä myöskään ostamaan mutta häipyy maisemista.
        Laina jää silloin vain toisen hartioille ja toinen omistaa silti puolet ?
        Jos on naimisissa niin luulisi että sen voisi jotenkin riitauttaa kun hakee samalla eroa mutta nykyään paljon myös pariskuntia ostaa asuntoja kahestaan vaikkei ole edes kihloissa.

        Yhteiomistussuhteissa vaikka sinänsä yhteisomistuksessa olevaa esinettä koskevat päätökset on tehtävä yksimielisesti niin kuitenkin yksikin yhteisomistaja yksin voi aina vaatia ja saada osuutensa erotetuksi esineestä (eli tässä tapauksessa asunnosta)

        Mikäli toinen ei suostu myyntii vaan häipyy maisemista niin jäljelle jäänyt omistaja voi vaatia oikeudelta osuuden erottamista niin että oikeus myy asunnon (jos siis yhteisomistajien sopumyyntiä ei saada aikaiseksi) ja saa tämän jälkeen puolet myydyn asunnon kauppahinnasta. Loppu jää sitten toiselle omistajalle.

        Jos häntä ei saada kiinni talletetaan yhteisomistussumma lääninhallitukseen hänen osaltaan. (ainakin lunastuksissa lunastuskorvaus talletetaan lääninhallitukseen jos korvausten saajaa ei saada kiinni, kai se pätee yhteisomistussuhteiden purkuun kun oikeus myy yhteisomistuksen kohteen.)

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Porvarimedia: Räsänen vei Lindtmanilta pääministerin paikan

      Lisäksi suomalaiset ovat innostuneet tuhlaaman, koska kuluttavat inflaation verran enemmän rahaa. Eikö porvarimedialla
      Maailman menoa
      57
      2814

    2. Ruotsi laskee jälleen bensaveroa, Riikka irvailee tumput suorana

      Euron bensa oli persujen vaalilupaus, mutta kohta alkaa olla kolmosella alkavia litrahintoja. Meanwhile in Sverige: "
      Maailman menoa
      40
      2445

    3. SE TAPAHTUI - Pekka Aittakumpu: Avioero

      Perussuomalaisten kansanedusta Pekka Aittakumpu käy parhaillaan avioero prosessia. Aittakumpu on siviiliammatiltaan past
      Perussuomalaiset
      94
      2010

    4. Anita ei saanut Heikkiä pihalle

      Kemijärven kaupunginvaltuusto ei tehnyt tietoisesti laitonta päätöstä. Heikki johtaa kaupunginhallitusta yhäkin.
      Kemijärvi
      85
      1315

    5. Martina Aitolehden rinnalla nähty Matias Petäistö yllättää - Uusi aluevaltaus TV:ssä!

      Matias Petäistö on tuttu Erikoisjoukot-realityn tiukkana kouluttajana. Hän on myös tuttu näky Martina Aitolehden parina,
      Kotimaiset julkkisjuorut
      30
      1159

    6. Emotionalisuuden puute.

      Joillain ihmisillä ei vain ole sitä "jotain". Heille kaikki täytyisi "vääntää" rautalangasta. Mutta heistä ei vaan o
      Sinkut
      155
      851

    7. Sait mut mies heikoksi

      Yllätti tämä asia nyt kyllä. Olet ollut mielessä koko ajan. Ei riitä pelkkä kevät nyt syyksi. Veit jalat alta. Pannaan m
      Ikävä
      80
      784

    8. Ei ole vaikea päättää kumpi

      Hän on vaimomateriaalia. Sinä olet vain tuollainen pieni kiusankappale.. Revi siitä.
      Ikävä
      52
      706

    9. Ymmärrätkö jo nyt, että

      Vetäytyminen ei kannattanut? Asioista pitäis puhua rauhassa hyvässä hengessä eikä lakasta maton alle. Yhdeltä ihanalt
      Ikävä
      44
      682

    10. Yhtään ei oo ikävä sitä vanhaa miestä!

      😘😘
      Ikävä
      43
      675
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt