Jos rästissä on ollut vain yksi vuokra ja sekin on maksettu ennenkuin haaste tuli? Vuokranantaja ei suostu vetämään juttua pois vaan haluaa odottaa mitä oikeus päättää...Kokemuksia?
Voiko oikeus perua häädön?
mmmmmmmm7777777
43595
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
> Jos rästissä on ollut vain yksi vuokra ja sekin on maksettu ennenkuin haaste tuli? Vuokranantaja
> ei suostu vetämään juttua pois vaan haluaa odottaa mitä oikeus päättää...Kokemuksia?
Jos et anna omaa kirjallista vastinettasi siihen haasteeseen, niin oikeus päättää sen automaattisesti suoraan vuokranantajan vaatimusten mukaan.
Mikäli vuokra on ollut myöhässä vain kuukauden eikä se tilanne ole jatkunut yli puolta vuotta, niin käräjäoikeus todennäköisesti hylkää sen häätövaatimuksen. Tämä vaatii sen, että annat siihen haasteeseen oman vastineesi. Kannattaa mennä oikeusaputoimistoon, niin osaavat sen kirjoittaa sinulle.
Vuokranantajan oikeudenkäyntikulut joudut luonnollisesti korvaamaan kävi oikeudessa sitten miten tahansa. Ne kannattaa maksaa vuokranantajalle jo ennen kuin oikeudenpäätös tulee. Jos vuokranantaja haluaa, niin hänhän voi sanoa sinut irti normaalilla irtisanomisajalla (3/6kk) vaikka jutun voittaisitkin oikeudessa.
Eli kannattaa alkaa etsimään jo sitä uutta asuntoa. Mikäli et anna vastinettasi häätövaatimukseen ja oikeudesta tulee yksipuolinen tuomio, niin tästä tulee kolmeksi vuodeksi merkintä luottotietorekisteriin ja voin vakuuttaa että siinä tilanteessa vuokra-asunnon löytäminen on usein erittäin haasteellista ja joskus jopa suorastaan mahdotonta.
Kiitos asiallisesta vastauksesta. Toimitin vastineen eteenäin ja tänään ilmoittivat oikeudestam, että ovat laittaneet viestiä kantajalle ja odottavat heiltä vastausta. En nyt ymmärrä mitä tässä tapahtuu mutta täytyy kait vaan odotella...
tänään tuli sitten vastaajan asiamieheltä puhelu jossa hän käski minun mennä todella nopeasti irtisanomaan asuntoni niin päästään helpoimmalla. Kun ihmettelin asiaa ja sanoin, että olin jo sitä aiemmin ehdottanut ja isännöitsijä oli sitä mieltä että antaa oikeuden päättää. Hän sanoi ettei ota mitään kantaa ja huusi minulle puhelimeen että menet nyt irtisanomaan asunnon ja sillä selvä.
Näin en aio toimia koska kaikki rästit ( kokonainen yks kuukausi ) on maksettu sekä oikeudenkäyntikulut sekä kuluvan kuun vuokra.
Taitaa olla heillä uusi vuokralainen tiedossa juuri tähän asuntoon ja täytyy kiireen vilkkaan saada yh-isä lapsensa kanssa ulos.
> Näin en aio toimia koska kaikki rästit ( kokonainen yks kuukausi ) on maksettu sekä
> oikeudenkäyntikulut sekä kuluvan kuun vuokra.
> Taitaa olla heillä uusi vuokralainen tiedossa juuri tähän asuntoon ja täytyy kiireen vilkkaan saada
> yh-isä lapsensa kanssa ulos.
Kannattaa rauhassa alkaa nyt etsiä uutta vuokra-asuntoa. Käräjäoikeudesta päätös tullee parin kuukauden kuluttua. Vaikka voittaisitkin vuokranantajan em. oikeudenkäynnissä (mikä on näillä tiedoilla hyvinkin mahdollista), niin vuokranantaja voi silti sanoa sinut normaalin ertisanomisajan puitteissa milloin vain.
Mikäli asunnon vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi, niin irtisanomisaika on 6 kuukautta mikäli olet asunut asunnossa yli vuoden. Muussa tapauksessa se on kolme kuukautta. Irtisanomisaikakin lasketaan alkamaan irtisanomiskuukauden jälkeisen kuukauden ensimmäisestä päivästä. Em. aikoja ei voi sopimuksin lyhentää vuokrasopimusta tehtäessä.
Vuokralaisen puolelta irtisanomisaika on aina toistaiseksi voimassa olevissa vuokrasopimuksesssa yhden kuukauden mittainen.
Jos huonosti käy ja häviät kiistan oikeudesssa, niin muutto-/ häätöpäivään on noin kuukausi aikaa tuomiosta. Sitä voi helpohkosti siirtää pari viikkoa sopimalla ulosottomiehen kanssa mikäli vuokrarästejä ei juuri ole.