"Kiinteistökustannusten takia vuokraamanne asunnon vuokra nousee 2%, eli uusi vuokra 1.1.2011 alkaen on 450,00 euroa kuukaudessa"
Nykyinen vuokrani on 432,60. Tällöin vuokrannousu 450:een on 4,04%. Ja kahdella prosentilla laskettuna vuokrasumma olisi 441e. Viime vuonna vuokra nousi samoista syistä 3%.
Soittaessani vastaus oli, ettei prosenteista mitään tiedä, mutta summa on oikea. Äkkiä laskettuna korotus on vajaa 4%. Ei tiedä mistä tuo 2% on papereihin tullut, sellaista ei pitäisi siinä mukamas olla jne.
Onko mulla mitään muita oikeuksia kuin purkaa vuokrasopimus ja lähteä lätkimään? Muutoin hyvä asuinalue ym ym mutta vuokra alkaa olemaan kohtuuton asunnon kuntoon nähden jossa ei ole tehty mitään korjauksia/parannuksia sitten 60-70-luvun.
Nykyinen vuokrani on 432,60. Tällöin vuokrannousu 450:een on 4,04%. Ja kahdella prosentilla laskettuna vuokrasumma olisi 441e. Viime vuonna vuokra nousi samoista syistä 3%.
Soittaessani vastaus oli, ettei prosenteista mitään tiedä, mutta summa on oikea. Äkkiä laskettuna korotus on vajaa 4%. Ei tiedä mistä tuo 2% on papereihin tullut, sellaista ei pitäisi siinä mukamas olla jne.
Onko mulla mitään muita oikeuksia kuin purkaa vuokrasopimus ja lähteä lätkimään? Muutoin hyvä asuinalue ym ym mutta vuokra alkaa olemaan kohtuuton asunnon kuntoon nähden jossa ei ole tehty mitään korjauksia/parannuksia sitten 60-70-luvun.
Vastaukset 3
Vanhimmat
lukee vuokrasopimuksessa vuokrankorotusehdoissa? Tarkista ensin millä perusteilla vuokraa saa korottaa ja kuinka usein.
korotusperusteena ovat kyllä muu; kiinteistökustannukset ja vuokrantarkistus aina joulukuussa joten se asia on ihan oikein.
Voi, voi. Onneksi minulla on onni asua paikassa, jossa saisin salamana vaikka lakimiehenkin apua, jos joku vuokra- asioissa toimisi väärin. Et voi olettaa sinulle kysymykseesi vastaavien olevan alasi juristeja tai juristeja ylipäätään, mutta sen verran minäkin laista tiedän, että esim. vuokrankorotukset pitää aina, huom: aina!, asuit sitten missä tahansa paikassa tahansa osata, vuokraisäntäsi _perustella_ sinulle lisätietoa kysyessäsi, eli sinulla on lainmukainen oikeus kysyä lisätietoa itseäsi koskevissa asioissa ja sen lisäksi, jos olet jossakin päätoiminen vuokralainen eli = asunnonhaltija, on sinulla on halutessasi oikeus myös nähdä pöytäkirjat, joissa kertomastasi vuokrankorotuksesta on päätetty ja myös lainmukainen oikeus tietää nimet., jotka korotuksesta vuokraasi ensisijaisina asianosaisina toimijoina ovat olleet päättämässä.
Tarkoitan, että pelkkä esim. "tuotantokustannusten nousu" ei siis riitä perusteluksi vuorankorotukselle missään, ei missään pykälissä, vaan sinulle on vuokralaisena, sinun vuokraisäntäsi, lain mukaan kerrottava, vaikkapa jopa kirjallisesti eritellysti jos lisätietoa haluat, että _mistä syistä_ sinulle esitetään suurempaa maksuosuutta vuokra- asunnosta, josta ja jos päätoimisena vuokralaisena maksat vuokraa. Kusisin ja v*ttumaisin tilanne lienisi ja olisi varmaan ja varmasti siinä tapauksessa, että jos jotkut muut jossakin taloyhtiössä maksavat samankuntoisesta kämpästä pienempää vuokraa, kuin joku simputettu, mutta sori sun tilanteestasi en tarkemmin tiedä, eli siten vastaus.
Itse muutan maalle tai hankin omakotitalon tai vuokraluukun kommuunista, kun nykyisestä asunnostani lähden, eli en tosiaankaan aio joutua ainakaan tuollaiseeen tilanteeseen.:) Joku melkein kymmenen vuotta sitten - olen asunut melkein jokapuolella Suomea- jouduin kerran sellaiseenkin mestaan asumaan hetkeksi, että missä "taloyhtiöllä" oli tapana pakkosyöttää asukkaille pihatalkoita... Voi jessus, että mä olin ns. kyylätty, kun erityisesti en niihin ehtinyt ja halunnut osallistua * kylmät väreet menee vieläkin selässä*. Onneksi pääsin sieltä sittemmin kuitenkin pois.:)