Asukas pompottaa taloyhtiötä

petoksesta joa s ei isännöitsijäntodistuksessa lukenut vesivahinkosta.linnaan ja maksakoot itse kaikki korvaukset.

iooioioouu kirjoitti:

petoksesta joa s ei isännöitsijäntodistuksessa lukenut vesivahinkosta.linnaan ja maksakoot itse kaikki korvaukset.

Taloyhtiö tilaa sisäilmanmittauksen terveystarkastajalta, jos huomautettavaa ei ole niin mummelille todetaan, että ei korjata mitään piste, kun korjattavaa ei ole. Joskus ollut samanlainen tapaus ja tuolla siitä hyvin pääsi eroon. Kävi vielä myöhemminkin samasta asiasta valittamassa niin tämän jälkeen annoin hänelle psykiatrin yhteystiedot ja mummeli suuttui niin että ei ole naamansa juurikaan näytellyt.

Asia on tietysti erikseen jos jotain on todellakin pielessä.

iooioioouu kirjoitti:

petoksesta joa s ei isännöitsijäntodistuksessa lukenut vesivahinkosta.linnaan ja maksakoot itse kaikki korvaukset.

Kyllä asukas tiesi vahingosta ja taloyhtiö on aloittanut villojen vaihdon.
Mutta se ei asukkaan mukaan riitä.Nyt pitäisi kaikki pinnat uusia.
He teettivät itse kuntokartoituksen ja siinä listattiin kaikki ne samat ongelmat mitkä
löydettiin taloyhtiön kuntokartoituksessa.

su,sn kirjoitti:

Kyllä asukas tiesi vahingosta ja taloyhtiö on aloittanut villojen vaihdon.
Mutta se ei asukkaan mukaan riitä.Nyt pitäisi kaikki pinnat uusia.
He teettivät itse kuntokartoituksen ja siinä listattiin kaikki ne samat ongelmat mitkä
löydettiin taloyhtiön kuntokartoituksessa.

Lue lisää

Ottakaa nyt hallituksessa esille asukkaan "pakkoremontoinnit" edellisissä asunnoissa. Tässä tuntuu olevan huijauksen ainekset. Jos yhtiö tekee jotakin mittauksia niin kertokaa mittaajalle että asukas edellisissä asunnoissa on teettänyt taloyhtiöllä samanlaiset remontit ja että asukkaalla on ollut 15v, astma.
Siitähän astma pahenee jos kaikki maalaus ym. remontit taas tehdään. Älkää suostuko huijauksen uhriksi.

Ei ole kovin yksinkertainen toimi, jos taloyhtiö alkaa lunastaa osaketta. Painavat syyt ja tuomioistuimen päätös, ennenku voidaan puhua lunastamisesta ees. Maksamattomat laskut ja muut häiriköinnit voi johtaa tällaseen tilanteeseen, jos huonosti menee.

su,sn kirjoitti:

Kyllä asukas tiesi vahingosta ja taloyhtiö on aloittanut villojen vaihdon.
Mutta se ei asukkaan mukaan riitä.Nyt pitäisi kaikki pinnat uusia.
He teettivät itse kuntokartoituksen ja siinä listattiin kaikki ne samat ongelmat mitkä
löydettiin taloyhtiön kuntokartoituksessa.

Lue lisää

mutta tuliko työ tehtyä kunnolla taloyhtiöltä. Kuka tarkasti remontin, kuka toimi valvojana ja isännöitsijänkin pitäs tietää, miten remontti sujui?

su,sn kirjoitti:

Kyllä asukas tiesi vahingosta ja taloyhtiö on aloittanut villojen vaihdon.
Mutta se ei asukkaan mukaan riitä.Nyt pitäisi kaikki pinnat uusia.
He teettivät itse kuntokartoituksen ja siinä listattiin kaikki ne samat ongelmat mitkä
löydettiin taloyhtiön kuntokartoituksessa.

Lue lisää

Eihän pinnoilla ole mitään tekemistä asunnon mahdollisten pölyjen kanssa. Sitäpaitsi pinnat kuuluu osakkaan vastuulle.

Jos on remontoituttanut jo kaksi asuntoa, niin ei se pitkään viihdy tuossakaan.

Is85. kirjoitti:

Taloyhtiö tilaa sisäilmanmittauksen terveystarkastajalta, jos huomautettavaa ei ole niin mummelille todetaan, että ei korjata mitään piste, kun korjattavaa ei ole. Joskus ollut samanlainen tapaus ja tuolla siitä hyvin pääsi eroon. Kävi vielä myöhemminkin samasta asiasta valittamassa niin tämän jälkeen annoin hänelle psykiatrin yhteystiedot ja mummeli suuttui niin että ei ole naamansa juurikaan näytellyt.

Asia on tietysti erikseen jos jotain on todellakin pielessä.

Lue lisää

Ísäännöitsiä tms. käy vilkaisemassa ja toteaa että mitään remontoinnin tarvetta ei ole.

Osakas teettäköön mittauksia omalla kustannuksellaan jos haluaa todistaa että remontti tarvitaan.

nehän maksaa kirjoitti:

Ísäännöitsiä tms. käy vilkaisemassa ja toteaa että mitään remontoinnin tarvetta ei ole.

Osakas teettäköön mittauksia omalla kustannuksellaan jos haluaa todistaa että remontti tarvitaan.

Lue lisää

Mikäli vahva epäilys esim. kosteusvauriosta on, niin kyllä tällöin taloyhtiön pitää selvittää asia tai jos ei selvitä niin tällöin kyllä isännöitsijä ja hallitus on liemessä. Oli isännöitsijä sitten diplomi-insinööri tai ei niin mutta tuntumalle ilman asianmukaista mittauslaitteistoa ei asiaa selvitetä.

Tietääkseni raportissa ei vaadittu edes villojen vaihtoa vaan suositeltiin.
Sekä todettiin ei silmin havaittavaa haittaa.

su,sn kirjoitti:

Tietääkseni raportissa ei vaadittu edes villojen vaihtoa vaan suositeltiin.
Sekä todettiin ei silmin havaittavaa haittaa.

lukee:suositellaan villojen vaihtoa niin kys kusessa ootte.Ite maksatte

Niin hän kerroin että taloyhtiö tilasi villojen vaihdon maksaa myös.
Mutta kun se ei riitä asukkaalle .Kaksi eri tarkastajaa ja toisen tilasi asukas silloin kun oli ostamassa
asuntoa.En tiedä mikä on paperin kirjoittajan vastuu mutta tuntuu hieman erikoiselta että taloyhtiö pystyisi
vaikuttamaan tarkastajaan jonka tilaa ostaja.

su,sn kirjoitti:

Niin hän kerroin että taloyhtiö tilasi villojen vaihdon maksaa myös.
Mutta kun se ei riitä asukkaalle .Kaksi eri tarkastajaa ja toisen tilasi asukas silloin kun oli ostamassa
asuntoa.En tiedä mikä on paperin kirjoittajan vastuu mutta tuntuu hieman erikoiselta että taloyhtiö pystyisi
vaikuttamaan tarkastajaan jonka tilaa ostaja.

Lue lisää

miksi kuuntelette osakasta enää? Asiahan on klaari jo . (Mutta epäilen suuresti) : )

Tämä meillekin tuli mieleen kun hän vielä kertoi että tämä on kolmas home koti hänellä.
Huoneilman pitoisuudet on tutkimatta.Mutta jos on sairastanut jo pitkään niin kai jokin järki pitäisi
hänelläkin olla eikä ostaa vanhasta rivitalosta.Eikö paras valinta täys kivitalo ja vielä ylimmäisestä kerroksesta.
En tiedä mitä taloyhtiön hallitus on päättänyt mutta kaikki asukkaat ovat sillä kannalla että mennään sitten oikeuteen.Siellä se sitten heitetään kolikolla tai tulee nahka päätös.Olisi mielenkiintoista päästä keskustelemaan entisten taloyhtiöiden isännöitsijöiden kanssa tästä asukkaasta.

su,sn kirjoitti:

Tämä meillekin tuli mieleen kun hän vielä kertoi että tämä on kolmas home koti hänellä.
Huoneilman pitoisuudet on tutkimatta.Mutta jos on sairastanut jo pitkään niin kai jokin järki pitäisi
hänelläkin olla eikä ostaa vanhasta rivitalosta.Eikö paras valinta täys kivitalo ja vielä ylimmäisestä kerroksesta.
En tiedä mitä taloyhtiön hallitus on päättänyt mutta kaikki asukkaat ovat sillä kannalla että mennään sitten oikeuteen.Siellä se sitten heitetään kolikolla tai tulee nahka päätös.Olisi mielenkiintoista päästä keskustelemaan entisten taloyhtiöiden isännöitsijöiden kanssa tästä asukkaasta.

Lue lisää

kieltäytyä remonteista, jos ei dokumentteja löydy osakkaalta. Ja yleisin tarinahan on, että taloyhtiöt kieltää, vaikka miten olisi pätevä tutkimus ja raportti kunnostus tarpeesta. Juristitha hoitaa valtavasti näitä juttuja, kun taloyhtiö kieltäytyny osakkaan kunnossapito pyynnöstä. Naurettavaksi tekee taloyhtiön hallituskin itsensä, jos tosiaan ko. tapauksessa osakkaan tarinoihin menevät mukaan, ja kustantavat mitä hän haluaa.. Vaihtakaa toimivampi hallitus ja isännöitsijä, nehän ne tällaisia osakkaan valituksia hoitavat.

su,sn kirjoitti:

Tämä meillekin tuli mieleen kun hän vielä kertoi että tämä on kolmas home koti hänellä.
Huoneilman pitoisuudet on tutkimatta.Mutta jos on sairastanut jo pitkään niin kai jokin järki pitäisi
hänelläkin olla eikä ostaa vanhasta rivitalosta.Eikö paras valinta täys kivitalo ja vielä ylimmäisestä kerroksesta.
En tiedä mitä taloyhtiön hallitus on päättänyt mutta kaikki asukkaat ovat sillä kannalla että mennään sitten oikeuteen.Siellä se sitten heitetään kolikolla tai tulee nahka päätös.Olisi mielenkiintoista päästä keskustelemaan entisten taloyhtiöiden isännöitsijöiden kanssa tästä asukkaasta.

Lue lisää

tällaisissa tapauksissa, ei kait taloyhtiöllä ole mitään pelättävää siinä tilanteessa, jos ei raporteissa ja tutkimuksissa ole faktoja tullut. Asianajajat vain aluksi asiaa hieromaan, ja sovintoa hakemaan, ja jos ei sittenkään, nii tuomioistuinhan tulee sitten. Yleensä taloyhtiön ja osakkaan remonttikiistat on jo selvinnyt juristien alkuselvittelyissä, käräjille harvoin mennään. Kallistahan se on, mutta vakuutuksetha on usein näitte asioiden varalle molemmilla. Kokeneilla juristeilla usein omat , puolueettomat kuntotutkijat, kosteusmittaajat jne., joita ne käyttää, jos ei selvyyttä saada. Ja jos uusissa tutkimuksissa löytyykin uusia asioita, lopputuloskin voi olla mitä vain.

su,sn kirjoitti:

Tämä meillekin tuli mieleen kun hän vielä kertoi että tämä on kolmas home koti hänellä.
Huoneilman pitoisuudet on tutkimatta.Mutta jos on sairastanut jo pitkään niin kai jokin järki pitäisi
hänelläkin olla eikä ostaa vanhasta rivitalosta.Eikö paras valinta täys kivitalo ja vielä ylimmäisestä kerroksesta.
En tiedä mitä taloyhtiön hallitus on päättänyt mutta kaikki asukkaat ovat sillä kannalla että mennään sitten oikeuteen.Siellä se sitten heitetään kolikolla tai tulee nahka päätös.Olisi mielenkiintoista päästä keskustelemaan entisten taloyhtiöiden isännöitsijöiden kanssa tästä asukkaasta.

Lue lisää

Jos kärsii astmasta tai on muuten herkkä "huonolle ilmalle", silloin ensimmäiseksi kriteeriksi asuntoa hankkiessaan kannattaisi laittaa ilmanvaihto. Koneellinen ja suodattimilla varustettu ilmanvaihto.

Sellaistakin on tavattu, että jos asukkaassa herää epäilys (yhdistää oirehtimisen) asunnon tai työpaikan huoneilman laadusta, oireet ei välttämättä katoa vaikka tehtäisiin mitä. Tiedän erään työpaikan, jossa hysteria oli vallannut koko henkilökunnan. Tutkittiin, tehtiin remonttia, korjattiin ilmanvaihtoa, mikään ei auttanut ja ainoaksi vaihtoehdoksi jäi muuttaminen uusiin tiloihin. Koska vanhojen tilojen oli todettu olevan kunnossa, sinne muutti toinen työporukka ja ongelmat loppuivat siihen.

ja repimäänhän ei lähdetä huoneistoja ja kylpyhuoneita, ennekuin vika on löytynyt ja korjaussuunnitelma tehty. Eihän kukaan aukaise seiniä ja lattioita, ennen mittauksia, että mistä suuntaa ongelma tulee. Koska homeitiöthän ei elä kuivassa rakenteessa, jossa esim. rakenteellinen kosteus on alle 75%, ei home kasva vielä. Toisaalta ei voi soveltaa tieto, "ettei muilla asukkailla ole ollut ongelmia", koska ihmiset reagoi erilailla sairauksillaan, ja toisaalta onhan kyse eri asunnostakin! Pätevät kuntotutkijat ja homemittaajat kyllä löytävät ongelmakohdan asunnosta, jos sellainen on olemassa.

su,sn kirjoitti:

Tämä meillekin tuli mieleen kun hän vielä kertoi että tämä on kolmas home koti hänellä.
Huoneilman pitoisuudet on tutkimatta.Mutta jos on sairastanut jo pitkään niin kai jokin järki pitäisi
hänelläkin olla eikä ostaa vanhasta rivitalosta.Eikö paras valinta täys kivitalo ja vielä ylimmäisestä kerroksesta.
En tiedä mitä taloyhtiön hallitus on päättänyt mutta kaikki asukkaat ovat sillä kannalla että mennään sitten oikeuteen.Siellä se sitten heitetään kolikolla tai tulee nahka päätös.Olisi mielenkiintoista päästä keskustelemaan entisten taloyhtiöiden isännöitsijöiden kanssa tästä asukkaasta.

Lue lisää

yhden osakkaan pulman takia, jos missään tutkimuksissa ei ole vikoja löytynyt. Ja ilmanvaihtohan saa olla vanhoissa taloissa, kuin se on alunperin rakennettu, ei osakkaan sairauden vuoksi ilmastointeja lähdetä vaihtamaan, ainakaan taloyhtiön puolesta. Jos homemittauksissa, ja kuntotutkimuksissa ei löydy kosteuksia tai vikoja, asia on taloyhtiön puolelta toistaiseksi kunnossa. Ei syytä huoleen. Ja osakashan voi omakustanteisesti asennuttaa ilmanvaihtoa paremmaksi, suodattimia jne. Voi olla jopa suotavaa, että vanhaan taloon parempi ilmanvaihto saadaan, vaikkakin vaan yhteen osakkeeseen. "huoneilman pitoisuudet tutkimatta", tottakait nekin on tutkittava, vaikka osakkaan omakustanteisesti, jotta vika löytyisi. Ja jos sieltä sisäilmasta epäpuhtautta löytyiskin, nii eihän taloyhtiö voi siirtää sitä taas seuraavalle osakkaalle ongelmaksi, vaikkei hän oireilisi, ja vaikka tämä nykyinen "astmaatikko" lähtisikin. Taloyhtiö on kunnossapitovastuussa lain mukaan, ja hoidettava kustannuksellaan asia kuntoon.

Tapahtuiko tämä jyväskylässä tai sen ympäristössä.

Tapahtuiko tämä jyväskylässä tai sen ympäristössä.

Väliaika tietoa:
Villat vaihdettu ei homevauriota eikä muuta mikä voisi aiheuttaa ongelmia
saunan villoja ei vaihdettu koska ei löytynyt mitään mikä olisi ollut vialla.
Jos nyt joku viisaampi lukee ja voisi kommentoida voiko taloyhtiö ruveta perimään
osakkaalta kuluja takaisin ja vedota siihen että osakas käytti hyväkseen sairauttaan
mutta mitään oireiden aiheuttajaa ei löydetty.Osakas sanonut remppa jätkille että meinaa
pistää myyntiin kämpän.

sn,su kirjoitti:

Väliaika tietoa:
Villat vaihdettu ei homevauriota eikä muuta mikä voisi aiheuttaa ongelmia
saunan villoja ei vaihdettu koska ei löytynyt mitään mikä olisi ollut vialla.
Jos nyt joku viisaampi lukee ja voisi kommentoida voiko taloyhtiö ruveta perimään
osakkaalta kuluja takaisin ja vedota siihen että osakas käytti hyväkseen sairauttaan
mutta mitään oireiden aiheuttajaa ei löydetty.Osakas sanonut remppa jätkille että meinaa
pistää myyntiin kämpän.

Lue lisää

Eikö nyt olisi ensimmäisenä kannattanut suorittaa sisäilmanmittaus ja kosteuskartoitus ennen seinien avausta? Kyllä nyt olisi vaadittu isännöitsijältä ja hallitukselta enemmän selkärankaa. Ammattitaidottomuutta sanon minä. Kustannuksia on paha periä takaisin koska taloyhtiön on vapaa-ehtoisesti korjauksen suorittanut.

sn,su kirjoitti:

Väliaika tietoa:
Villat vaihdettu ei homevauriota eikä muuta mikä voisi aiheuttaa ongelmia
saunan villoja ei vaihdettu koska ei löytynyt mitään mikä olisi ollut vialla.
Jos nyt joku viisaampi lukee ja voisi kommentoida voiko taloyhtiö ruveta perimään
osakkaalta kuluja takaisin ja vedota siihen että osakas käytti hyväkseen sairauttaan
mutta mitään oireiden aiheuttajaa ei löydetty.Osakas sanonut remppa jätkille että meinaa
pistää myyntiin kämpän.

Lue lisää

koska tekivät turhaa työtä tutkimatta.:D

rrrtrryytytyt kirjoitti:

koska tekivät turhaa työtä tutkimatta.:D

Itse olen samaa mieltä mutta osakas osasi pyytää terveystarkastajan paikalle ja
tämä suositteli/määräsi villojen vaihdon suoritettavaksi.

su,sn kirjoitti:

Itse olen samaa mieltä mutta osakas osasi pyytää terveystarkastajan paikalle ja
tämä suositteli/määräsi villojen vaihdon suoritettavaksi.

Tuliko lausunto kirjallisena, millaisin menetelmin terveystarkastaja totesi villat kosteiksi tai homevaurioiseksi. Kyllä kai siellä nyt sisäilmanmittaus suoritettiin ennen moisen lausunnon antamista. Suositus on aivan eri asia kuin määräys. Myös epäpäteviä terveystarkastajia on suomi täynnä, joten jos henkilö käy silmämääräisesti asian toteamassa ja antaa lausuntoja asioista mutu-tuntumalla niin kyllä tällöin osan laskusta voisi osoittaa ko. terveystarkastajalle. No heillä on vastuuvakuutus tällaisia tapausia varten. Ryhtiä peliin eikä anneta hullun mummun pompotella.

rt4324 kirjoitti:

Tuliko lausunto kirjallisena, millaisin menetelmin terveystarkastaja totesi villat kosteiksi tai homevaurioiseksi. Kyllä kai siellä nyt sisäilmanmittaus suoritettiin ennen moisen lausunnon antamista. Suositus on aivan eri asia kuin määräys. Myös epäpäteviä terveystarkastajia on suomi täynnä, joten jos henkilö käy silmämääräisesti asian toteamassa ja antaa lausuntoja asioista mutu-tuntumalla niin kyllä tällöin osan laskusta voisi osoittaa ko. terveystarkastajalle. No heillä on vastuuvakuutus tällaisia tapausia varten. Ryhtiä peliin eikä anneta hullun mummun pompotella.

Lue lisää

Tietääkseni oli kirjallinen mutta tietenkin käytetty sanoja jotka voidaan tarvittaessa
tulkita kuinka vaan.Eli jos taloyhtiö olisi jättänyt vaihtamatta ja siellä olisi ollut ongelma
tarkastaja olisi voinut sanoa" mitä minä kirjoitin raporttiin" ja nyt tietenkin toiste päin.
Ei niissä kuulemma oteta oikeasti kantaa suuntaan tai toiseen.Virkamies on päälystetty
teflonilla.

su,sn kirjoitti:

Tietääkseni oli kirjallinen mutta tietenkin käytetty sanoja jotka voidaan tarvittaessa
tulkita kuinka vaan.Eli jos taloyhtiö olisi jättänyt vaihtamatta ja siellä olisi ollut ongelma
tarkastaja olisi voinut sanoa" mitä minä kirjoitin raporttiin" ja nyt tietenkin toiste päin.
Ei niissä kuulemma oteta oikeasti kantaa suuntaan tai toiseen.Virkamies on päälystetty
teflonilla.

Lue lisää

Kyllä on loistava hallitus ja isännöitsijä,ihan nössöjä,kyllä te osakkaat tuon kulun ansaitsette ku ette pysty ongelmaa kartottamaan,annatte jonkun mummelin höynäyttää itseänne.
Siellä se mummeli ny istuu nojatuolissa ja nauraa kihittää,et olipas pöllöö sakkia taas.