Edes tämä nykyinen hallitus ei ole niin typerä että poistaisi oman asunnon korkovähennyksen. Jos se poistetaan, niin pitää poistaa myös sijoitusasunnon korkovähennys. Muutenhan asia on niin lapsellisen helppoa kiertää, että tehdään naapurin kanssa muuttoilmoitukset ristiin toistemme omistamiin asuntohin ja taas vähennykset rullaa.
Jos taas sijoitusasuntojen vähennykset poistuu, niin silloin todellakin toivot että olet ostanut ajoissa oman, sillä yksityiset vuokramarkkinat kutistuu olemattomiin ja rahat menee parempii sijoituskohteisiin.
Jos taas sijoitusasuntojen vähennykset poistuu, niin silloin todellakin toivot että olet ostanut ajoissa oman, sillä yksityiset vuokramarkkinat kutistuu olemattomiin ja rahat menee parempii sijoituskohteisiin.
Vastaukset 29
Vanhimmat
..kieltäminen, sitten itkupotkuraivari ja sitten lopulta hyväksyminen. Kukahan tässä on vähän typerä? Rustailkaahan joo muuttoilmoituksia mutta tuskinpa vaan säästöjä syntyy. En itsekään tuon nykyisen hallinnon toimia ihannoi, päinvastoin, mutta tässä asiassahan ne on toimineet ihan klassisesen kaavan mukaan, ensin houkutellaan tyhmä kansa liekaan ja sitten pikkuhiljaa kiristetään köyttä, eihän tuossa nyt sen kummemmasta ole kysymys, arvaa vaan ketkä näiden toimien avulla vaurastuvat entisestään ja ketkä köyhtyvät?
Eihän siitä säästöjä tule nykykuluihin verrattuna, mutta ilman nimellistä asuntojen vaihtoja menettää korkovähennyksen, joka sekään ei toisin näillä nykykoroilla ole paljon mitään.
Haahaa mies osoittaa jälleen lapsellisen ymmärtämättömyytensä. Katsotaan vaan poistuuko vähennys vai ei, vastaus on että EI.
Mikä tahansa asuntokuplan puhkeamiseen tähtäävä toimi on tervetullut. Myös sijoitusasunnon korkovähennykset pitäisi poistaa, koska kyseessä ei ole ihmisen välttämätön perustarve.
Hm. Eli mitä välttämättömämpi, sitä kalliimpi asia voi olla?!?
Hengittäminen verolle.
Meikäläisen ei tarvitsisi edes vaivata naapuri, vaan kilauttaisin isälle ja ehdottiasin uudehkon omakotitalon ostamista ja nykyiselle asukkaalle omakustannushintaan vuokraamista.
..sitten maksaa varainsiirtoveron, mitä se oli, nelisen prosenttia okt:lla?
Eikös se ole sijoitusasunnossa vähennyskelpoinen meno?
Kannattaakin heti maksaa vähintään tuplahinta todelliseen arvoon nähden, perintöverostahan se kaikki on joskus tulevaisuudessa pois.
Tuohan olisi periaatteessa aika kannattavaa. Jos myy vanhemmilleen asuntonsa vaikka nelinkertaisella hinnalla, niin saa roiman potin verovapaata tuloa. Vanhemmat toki joutuvat maksamaan varainsiirtoveron1,6 tai 4%, mutta sehän on selvästi vähemmän kuin alin 7% perintövero. Joskus myöhemmin tulevaisuudessa talo tulee perintönä takaisin ja silloin vero maksetaan sen hetkisen todellisen arvon mukaan, yleensä vielä aika roimasti alakanttiin, ellei tarkoituksella nosteta arvoa ylemmäksi mahdollista myyntiä ja siitä saatavaa tuloa pienemmäksi ajatellen.
Tämä jos mikä on verosuunnittelua.
Seuraava hallitus tulee tekemään todella kipeitä leikkauksia ja korottaa ALVia aivan varmasti, koska siitä sataa valtion pohjattomaan kirstuun todella vuolas rahavirta. Kunnat taas tulevat paikkaamaan (ovat jo paikanneet) talouttaan kiinteistöveroa nostamalla. Kymmenen miljardia on kurottavaa ja talkoot vasta edessä. Jos korkovähennys poistetaan niin sitten pitää vastaavasti poistaa asumistuki vääristämästä asuntomarkkinoita. Kannatan näitä molempia, siitä syntyy jo lähes 2 miljardin säästöt. Omakotiasujan kukkarolla tullaan olemaan kaikkein ahkerimmin sähkön ja bensan hintojen noustessa. Noihin tulee melkoinen piikki, jos dollarin kurssi nousee. Kerrostaloasujaa taas tulee korventamaan tuo ALV:n korotus.
Niin vuokra-asunnoissahan ei ole sähköä, eikä lurkeilla autoja, eikä tarvi muutenkaan liikkua kun ei ole töitä tms.
Vuokralainen maksaa tietysti nuo samat korotukset ja katteet niidenkin päälle. Noiden korotusten jälkeen sietää vuokralaisten pelätä, että yksityiset vuokramarkkinat typistyvät ja pula vuokra-asunnoista pahenee entisestään.
Ai ai, tekeekö ikivelka mielen kireäksi ? No, se on voi voi....
Tiesitkö muuten, että monessa vuokra-asunnossa asumiskulut ovat todellakin alhaisemmat, kuin siinä "laadukkaat materiaalit" omaavassa rivarissa, joka on kyhätty halvimmasta saatavissa olleesta rakennustavarasta sikahintaan. Koska rakennusliikettä on kiinnostanut vain mahdollisimman iso kate eli suomeksi sanottuna voitto, kohteeseen on asennettu aina-niin-helppohoitoinen sähkölämmitys. Toisin sanoin jo pelkkä lämmitys- ja käyttösähkön osuus tekee helposti yli 100 euron kustannukset per kk, joka on ainakin yksinasuvalla täysin turha menoerä saatuun hyötyyn nähden.
Mun vuokraan sisältyy tällä hetkellä lämmitys ja vesimaksu. Muita asumiskuluja ei Öle. Sähköstä maksan vain todellisen oman kulutuksen mukaan.
By the way, kun valitsee vuokranantajansa oikein, voi säästää vuokrassa jopa satoja euroja per kk. Kuka käskee vuokraamaan ylihintaan yksityiseltä ? Revi siitä ! Edullinen vuokra tarkoittaa sitä, että jää enemmän rahaa kulutukseen ja säästöön.
Se nyt olisikin tyhmää ostaa "oma" torppa ylihintaan maksimaalisella laina-ajalla ilman takeita siitä, tuleeko laina edes maksettua.
Keneltä vuokraat ja millä hinnalla? Kerro vuokrasi ja asunnon speksit niin katsotaan kuinka halpaa se oikeasti on.
Me lämmitetään okt sähköllä.
Jos sähkön hinta nyt kolminkertaistuisi. Siis kolminkertaistuisi. sähkölaskumme olisi n. 450 euroa/kk.
Millaisen lukaalin sillä jo vuokraisikin..
No sähän olet junaillut asiasiasi upeasti, kun maksat sähköstäkin vain todellisen kulutuksen mukaan. Entä vedestä ja lämmöstä?
Minäpä maksan omakotitalossa myös sähköstä VAIN todellisen kulutuksen mukaan. Mutta maksan VAIN todellisen kulutuksen mukana myös lämmöstä, vedestä ja jopa jätemaksuista. Mitäs tähän sanot?
Oletkohan käsittänyt jotakin "hieman" väärin. Nyt puhutaan nimenomaan alijäämähyvityksen poistamisesta.
En tiedä mitä tässä voi käsittää väärin kun mitään virallista ei ole vielä edes julkaistu. Kaikki asiaan liittyvät arvaukset ovat yhtä hyviä.
Keskustelunavauksiahan nämä vielä ovat, mutta asiaa on valmisteltu jo pitkälle. Mielestäni tuo alijäämähyvitys on pakko poistaa, koska korkotason noustessa kulut valtiolle raketoivat nykyisellä lainakannalla katosta läpi.
Kyllä siitä kiertämisestä sopivan hankalaa tehdään. Nythän on todellakin täysi hätä kerätä veroäyrejä keinolla millä hyvänsä ja on oikein loistava idea puuttua kansan rahojen katoamiseen mätiin seiniin, vailla mitään järkeä.
Mitenkään muuten tuota kiertämistä ei voi estää kuin siten että poistetaan vähennysoikeus myös sijoituskämpistä. Toinen hyvä rahanlähde olisi ALV veron ulottaminen yksityiseen vuokraamiseen.
Ylisuuria lainoja jaetaan, että saadaaan kunnon maksut.Tasaantuu sitten asuntojen hinnat ja muuliruikku maksa, kuten pitääkin.
Kotitalovähennys pois hintoja nostamasta.
on löydyttävä rahaa eli säästöjä! Varautukaa uusiin kuluihin, energia, polttoaine, eläminen, ruoka ym. ja korkovähennykseen pienentymiseen.
Tää on niin tätä suomen mallia, ensin annetaan, kunhan vaan kehtaa pyytää, kaksinkäsin rahaa pankista asuntoon ja sitten valtio työntää karvaisen kätensä ottamaan "oman" osansa.
Korkojen vähennysoikeuden poistaminen on mielestäni todella typerää politiikkaa. Asun itse vuokralla ja suunnitelmissa olisi kyllä oman asunnon hankinta, mutta mikäli korkojen vähennysoikeudesta luovutaan niin saas nähdä...
Aika uskomatonta miten joku viitsii hurrata moiselle typeryydelle. On helppoa löyttää perusteluita sille, miksi asuntovelallisilla tulisi olla oikeus vähentään lainan korkomenot verotuksessaan.
On ensinnäkin vuokralla asuvien etujen mukaista, että valtion toimesta tarjotaan nykyisen kaltaista kannustinta ihmisille, jotta nämä hankkisivat oman asunnot. Näin saadaan vähennettyä painetta vuokramarkkinoilla, kaikkihan me tiedämme mitä vuokratasolle tapahtuu jo tällä hetkellä, saati sitten kun yhä useampi päättää luopua oman asunnon hankkimisesta, silloinhan vuokra-asuntojen kysyntä kasvaa entisestään eikä moinen kehitys ainakaan laske vuokratasoa.
Toinen asia joka pitää ottaa huomioon on taloudellinen riski. Vuokralla asuvalla, kuten itselläni ei juurikaan ole huolta huomisesta, toki vuokrat ovat nousussa mutta kuitenkin aika maltillisesti. Asunnon ostaja taas ottaa ainakin suurimmissa kaupungeissa melkoisen suuren lainasumman pankilta omaa asuntoaan varten. Tuota lainaa sitten maksellaan takaisin helposti tuollaiset 15-20 vuotta jonka aikana vastaan tulee talouden taantumia, korkotason heilahteluja jne.. Tuona aikana pitäisi myös pysyä terveenä ja työelämässä, sillä omistusasuntoon saa todella huonosti esim asumistukea tilanteen niin vaatiessa
Entäs ne asumiskulut sitten? Itse asustan ihan siistikuntoisessa remontoidussa kolmiossa, ei saunaa 5 kerros, vuokra vesi 723€/kk. Jos tahtoisin tuollaisilla asumiskuluilla itselleni oman asunnon tältä samalta asuinalueelta niin voi voi. Vastaavanlaisen asunnon hoitovastike pelkästään on yhtiöstä riippuen luokkaa 190-220€/kk, hinnat tällä hetkellä tarjolla olevissa asunnoissa ovat väliltä 120000-148000€ tyydyttävästä remontoituun. En halua aivan pommia ostaa joten marssin pankkiin ja otan 130000€ lainan 20 v maksuajalla. Siihen 12kk euribor marginaali, niin korkoprosentti olisi varmaankin luokkaa 2,2 TÄLLÄ HETKELLÄ. Näilla luvuilla saadaan lainan lyhennys korko 670€ hoitovastike vaikka se alin 190€=yhteensä 860€/kk. Sitten tietysti huomioidaan vielä se, että tämänhetkinen poikkeuksellisen alhainen korkotaso korjaantuu ennemmin tai myöhemmin, joten tuollaisella summalla ei kovin kauan lainaa lyhennetä.
Elämme tällä hetkellä vaikeita aikoja ja valtio hakee säästöjä joka paikasta. Sillehän ei mitään voi mikäli tästä porkkanasta asunnonostajille luovutaan, perusteita sen säilyttämiselle kuitenkin on. Toisin kuin monille muille loputtomille menoerille kuten vaikkapa maataloustuet, kehitysapu, humanitäärinen maahanmuutto, puoluetuki, imastonmuutoksen torjunta jne.. Mut hei ei niistä sen enempää..
Täytyy ihan nostaa hattua ja kiittää, kun joku viitsi pitkästä aikaa kirjoittaa asiallisesti ja perustellusti hyvän kommentin. Kiitos.
Ja ihan vinkkinä sanoisin että älä ota 12kk euriboria vaan 1kk euribori, se on aina pitkässä juoksussa halvempi. Pankki yrittää pelotella korkojen heilumisella ja tarjoaa vielä kiinteääkin korkoa ja korkokattoa, mutta ne ovat vain pankin myymiä lisätuotteita joilla parantavat lainan katetta. Tasaerälainan kanssa on ihan sama miten korot heiluu, joka kuukausi menee sama summa, tietokoneet osaa kyllä laskea koron ja lyhennyksen suhteet vaikka ne muuttuu joka kuukausi.
Jos oman asunnon verovähyennys poistuu, niin samalla pitäisi poistaa myös vuorkarakentamisen tukeminen, sekä vuokra-asunnon verovähennysoikeus. Järjetöntä.
meillä myös ostamatta jos korkovähennys poistuu tai laskee ja korot nousevat. Muutenkin kaikki kulut taas nousussa.
mitä se sitten pitää sisällänsä, on oikeastaan aivan sama, tiedossa on, että rahaa menee. Velkojen maksumiehiä on nyt hakusessa ja maksajatkin tiedossa, koko kansa.Prkle!
Oikein huvittaa, kuinka täällä on raivottu vähennyksen poistumisen olevan mahdottomuus. Tajuaako nämä epätoivoiset, missä tilanteessa tässä ollaan koko Euroopan ja USAn laajuudella ? Siinä paljon paina, jos muutama suomalainen urpomuuli joutuu syömään pelkkää puuroa seuraavat 20 vuotta.
No ei se korkovähennyksen poisto ainakaan helpota sinun tilannettasi, turhaan mesoat aiheesta.