Mitä hyviä puolia, ja huonoja puolia noissa on?
Teijotalo vai Älvsby-talo
ngjjk
91092
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Älsby-talossa on vakiona rossipohja. Teijo-talo lasketaan sorapedin päälle. Rossipohja tuulettuu. Rossipohjainen talo ei ole altis pahoille kosteusvaurioille. Oikein tehty sorapeti sopivilla kaadoilla kantavassa maaperässä myös toimii. Älvsby on edullisempi ja talo maksetaan vasta, kun se on valmis. Minä ole kallistumassa Älvsbyyn kannalle.
Tutustu Sikla- Taloihin
Itseasiassa Älvsbyn mainonnassa vedotaan nimenomaa järkisyihin. Ongelmana on kuitenkin se että Älvsbytalon runkorakenteet ja rakenteet ylipäätään eivät kestä vertailua mihinkään muuhun markkinoilla olevaan ns. valmistaloon. Tarkastellaampa Älvsbytalon mainoksia ja miten entisenä asiakkaana koen korulauseiden toteutuman:
• Korkea laatu
Onkohan Älvsbytalolla yhtään näyttöä laatuargumenttinsa tueksi? Mikään valmistusmenetelmä ei takaa laatua. Laatu syntyy tekemällä JA tarkastamalla. Älvsbyllä ei ole ollut esittää minkäänlaista omavalvonta-asiakirjaa yhdestäkään talomoduulista.
• Edullinen hinta
Ei olennaisesti sen edullisempi kuin kilpailijansakaan. Älvsbytalon toimitussiällöstä puuttuu paljon kaikkien asiakkaiden tarvitsemia tarvikkeita ja työt päälle. Näennäisesti edullisempi hinta on kikkailua toimissisällön vajavaisuudella.
• Yksi sopimus - yksi toimittaja talolle ja vakioperustukselle
Me emme saaneet taloa perustuksineen yhdellä sopimuksella. Olisimme halunneet, mutta emme saaneet. Perustusurakoitsijan kanssa piti tehdä erillissopimus, lisäksi tarvittiin montaa urakoitsijaa. Älvsbytalon perustusporukka *kieltäytyi* tarjoamasta ns. lisätöitä, jotka oli jollakin tavalla tehtävä, tai teetätettävä.
• Hyvät maksuehdot
Talon torso on maksettava olipa talo valmis tai ei. Lukekaa netistä rakennuttajien blokeja. yhdellä jos toisella puuttuu talosta työtä ja tarvikkeita. Keneltäkään ei tiettävästi ole puuttunut maksulappuja.
• Täydellinen toimitus
Sanahelinää. Olisikohan totuus jossakin 70 % tienoilla.
• Lyhyt rakennusaika
Vuoden jonotusaika on tekemällä tehty sen talomoduulituotannon optimoimiseksi. Kokonaisuutena aika talon tilaamisesta sisäänmuuttoon on samaa luokkaa kuin kaikilla kilpailijoilla.
• Taattu muuttopäivä
Miten taattu? Mitä tapahtuu ellei pääse muuttamaan luvattuna päivänä? Mitään hyvitystä ei ole sopimuksissa mainittu.
• Yhden vuoden urakkatakuu
Tarkoittaa käytännössä sitä että kun talo on pystytetty, tehdas hylkää asiakkaansa vuodeksi. Ainakaan vuoteen ei saa korjauksia. Asiakkaan vaatimat korjaukset kirjataan "seurattaviksi yksityiskohdiksi", jotka takuutarkastuksessa todetaan vähäisiksi ja jätetään korjaamatta.
• Vuoden omakotitalovakuutus
Väite pitää paikkansa. Etu on satasen luokkaa, elikä noin 0,4-0,6 promillea taloprojektin kustannuksista.
Mikä ihme siinä on, että Teijon myyntimiesten täytyy tällä palstalla mollata kilpailijaa?
http://alvsbytalo.phpbb.fi/viewtopic.php?f=3&t=295
Tässä linkki Älsby-talon esittelyyn.
http://www.facebook.com/event.php?eid=132933000096383&ref=mf
Käykää katsomassa.
Ölbytalo 1,5 krs 170m2 paalutuspohjalla(20000€), pihatöineen 800m2 , pihavarastoineen, yläkertoineen 170K€, ilman tontin hintaa, rakennettu 2 vuotta sitten. Omaa työtä yläkerran osalta(13000€) 3kk iltaisin (helppoa, vaikkei kauheasti osaisi) pihatyöt käyvät kesäharrastuksesta ja omakotiasujan velvollisuudesta. Lattiat hieman kumisevat ja sauna muovimattoineen hieman köyhä, mutta laatu on luvattua ja asumiskustannukset(sähkö) edulliset 15000KWH/vuosi. Helppoa ja kattavaa verrattuna muihin talopaketteihin, kyllä ruotsalaiset on ajatellut näitä rakennusasioita kauemmin kuin suomalaiset. Hyvä vastaava mestari ja/tai rakennustaitoinen sukulainen helpottaa ja säästää paljon. Suosittelen.
Jos/kun Teijo-talossa ilmenee jotain vikaa, oikeuteen käy asiakkaan tie. Elikkäs eipä paljoa Teijon korjausmiehiä näy. Itse kiertäisin Teijon helvetin kaukaa, jos olisin vielä siinä onnellisessa tilanteessa, etten olisi Teijoa ostanut. Teijo-Talot Oy on Helsingin Sanomien mustalla listalla.
Älvsbyä en kommentoi, koska siitä ei ole kokemusta.
Nimim. "5 vuotta ja edelleen keskeneräinen Teijo"
Teijotalo vai Älsby - vähän sama kysymys kuin Oksennustauti vai ripuli.