Vanhan talon (1980 - 1990) saa edullisemmin kuin uuden. Vanhassa vaan lämmityskulut ovat jopa huomattavasti suuremmat.
Asunto - halpa tai kallis - maksetaan vain kerran. Lämmityskulut aina. Ja mikä pahinta: energian hinta on matkalla taivaisiin.
Ostakaa siis vain 2000-luvulla tehtyjä taloja.
Asunto - halpa tai kallis - maksetaan vain kerran. Lämmityskulut aina. Ja mikä pahinta: energian hinta on matkalla taivaisiin.
Ostakaa siis vain 2000-luvulla tehtyjä taloja.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Meillä 70 luvun 130 m3 talossa on lämmityskulut alle 1000 € vuoteen Etelä-Suomessa sisältäen lämpimän käyttöveden. Kuinka paljon huokeammalla pääsisin 2000 luvun talossa eli miten nopeasti maksaisin tuon uuden talon 100 000 € korkeammn hinnan takaisin alentuneissa lämmityskuluissa?
Oletkos pakkoraossa eli talo myymättä mutta velat niskassa?
Ja lämmitykseenkin menee suunnilleen tuo tonni. Rakennusvuosi -74. Koko sähkönkulutus sähkölämmitteisessä talossa n. 14 000kwh vuodessa. Yksi takka on, jonka lämmittäminen päivittäin vaatii viitseliäisyyttä. Puut saan ilmaiseksi. Jos säästäisin esimerkiksi puolet lämmityksessä, veisi takaisinmaksu 200 vuotta sähkön nykyhinnalla.
Nämä 70-luvun energiakriisitalot tiedetään. Vetäistiin kolminkertainen rakennusmuovi ilmatiiveyden varmistamiseksi ja jätettiin kaikki ilmanvaihtoon liittyvä pois.
Turha julistaa pientä kulutusta kriisiajan taloille.
No mulla on 2002 rakennettu talo 200 neliötä ja sähköllä lämmittäminen maksaa 1000€ vuodessa, 5 henkinen perhe.
Olen ollut aina sitä mieltä että ikä ei alenna talon arvoa kuten pitäisi ja uudempi talo on lähes poikkeuksetta parempi hankinta kuin vanha.
Uusia taloja ei saa loistopaikoilta keskustoiden viereltä n 1 km sisällä kuten vanhempia ok taloja monen kaupungin keskustan vieressä.Kaikki 2000 luvun tehdyt ok talot ovat jonkin laisessa uusio eläintarhassa väh 10-20 km kilometriä kaupungin keskustasta.
Uuden talon rakennus 180tuhatta egee, tai valmiin osto 250tuhatta egee.
60 luvun omakotitalo, täysremontteineen päivineen tuli minulle maksamaan 100tuhatta egee. on 250neliötä käytössä, lämmityskulut öljyllä 1800e/vuosi, eli rapiat 2200l/vuosi. nyt ilmalämpöpumppu ja vuoden kuluttua tietää auttaako se..
Tolla 80tuhannella egellä ostaa kyllä öljyä pitemmän päälle aika pirusti. Eli käytännössä katsoen koko loppuikäni asun silti edullisemmin vanhassa talossa kuin uudessa. Ja yhtään paremmin en saa nukuttua oli talo uusi vai vanha. Enemmän ahdistaa kun pankki painostaa että millos maksat sen 180tuhatta pois.
Vaikka vanhatalo maksaisi 130tuhatta, niin siltikin väitän että edullisempaa asua siinä kuin uudessa.
Korkoa 130tuhannelle ja 180 tuhannelle tulee pikkusen verran erimalliin 25-vuoden maksu aikana.. :)
Itse kun aikanaan katselin omakotitaloja sillä silmällä, niin usein vanhemmat talot olivat kyllä lähempänä keskustaa, mutta ei kuitenkaan kävelymatkan päässä, joten on ihan sama että onko matkaa 2 vai 10km kun kuitenkin lähtee autolla. Vanhoilla alueilla asujaimistokin on enimmäkseen eläkeläistä ja suurin osa vielä leskiä, alueen kauppa on lopetettu ja 80-luvulla ja vanhan kaupan tiloissa on välillä kaljabaari, parturi tai kebab paikka, mutta yleensä lappu luukulla.
Päätin rakentaa uuden talon uudelle alueelle, joka on vanhan kyljessä. Peruspalvelut on kilometrin päässä ja kaupunkiin ajaa omalla autolla alle vartissa.