Tuhnut ovat aikaisemmin puhuneet mm. prosenteilla maksettavista vuokrista, 1000 euron seteleistä ja ties mistä. Nyt Aurinkolahdessa tuhnuttava tuhnu on lanseerannut uuden käsitteen, "kovan rahan vuokra-asunto".
Osaako kukaan palstan asiantuntijoista kertoa tarkemmin, mikä on "kovan rahan vuokra-asunto"? Onko se kenties sama asunto, joka sijaitsee CAY-baarin lähellä?
http://keskustelu.suomi24.fi/listmessage/9511934/47061323
Osaako kukaan palstan asiantuntijoista kertoa tarkemmin, mikä on "kovan rahan vuokra-asunto"? Onko se kenties sama asunto, joka sijaitsee CAY-baarin lähellä?
http://keskustelu.suomi24.fi/listmessage/9511934/47061323
Vastaukset 7
Vanhimmat
Vaikeaa käsittää sinulle, joka olet asunut koko ikäsi arava-asunnossa ja nyt kalliossa sossun tukemana.
Kovan rahan vuokra-asunnoksi kutsutaan vapaa-rahoitteista vuokra-asuntoa, eli sellaista, johon kaltaisesi pikku pervon pummin maksukyky ei riitä. Esimerkiksi myrskykujalla Aurinkolahdessa maksetaan uudesta saunallisesta kaksiosta 1200/kk vuokraa. Näihinkin on jonossa tulijoita kun omaksi ostamalla vastaava asunto maksaa 260 tuhatta.
Ps. köyhä, asun itse uudessa omistusasunnossa
Mikä tuollaisen uuden kaksion vastike mahtaa olla, ehkä parisen sataa? Eli asumiskuluiksi tulisi tuo vastike + asuntolainan korot, jotka nyt 2% korkotasolla ovat n. 450 euroa kuussa.
Tällä hetkellä siis vuokralainen tekee 1200 euron vuokrallaan persnettoa omistusasujaan nähden n. 550 euroa kuussa.
Vaikka nykyinen matala korkotaso näyttääkin jatkuvan vielä pitkään (kiitos Irlannin, Portugalin ja Espanjan), niin breaking point olisi viiden prosentin tuntumassa. Ts. niin kauan kuin korko pysyy alle viiden prosentin, tulee asunnon vuokraaminen kalliimmaksi kuin oman ostaminen.
Ja turha höpöttää mitään "pitäähän sitä lainaa lyhentääkin". Totta kai pitää, mutta tuskinpa kukaan keskipalkkainenkaan ostaa yksin ensiasunnoksi mitään 260 000 euron asuntoa, eli mitä luultavimmin ostajalla on joko reilusti omarahoitusosuutta edellisestä asunnosta tai ostajana on pariskunta, jonka jälkeen lainan lyhentäminen onnistuu helposti kahdesta tilipussista.
Otahan sinäkin asiallisempi sävy noissa viesteissäsi. Kovan rahan asunnoiksi sanotaan yleensä sellaisia asuntoja, joissa ei ole yhteiskunnan tukea. Siksi niihin ei ole tulorajoja, ja ne sopivat myös hyvätuloisille. Useinhan hyvätuloinen voi pitää vuokra-asuntoa kakkosasuntonaan. Itse maksan kakkosasunnosta vuokraa 1350 €/kk. Asunto on iso ja hyvällä paikalla, naapuritkin varakkaita ja rauhallisia. En tarvitse sitä asuntoa kovin monta vuotta, joten en viitsi alkaa ostamaan ja myymään - omistaminen varmaan tulisi halvemmaksi, mutta on vaivalloista.
Muuli joka taistelee hoimeisen purkukuntosen neukun ikilainan maksujen kanssa. Kovaraha on tuntematon. Ei ole se mitä muuli hakee sosusta!
No mikähän se on se KOVA jolla suoritetaan PERINTÄ rahanarvoisella tavalla. Sopivan tyyliselle tuhnulle kovan rahan asunto voi olla jopa aika mielyttävä kokemus.
Kerro itse?
oikein on?
Eikös täällä kaikki asu uskovaisten mummojen vastike maksuin.