Ilman torpparin oikeuksia,eli lunastamisoikeus kiinteistöön,valitettavasti.Myöskään kiinteistöön tehtyjä remontteja,ja korjauksia ei olla hyväksymässä hyvityksenä vuokraajalle.Mikä sitten on yleinen käytäntö ravintoloitsijoilla vuokraamissaan kiinteistöissä.Yrityshän nyt kuitenkin saa investoinneistaan verotuksessa hyödyn,niinkuin suoraan vähennysoikeuden arvonlisäverossakin.Vuokrasopimusta laadittaessa tulisi,niinkuin yleensä onkin maininta,että vuokranantaja ei vastaa kiinteistöön tehtävistä liiketoimintaa edistävistä,ja lisäävistä remonteista.Niinpä on hyvin yleistä,että ns kapakat uudistavat ilmettään ja brändiään aikaajoin,Lisäävät näin asiakasviihtyvyyttä.Tietenkin ne korjausremontit jotka on tehty normaalista kulumisesta,tuleekin omistajan huolehtia,jos ne eivät ole kohtuuttomat vuokran suuruuteen nähden.Kun verrataan kiinteistön vuokraa asunnosta perittävään vuokraan,eikös se ole pieni.Kaksion kuukausivuokra keskikaupungilla rivitalossa tai omakotitalossa voisi olla 800e kk,vai olenko väärässä.Ja kaksiossahan asuu n2-3h,joten kiinteistön kuluminenhan on sen mukaista.
torpassa
TORPPARIT
1195
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Tikkanen torjuu Café Torpan Facebook-yhteisössä esitetyn väitteen, että tuleva yrittäjä olisi ”kaupungin herrojen kaveri”, jolta ei perittäisikään 7 900 euron vuokraa. Tikkasen mukaan uuden yrittäjän maksama vuokra olisi todennäköisesti korkeampi, koska kaupungin pitää ensin maksaa Turusille korvausta rakennukseen tehdyistä investoinneista. Turuset ovat kunnostaneet entisen käymälän kahvilaksi.
http://www.ita-savo.fi/Uutiset/10774073.html