Olen seuraillut hintoja -90 luvusta tähän päivään.Tässä yksi esimerkki asunnon hintakehityksestä.Vanha kerrostalokaksio mellunmäessä.
1990 : hinta 40 000 euroa
2004 : hinta 80 000 - 100 000 euroa
Mahtaakohan tälläinen hinnan nousu olla normaalia
hintakehitystä.Asunnon arvo on kaksinkertaistunut
kymmenessä vuodessa.Lisäksi asunnon ostaja saa
maksettavakseen julkisivu ja putkiremontit.
1990 : hinta 40 000 euroa
2004 : hinta 80 000 - 100 000 euroa
Mahtaakohan tälläinen hinnan nousu olla normaalia
hintakehitystä.Asunnon arvo on kaksinkertaistunut
kymmenessä vuodessa.Lisäksi asunnon ostaja saa
maksettavakseen julkisivu ja putkiremontit.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Vähän tyhmää suhteuttaa hintaa 1990 nykyiseen.
Vertaa mitä sait 1 eurolla vuonna 1990 ja mitä
sillä saa nyt (esim. bensalitra / kahvikuppi)
Vertaa palkkaasi vuonna 1990 sii-
hen mitä se on nyt. Itsellä nettopalkka tup-
laantunut vuodesta 1994 tähän päivään (sama
työpaikka, suht sama toimenkuva).
Ei tässä voi verrata mihinkään bensiinin hin-
nan muutokseen.Myös sen verotus on muuttunut.
Pitäisi verrata kaikkien hyödykkeiden hintoja
kuinka ovat muuttuneet kymmenessä vuodessa.Sanoit
,että palkkasi on noussut kymmenessä vuodessa.
Enemmän työvuosia töissä niin saa kaikenlaisia ikä
lisiä ym. Sen ei pitäisi vaikuttaa asuntojen hin-
toihin.
Se on muuten 14 vuotta ja tuo hypoteettinen seurantakohde, jonka tähän keksit on nostanut arvoaan 5% vuodessa. Lisäksi se on todella pieni ja oli erittäin huonokuntoinen vuonna 1990, koska sen hinta alitti markkinahinnan melkein 50%.
Asuntomarkkinat ylikuumenivat ja asuntojen
hinnat tippuivat -90 luvun vaihteessa.Vanhan
kerrostalokaksion sai tuohon aikaan noin 240 000
markalla mellunmäestä.En keksinyt esimerkkiä
omasta päästäni.Neliöitä tais olla noin 50 neli-
ötä. Sopii vaikka tarkistaa.
Espoon Matinkylässä olivat alueen 81,5 m2 standardikolmioiden pyyntihinnat alimmillaan 90-luvulla n. 54.000 € (320.000 mk).
Nyt vastaavista näytetään pyydettävän keskimäärin 140.000 €.
Rakennusvuodet 1969-71, joten näissäkin alkaa olemaan riski päällä, että nyt ostavat maksavat myöskin sen putkiremontin.
Ja näitä kolmioita on Matinkylässä paljon, joten otokset ovat tilastollisestikin kattavat.