nimittäin elinkelpoisen tilan osto, sisaruksia kuusi, joista yksi olis halukas jatkamaan, tilan koko 150ha, metsää 80ha ja 70ha peltoa, koneet ok. Tilalla velkaa 15000e, ei muuta omaisuutta. Tila perikunnalla jonka omistaa sisarukset, miten jatkajan rahoitus, kun ei hänellä ole mitään omaisuutta ennestään Tilan arvoa ei ole vielä arvioitu.
Temppu ja miten se tehdään,
viljapelto
6246
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Missä päin maata? Onko lähin suurempi taajama kuinka lähellä? Järvenrantatonttia? Metsän puustoarvio? Meinaan vaan että kun sisaruksia on noinkin monta niin saattaa olla että kauppahinnaksi muodostuu lähelle tonttimaan odotusarvoa oleva hinta. Varsinkin jos lähellä taajamaa tai on rantatontteja. Jos niin käy niin siinä ei sitten kyllä enää elinkelpoista tilaa tule. Joutuu palkkatyöllä tienaamaan leipänsä ja sitten maatalouden tulot menevät kokonaan menoihin, korkoihin ja lyhennyksiin. Joskus 30 vuoden päästä voi sitten ehkä olla omillaan ja luopua palkkatyöstä.
Eikö tila käy vakuudeksi lainasta pankille.
Yleensä tila ei kelpaa vakuudeksi ostohinnastaan. Varsinkaan jos hinta on tonttimaan odotusarvo. Tila ei välttämättä aina riitä vakuudeksi edes sukupolvenvaihdoshinnoilla toteutetuissa kaupoissa. Eikä se vaikka kelpaisikin vakuudeksi niin muuta sitä että jos tilan hinta on tonttimaan odotusarvon hinta niin koskaan siitä ei viljelyllä rahojaan pois saa.
Mika orotuaarvo kylä taloista saa lainaakin kun vaan ottaa pannnkista et näin tällä kerttaa joo
ei erottaa tartte heti saa ei orotus arvooa vaan samana päivänä jos kannatan erellistä et näin
meninkin pankkiin sanon pankin johtajal et rehelline veronmaksa olen mersuu haluu lainaa heti saikin laanaaki ei mitää ototusarvoo ollu