Olemme suunnitelleet, että rakennamme Vantaalle omakotitalon. Emme kuitenkaan ole ihan perillä siitä että mitä kaikkia maksuja ja kuluja tulee ennen kun edes aloittaa rakentamisen? Tontilla jonka ostamme ei ole kunnallistekniikkaa, niin paljon sellasen veto maksaa? Joten jos joku tietäväinen osaisi kertoa noista maksuista ja kuluista paljon ne suunnilleen on, niin pystyttäisiin tehdä jonkinnäköinen laskelma, että paljon jää rahaa siihen itse taloon tontin oston ja muiden kulujen jälkeen? Kiitos!
Mitä maksuja ja kuluja tulee?
tietämättömät...
1274
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 1
Vanhimmat
vaikeampi kysymys kun äkkipäätä luulisi. Kunnallistekniikka eli vesi-ja viemäriliittymät selviää parhaiten kysymyllä vantaan vesilaitokselta. niiden lisäksi tarvitaan sähkö ja monesti joku nettikin. En uskalla lähteä arpomaan noille tarkkaa hintaa mutta jos esim. 10 tuhannella laskee niin ei se nyt ihan metsään mene.
Näiden lisäksi maksu tulee ainakin rak. luvasta ja viranomasti katselmuksista (ehkä 2 000e) maaperätutkimus (1000e) ja suunnittelu ja vastaavan työnjohtajan kustannukista jotka voivat olla mitä tahansa.
Eli aika paljon menee rahaa ennen kuin edes puita on tontilta kaadettu. Omasta kokemuskesta sanoisin, että vastaava kannattaa palkata mahd. pian koska osaa auttaa juurikin tälllaisissa kysymyksissä, mutta vesi ja sähkö kannattaa koittaa järjestää samoihin aikoihin maan kaivun ja täytön kanssa, ettei konekustannukset suotta kasva kohtuuttomasti liittymien kaivun vuoksi erikseen.