Millä ehdoin (korkoprosentti) olette saaneet mökkiä varten lainaa näinä aikoina?
Itsellä suunnitteilla mökkiprojekti ensi kesäksi ja rahoitusta tässä suunnittelen. 12 kk euribor 1,2% marginaalia pankille, oisko hehtaarillaan?
Pitää tietty vielä kilpailuttaa rahalaitokset mutta hyvä olis saada vinkkiä missä mennään.
Itsellä suunnitteilla mökkiprojekti ensi kesäksi ja rahoitusta tässä suunnittelen. 12 kk euribor 1,2% marginaalia pankille, oisko hehtaarillaan?
Pitää tietty vielä kilpailuttaa rahalaitokset mutta hyvä olis saada vinkkiä missä mennään.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Korkoprosenttiin en ota kantaa, mutta kannattaisi myös varmistaa saako sitä mökkipakettia enää tässä vaiheessa tilattua ensi kevääksi?
Saattaahan ne markkinat olla muuttuneet, mutta pari vuotta sitten olisi ollut melko hankalaa ja myöhäistä tässä vaiheessa vuotta kevääksi mökkipakettia enää tilailla.
Saa. Ja myös urakointipalvelua on saatavissa. Näin sain vastauksen kun hiljattain kysyin asiaa eräältä hirsikehikkotoimittajalta.
Otatko lainaa autoa vai mökkiä varten, samaa kulutusluottoa ovat molemmat. Aika kovalta kuulostaa tuo yli yhden marginaali, ainakin vanhassa asuntolainassa ollut 0.5 ja muissa uudemmissa hieman korkeampi, mutta ei juurikaan yli yhden. Kannattaa ottaa yhden tai kolmen kk euribor, eivät ole koskaan korkeampia kuin 12kk.
Jaahas, asijantuntia näköjään vastailee...No eivaiskaan :)
Mitäs se autolaina nyt sitten tähän asiaan liittyy? Se on kyllä totta, että kulutusluottoja ovat molemmat joo. Tietenkin se yli yhden prosentin marginaali kuulostaa NYT kovalta, siksi aloittaja kysyikin millä ehdoin olette saaneet lainaa NÄINÄ AIKOINA! Minusta tuo oma korkosi 0.5% kuulostaa isolta, koska oma asuntolainani oli aikoinaan 0.3%:n marginaalilla, tosin kokonaiskorko huiteli lähempänä 7%:a, joten eipä siitä sen enempää.
Tällä hetkellä oman mökkilainan marginaali on 0.5%, laina on otettu kolmisen vuotta sitten. Itse olen sitonut sen 3kk:n euriboriin, mikä on ollut minulle ihan hyvä ratkaisu.
"Kannattaa ottaa yhden tai kolmen kk euribor, eivät ole koskaan korkeampia kuin 12kk"
-Ja mihinkäs tuon väitteesi perustat? Se pitää kyllä paikkansa, että pitkässä juoksussa, esim. 10 vuoden aikana lyhyet korot tulevat edullisemmaksi kuin 12kk:n euribor, mutta kyllä korkojen nopeasti noustessa (kyllä, niin tulee vielä käymään, vaikka nyt onkin velalliselle otolliset ajat) ehtii se 1:n tai 3:n jopa 6 kuukauden euriborkin nousta korkeammalle kuin se vuoden välein tarkistettava korko.
Ja mitä tulee TÄMÄN PÄIVÄN marginaaleihin, niin juuri itsekin kyselin pankista mihin hintaan sieltä rahaa saisi lainaksi lisää, ja VAKITUISEEN asuntoon olisi saanut n. 0.9%:n marginaalilla. Aluksi lupailivat yli prosentilla, mutta neuvottelujen jälkeen se olisi ollut 0.85 - 0.9%. En ottanut lisää lainaa vielä.
Loppukaneettina, itse itselleni ja myös muille tiedonjanoisille vastaten, muutaman pankkikierroksen jälkeen totean, että jos hakijalla on ns. asiat kunnossa (säännölliset tulot, ei maksuhäiriöitä listoilla) irtoaa rahaa tänä päivänä mielestäni erittäin edullisin ehdoin. Parhaat tarjoukset luokkaa 3 (tai 12) kk euribor + 0,6 %-yks. pankin marginaalia.
Korot tietty tästä nousee, mutta tuskin kuitenkaan moninkertaisiksi. On muistissa parinkymmenen vuoden takainen aika, jolloin ns. kovaa rahaa kaupattiin 13-14 %:n vuotuisella korolla ja kauppa kävi...
Mutta mistä johtuu, että se oma pankki antaa aina heikoimman lainatarjouksen?? Pitävät liian varmana nakkina nähtävästi.