Miten jakautuu asunnon myynnin kulut välitääjälle. Vaimolla oli isätön lapsi ja kolme aviomiehen kanssa. Eli vaimolla neljä lasta ja miehellä kolme lasta. Nyt asunto ja kesämökki on myynnissä. Vaimon avioton lapsi perii 1/8 osan perinnöstä eli 12,5% ja loput jakaa kolme muuta sisarta.
Kyse on myt myynnin kustannuksista. Välittäjä väittää että kaikki kustannukset ja välittäjän laskut jakaantuvat kaikkien myyjien kesken samansuuruisena. Minun oikeustaju ei ymmärrä tätä vaan minun mielestä kustannuksien täytyy jakaantua samalla lailla kuin perinnön. Välittäjä väittää laessa olevan näin.
Kuka tuntee lakia ja käytäntöä. Miten maksujen kuuluu mennä.
Kyse on myt myynnin kustannuksista. Välittäjä väittää että kaikki kustannukset ja välittäjän laskut jakaantuvat kaikkien myyjien kesken samansuuruisena. Minun oikeustaju ei ymmärrä tätä vaan minun mielestä kustannuksien täytyy jakaantua samalla lailla kuin perinnön. Välittäjä väittää laessa olevan näin.
Kuka tuntee lakia ja käytäntöä. Miten maksujen kuuluu mennä.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Yksinkertaisemmin homma hoituu niin että välityspalkkio otetaan kauppahinnan päältä ja loput jaetaan omistussuhteen mukaan.
Poimin seuraavan kohdan jutustasi; "Vaimon avioton lapsi perii 1/8 osan perinnöstä eli 12,5% ja loput jakaa kolme muuta sisarta."
Sain noista sanamuodoista käsityksen, että myyjänä on kuolinpesä. Kauppahinta tulisi ajatella ensin kuolinpesälle ja myyntikulut maksettuanne teette perinnönjaon. Näin kulut jakautuvat perinnön suhteessa ja näin niiden tulee jakautua laskutus järjestyksestä huolimatta.
Kyllä se välityspalkkio pitäisi laskea omistusosuuksien suhteessa. Jos myyntitoimeksiannon on tehnyt kuolinpesä, niin kuolinpesä maksaa välityspalkkion, ja silloin se menee automaattisesti tällä suhteella.
Kiitos! noin minäkin suurinpiirtrin ajattelin asian menevän.