Kuolinpesä, jossa yhdellä osakkaalla on edunvalvoja, myy kiinteistöä kiinteistönvälittäjän avulla. Kauppahinta on sovittu ja virallinen ostotarjous tehty alkusyksystä. Ostaja tietää, että kauppa vaatii maistraatin hyväksynnän. Jostain syystä maistraatin lupa on tullut välittäjälle vasta perjantaina. Nyt ostaja on ilmoittanut välittäjälle, että hän ei enää haluakaan ostaa sitä, koska asia on kestänyt näin kauan.
Voiko ostaja perua kaupan em. perusteella? Voiko häneltä vaatia korvausta perumisesta, kuinka paljon?
Kiinteistön kauppahinnaksi on sovittu 23.000,00 euroa.
Voiko ostaja perua kaupan em. perusteella? Voiko häneltä vaatia korvausta perumisesta, kuinka paljon?
Kiinteistön kauppahinnaksi on sovittu 23.000,00 euroa.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Kiinteistön kauppa on sitova vain määrämuotoisena, eli kaupanvahvistajan vahvistamana.
Mikäli ostotarjouksessa on annettu aikaa sen hyväksymiseen maistraatin luvan antamiseen asti, niin sitten ostajalta voi saada korvauksena välittömät kulut, joita tässä tapauksessa ei taida juuri olla.