Ollaan perheeni kanssa asuttu vuokralla tässä kyseisessä omakotitalossa 2-vuotta ja asumme edelleen... 7kk lapsellani on pienestä pitäen henki ollut ahtaalla, yskittää ja on muutenkin kiukkuinen.. toisella 2-vuotiaallani silmät punoittaa koko ajan. Miehelläni on astma ja hänellä käy hyvin paljon henkeen, silmiä kutittaa koko ajan, hikoilee älyttömästi, paino tippuu (vaikka syö kuinka paljon), ja muutenkin sairastelee paljon. Itselläni nousee järkyttävä ihottuma ja kutisee. Joten mieheni lähti tutkimaan välikattoa... sieltä löytyi meidän mielestämme erittäin paljon hometta ja otimme kuviakin niistä. Ilmoitimme vuokranantajalle asiasta. No yllättäen hän loukkaantui ja sanoi ettei talossa usko olevan hometta. Seuraavana päivänä tänne tunki joku ihan epämääräinen ukko vuokranantajani kanssa... Mies kävi katsomassa välikaton ja totesi että hometta ei ole. Vuokranantajani sanoi että talo menee myyntiin. Illalla tuli vuokranantajalta puhelu jossa hän väitti että talo kunnossa ja hometta ei ole.. minä väitin vastaan ja han purki vuokrasopimuksemme. Katto on tosissaan vuotanut joka huoneeseen siitä asti sisälle kun tänne muutimme.. olemme ilmoittaneet hänelle todella useasti tästä asiasta, mutta hän ei tee sille mitään. Toteaa vaan että hän on katon korjaajan tilannut ja kattoja ei voi korjata kun plussan puolella. Me kun soitimme itse katonkorjausfirmaan, niin he sanoivat että katon voi korjata ihan milloin vaan paitsi jos sataa kaatamalla vettä.
Kertokaa mitä tehdä?
Kertokaa mitä tehdä?
Vastaukset 6
Vanhimmat
"Kertokaa mitä tehdä?"
- Lätkimään heti sieltä ja todisteet kasaan. Hometta on jo joka paikassa, jos vuotanut noin pahoin. Homeet tulee jo muutamassa päivässä. Suojaamaton homeremontti on vaarallinen, pilaa koko omaisuutenne ja vie loputkin terveydestänne. Todisteet kasaan vaan ja kaikki sieltä pois. Edesvastuutonta myydä tuollaista kämppää. Jos mahdollista, varoittakaa uusia ostajia.
Tutun kuulosia oireet / sairaudet.
Het vex, voin näin jälkiviisaana sanoo!!!
Vaadi ainakin vuokranvapautusta / alennusta ajalta, jolloin olette kattovuodoista ilmoittaneet.
Jospi saatte lekurilta todisteet homeitten ja sairauksien syy-yhteydestä, voitte vaatia myös terveyshaitasta / pysyvästä haitasta korvausta.
Tuottamus ainakin on kiistaton, kun selkeät kattovuotoremontit on laiminlyöty, eikä asunto ole täyttänyt lain sille asettamia vaatimuksia.
Ainoa kiista asiassa on, miten oma menettelynne on vaikuttanut terveyteenne, kun olette lykänneet pois muuttoa havaitsemienne kattovuotojen ja oireiden jälkeen.
Niin vittumaista kun se onkin, saatetaan ihmiseltä odottaa kaikkitietoisuutta homeitten aiheuttamista vaaroista..
ei me tiedetty että täällä on hometta, ennen kuin viikko sitten.. mieheni tosiaan meni sinne katsomaan ja yllätys yllätys mitä sieltä löytyi.. ollaan nyt täällä ihan paniikissa. Terveystarkastajat katsoivat kuvat ja totesivat että hometta on... kas kummaa kun täällä eilen vuokranantajan joku mies kävi katsomassa ja muka ei hometta löytynyt. asuntoja ei löydy mistään. o.O Miten mä rupean hoitamaan tätä asiaa oikein? asianajaja? Miten saan vuokranantajan vastuuseen ja talon asumiskelvottomaksi? ettei kenellekään mulle käy näin.
"-- kas kummaa kun täällä eilen vuokranantajan joku mies kävi katsomassa ja muka ei hometta löytynyt."
Kun on oma lehmä ojassa, niin silloin ei löydy mitään.
Halvalla pannaan silloinkin, kun tullaan kosteusmittari kädessä kuivaa hometta tutkimaan.
Asumiskelvottomaksi et saa taloa kuin terveystarkastajan tms. viranomaisen toimesta.
Jos,- ja kun asuntokin on ilmeisesti ei-kunnallinen, saattaa terveystarkastaja jopa puuttuakkin asiaan vapaaehtoisesti, ilman kanteluita esimiehille, Lääninhallitukselle, ym.taholle.
Jos asunto on Kunnallinen, tulet tod.näk. kohtaamaan "terveystarkastajan", jolta terveydensuojelu unohtuu, tai ainakin homeitten olemassaolo "kiistetään", jotta vuokranantaja, tuo Kunnan oma lehmä jää lypsämättä..
Jos vuokranantaja on siis kunnallinen, et saa terveystarkastajaa toimimaan asianmukaisesti kuin lakipykälillä ja virkavelvollisuuden rikkomisesta, Rikoslakiin kirjatuilla teksteillä, sekä taltioimalla
hänen käyntinsä..
Eli pyydät ensiksi terveystarkastajan paikalle toteamaan henkilökohtaisesti tilanteen.
Valokuva ei sinällään "todista" terveyshaittaa.
Kerrot kaikki havainnot kattovuodoista, ym.havainnoista, kuten myös perheen oireet.
Kysyt myös terveystarkastajalta hänen haivaintoihinsa perustuen, onko asunto havaintojen mukaan
terveydensuojelulain mukaisessa kunnossa ja aiheuttaako se terveyshaittaa aiheuttavan olosuhteen.
Pidä huoli, että TT myös asianmukaisesti tutkii ja havannoi epäkohdat.
MUISTA pyytää asunnontarkastuksesta ja jatkotoimenpiteistä KIRJALLINEN pöytäkirja!
Myös materiaalinäytteet ovat melki pakolliset, mikäli oikeusasteeseen asti lähdetään asiaa puimaan.
Kysy materiaalinäytteiden ottamisesta terveystarkastajalta, vai pystyykö hän määräämään asunnon asumiskieltoon tai korjaukset pelkän havannoinnin perusteella. Senkin pitäisi jo riittää todisteeksi.
Kun näyttötaakka on saatu viranomaiselta kasaan, voit vasta iskeä vuokranantajasi kimppuun.
Olennaista on, milloin vuokranantaja on ollut tietoinen asunnon puutteellisesta kunnosta!
Vasta laiminlyönti = tuottamus, aiheuttaa korvausta oikeuttavaan tuomitsemiseen, johon vuokranantaja tuskin vapaaehtoisesti myöntyy..
Olennaista asiassa on ilmeisesti, että kattovuotojen ajankohta ja vuokranantajan tietoisuus niistä saadaan todistetusti osoitettua.
Kannattaisi selvitellä myös aiempi asukas,- ja onko hän jo ilmoittanut samoista havainnoista vuokranantajalle.
Tästä ajankohdasta jolloin asunnnon kunto on osoitettu puutteelliseksi, voit pyytää myös vuokranalennusta/vapautusta.
Suosittelen taltioimaan kaikki keskustelut viranomaisten ja vuokranantajan kanssa, kun on kyse omasta riita-asiastasi! Myös terveystarkastajan käynnin!
Ne ovat päteviä todisteita tarvittaessa, kunhan eivät loukkaa toisen yksityisyyttä.
Taltiointi laittaa myös viranomaisen toimimaan tavalla, jonka LAKI heille asettaa.
Ja muista vielä kerran. Kaikista toimenpiteistä viranomaisen kanssa tulee pyytää kirjallinen asiakirja!
Puhetta tähän maailmaan mahtuu...
Näillä eväillä nyt ainakin aluksi..
riittävästi kuvia, joissa näkyy sekä avatut että avaamattomat rakenteet. Digikuviin tulee päiväys ja ja selkeissä kuvissa näkyvä homevaurio on todiste, joka puhuu puolestaan. Ja eristeissä yleensä näkyy selvänä raja mitä myöten se on kastunut kattovuotojen aikana.
Kaikki vaan kuviin ja sillä tavalla, että se osoittaa niiden olevan ko. talosta. Ei ole kyse vähäisestä vauriosta, kun kaikki oireilee