Ovien avaamiset - luottotappioita!

VeikkoTKU

Nythän on niin, että huoltoyhtiöt pääsääntöisesti avaavat ovet kun asiakkaalta ovat unohtuneet avaimet kotiin. Ja huoltoyhtiöt veloittavat asiakasta suoraan.

Monet isot huoltoliikkeet esim. pk-seudulla kärsivät vuositasolla isojakin luottotappioita kun eivät koskaan saa rahojaan asiakkailta. Ovet on pakko aukaista, muuten tulee syyte heitteillejätöstä.

Tämä on suuri ongelma varsinkin vuokrataloissa, joissa monet vähävaraiset hulttioasukkaat avauttavat viikko toisensa jälkeen ovia huoltoyhtiöillä kun eivät jaksa ottaa vaimiaan mukanansa. Huoltoyhtiöt jäävät nuolemaan näppejään kun laskuja ei makseta eikä niitä kannata laittaa perintäänkään kun monella ei ole juurikaan muuta omaisuutta kun päällänsä olevat vaatteet ja vaatimaton irtaimisto asunnossa.

Olisiko tähän mitään ratkaisua? Pystyisikö tämän asian jotenkin lainsäädäntöteitse vaikka 'leipomaan' sisään esim. vuokrasopimukseen, jolloin tämäntyyppiset tapaukset uusiutuessaan saattaisivat olla esim. häätöperuste?

21

5126

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • huono matikka pää

      ovea ei ole pakko avata jos ei maksa, ei ole kyse heitteille jätöstä. jos ovenavausmaksua ei maksa ei ole sisään asiaa. näin meillä keskisuuressa huoltoyhtiössä itä-helsingissä

      • Jos ravintola laittaa päihtyneen asiakkaan pihalle, ja asiakas sammuu lumihankeen ja kuolee, niin se on heitteillejättö. Jos taksikuski jättää heikkokuntoisen asiakkaan kyydistä, ja asiakas kuolee, niin se on heitteillejättö. Miten muuten menee sinun näkemyksesi mukaan tilanne, jossa asiakas on oman kotinsa ovella, mutta huoltomies ei päästä sisälle?

        P.S. Tässä ketjussa voisi samalla puhua huoltomiesten pimeistä palkkioista, koska kokemukseni mukaan avausmaksut menevät suoraan huoltomiehen taskuun, eikä niitä laskuteta vaan ne pitää maksaa käteisellä, joko huoltomiehelle tai huoltoyhtiön toimistolla (ja silloinkin täytyy tietää kuka sen oven kävi avaamassa)..


      • --------------------
        Välittäjä_LKV kirjoitti:

        Jos ravintola laittaa päihtyneen asiakkaan pihalle, ja asiakas sammuu lumihankeen ja kuolee, niin se on heitteillejättö. Jos taksikuski jättää heikkokuntoisen asiakkaan kyydistä, ja asiakas kuolee, niin se on heitteillejättö. Miten muuten menee sinun näkemyksesi mukaan tilanne, jossa asiakas on oman kotinsa ovella, mutta huoltomies ei päästä sisälle?

        P.S. Tässä ketjussa voisi samalla puhua huoltomiesten pimeistä palkkioista, koska kokemukseni mukaan avausmaksut menevät suoraan huoltomiehen taskuun, eikä niitä laskuteta vaan ne pitää maksaa käteisellä, joko huoltomiehelle tai huoltoyhtiön toimistolla (ja silloinkin täytyy tietää kuka sen oven kävi avaamassa)..

        siksi meillä 30€ näppiin ja 80€ laskulla. VEROTTAJAN mukaan yksittäisiä ovenavausmaksuja jotka suoritetaan käteisellä EI TARVITSE ilmoittaa VEROTTAJALLE. Laskulla onnistuu mutta maksaa enemmän koska maksetaan alv23% ja yritysvero 26% ja vielä ovenavaajan palkkaa 100% päivystyslisä n.70% sivukuluja. Jos jättää maksamatta ovenavaus laskut menettää ns.luottotiedot meille ja ovi ei aukea. Meillä ovenavauspalvelu ei kuulu kk sopimukseen joten se on palvelun tarjoajan ja asiakaan välinen sopimus. =ei rahaa, ei sisälle. soittakoon lukkosepälle joka maksaa 250€/tunti


      • pakollinen123
        Välittäjä_LKV kirjoitti:

        Jos ravintola laittaa päihtyneen asiakkaan pihalle, ja asiakas sammuu lumihankeen ja kuolee, niin se on heitteillejättö. Jos taksikuski jättää heikkokuntoisen asiakkaan kyydistä, ja asiakas kuolee, niin se on heitteillejättö. Miten muuten menee sinun näkemyksesi mukaan tilanne, jossa asiakas on oman kotinsa ovella, mutta huoltomies ei päästä sisälle?

        P.S. Tässä ketjussa voisi samalla puhua huoltomiesten pimeistä palkkioista, koska kokemukseni mukaan avausmaksut menevät suoraan huoltomiehen taskuun, eikä niitä laskuteta vaan ne pitää maksaa käteisellä, joko huoltomiehelle tai huoltoyhtiön toimistolla (ja silloinkin täytyy tietää kuka sen oven kävi avaamassa)..

        Eikö niitä laskuja voi laittaa perintään tms? (onhan nuita firmoja jotka ostaa laskuja)

        Jos ei oo käteistä niin kirjoitetaan suoraan lasku, jos lasku jää maksamatta niin annetaan asiansaosaavien firmojen hoitaa perintä.

        Tosin silloin kait ovenavauksen pitäisi olla erikseen ostettava palvelu, jossa syntyy sopimus asiakkaan ja huoltoyhtion välille: Jossa huoltoyhtiö on velvollinen avaamaan oven ja tilaaja maksamaan palvelusta hinnastonmukaisen hinnan.

        Mutta joo, tuohon se menee jos tämä ns."veroetu" poistuu. Tai sitten ovenavaus hinnat vaan moninkertaistuu.


      • laskuja kaupan
        pakollinen123 kirjoitti:

        Eikö niitä laskuja voi laittaa perintään tms? (onhan nuita firmoja jotka ostaa laskuja)

        Jos ei oo käteistä niin kirjoitetaan suoraan lasku, jos lasku jää maksamatta niin annetaan asiansaosaavien firmojen hoitaa perintä.

        Tosin silloin kait ovenavauksen pitäisi olla erikseen ostettava palvelu, jossa syntyy sopimus asiakkaan ja huoltoyhtion välille: Jossa huoltoyhtiö on velvollinen avaamaan oven ja tilaaja maksamaan palvelusta hinnastonmukaisen hinnan.

        Mutta joo, tuohon se menee jos tämä ns."veroetu" poistuu. Tai sitten ovenavaus hinnat vaan moninkertaistuu.

        Ei ne firmat osta sellaisia laskuja, jotka eivät perustu kirjalliseen tilaukseen / sopimukseen. Voithan koittaa ja kertoa laskuttajafirmalle, että matti M. pyysi avaamaan oven, mutta ei sillä ollutkaan rahaa maksaa.


    • "hulttiovuokralainen

      Taksi kuljettaa rahattoman putkanovelle.
      Laillinen taksi ajaa alta 20€ pätkän, mistä huoltomies ottaa harmaata 30€.
      Veikkon asenne vuokralla asuvaan kansalaiseen on asiakaspalvelutyöhön sopimaton.
      Veikkon asenne vuokralla asuvaan kansalaiseen on syy maksamatta jättämiseen.
      Huoltoyhtiön ilmoitus porstuassa ei kestä lakitupaa, jossa ovenavaus laskutettuna 80€,
      ja verottomana huoltomiehelle 30€, asukkaan maksaessa syyllistyy hän pimeän palkkion maksuun.
      Veikkon ongelman ratkaisu, kaikki avausmaksut laskutetaan, jolloin Veikkon toivoma
      vuokralaisen häätöasia joskus toteutuu.
      Hitto, että tuli hyvä mieli tästä ettei huoltomies Veikko aina saakkaan pimeitä lisäansioita.

      • tj.espoosta

        Kyllä heitteillejättö pitää paikkaansa. Asia tarkistettu viranomaisilta. Me ollaan puitu samaa asiaa, että pitääkö ovi avata vaikka asukas ei maksa. Jos ei avata ja asukas kuolee esim. lumihankeen ym. niin syyte napsahtaa. Luottotappiot ovat todellakin suuret,mitä suurempi huoltoyhtiö. Perintään on aika turha laittaa, koska nekin maksaa ja rahoja et näe koskaan. Yksi keino on kokeilla saada saamisia vuokravastikkeista, mutta tämäkin on aika hätähuuto ja rahat jää tätäkin kautta saamatta (vuokrataloyhtiöissä). Joskus kokeilimme panttikeinoa, eli jos rahaa ei löytynyt niin otettiin pantti, joka saatiin takaisin kun maksu oli maksettu. Ei tämäkään oikein toiminut..

        Taolyhtiöllehän ei voi kuluja laittaa. Tämän ongelman parissa painittu niin kauan kuin taloja on huollettu. Lukkosepän tilaus toimii joissain tapauksissa,mutta ei ne lukkoliikkeetkään lähde jos epäilee, että rahoja ei saa. Mitään vastuutahan lukkoliikkeillä ei ole, joten parempi olla lähtemättä. Kaikista paras ja helpoin tapa on avata ovi ja kärsiä tappiot.


      • tj.espoosta
        tj.espoosta kirjoitti:

        Kyllä heitteillejättö pitää paikkaansa. Asia tarkistettu viranomaisilta. Me ollaan puitu samaa asiaa, että pitääkö ovi avata vaikka asukas ei maksa. Jos ei avata ja asukas kuolee esim. lumihankeen ym. niin syyte napsahtaa. Luottotappiot ovat todellakin suuret,mitä suurempi huoltoyhtiö. Perintään on aika turha laittaa, koska nekin maksaa ja rahoja et näe koskaan. Yksi keino on kokeilla saada saamisia vuokravastikkeista, mutta tämäkin on aika hätähuuto ja rahat jää tätäkin kautta saamatta (vuokrataloyhtiöissä). Joskus kokeilimme panttikeinoa, eli jos rahaa ei löytynyt niin otettiin pantti, joka saatiin takaisin kun maksu oli maksettu. Ei tämäkään oikein toiminut..

        Taolyhtiöllehän ei voi kuluja laittaa. Tämän ongelman parissa painittu niin kauan kuin taloja on huollettu. Lukkosepän tilaus toimii joissain tapauksissa,mutta ei ne lukkoliikkeetkään lähde jos epäilee, että rahoja ei saa. Mitään vastuutahan lukkoliikkeillä ei ole, joten parempi olla lähtemättä. Kaikista paras ja helpoin tapa on avata ovi ja kärsiä tappiot.

        lisäyksenä edelliseen kirjoitukseen...

        Yksi hyvä keino on hommata korttimaksulaite. Näin saadaan maksamattomat ovenavaukset laskutettua suurimmin osin. Tosin tässä joudutaan veloittamaan aina korkeammalla hinnalla, koska rahat menevät yrityksen tilille.


      • talkkari101

        miksi toiset ei millään tajua seuraavaa asiaa: VEROTTAJAN mukaan yksittäisiä ovenavausmaksuja jotka suoritetaan käteisellä EI TARVITSE ilmoittaa VEROTTAJALLE


      • Ajatus mukaan
        tj.espoosta kirjoitti:

        Kyllä heitteillejättö pitää paikkaansa. Asia tarkistettu viranomaisilta. Me ollaan puitu samaa asiaa, että pitääkö ovi avata vaikka asukas ei maksa. Jos ei avata ja asukas kuolee esim. lumihankeen ym. niin syyte napsahtaa. Luottotappiot ovat todellakin suuret,mitä suurempi huoltoyhtiö. Perintään on aika turha laittaa, koska nekin maksaa ja rahoja et näe koskaan. Yksi keino on kokeilla saada saamisia vuokravastikkeista, mutta tämäkin on aika hätähuuto ja rahat jää tätäkin kautta saamatta (vuokrataloyhtiöissä). Joskus kokeilimme panttikeinoa, eli jos rahaa ei löytynyt niin otettiin pantti, joka saatiin takaisin kun maksu oli maksettu. Ei tämäkään oikein toiminut..

        Taolyhtiöllehän ei voi kuluja laittaa. Tämän ongelman parissa painittu niin kauan kuin taloja on huollettu. Lukkosepän tilaus toimii joissain tapauksissa,mutta ei ne lukkoliikkeetkään lähde jos epäilee, että rahoja ei saa. Mitään vastuutahan lukkoliikkeillä ei ole, joten parempi olla lähtemättä. Kaikista paras ja helpoin tapa on avata ovi ja kärsiä tappiot.

        Ei siihen sovittuun vuokraan voi lisätä mitään muita kustannuksia, kuin mitä sopimuksessa on vuokrasta mainittu!


      • Ei huoltomies
        talkkari101 kirjoitti:

        miksi toiset ei millään tajua seuraavaa asiaa: VEROTTAJAN mukaan yksittäisiä ovenavausmaksuja jotka suoritetaan käteisellä EI TARVITSE ilmoittaa VEROTTAJALLE

        minä avaan oven hoipertelevalle naapurin kaverille ja hän lykkää parikymppiä kiitollisuuden osituksena käteeni, en minäkään sitä verottajalle ilmoita... En siis ole huoltomies, mutta avulias naapuri kuitenkin.


    • onneksi kotona

      yhtiössä yleisavaimet löytyvät hallituksen jäseniltä. Ei tarvitse olla ulkona kylmässä odottelemessa miestä joka tulee avamaan klo:05aikaan oven.Senkun koputtaa hallituksen jäsenten oveen taikka soittaa, niin pääsee kotiansa.
      Tässä on se viellä hyvä puoli se, että jos jossain asunnossa on hätä, niin avaimet löytyvät heti, eikä pelastulaitoksen tarvitse hajoittaa ovia.

      • vain huoltomies

        Nykyään lakimuutoksen takia huoltomies EI SAA ottaa verotonta tuloa oven avauksesta. Ja pörssiyhtiöt (esim.L&T, iss) eivät ole saaneet ottaa missään vaiheessa verotonta rahaa, laki sen kieltää. Ja asiakkaan ulos jättäminen: kesällä voi jättää pihalle, talvella pitää päästää rappukäytävään, tosin poikkeuksena asiakkaat joilla on tarvittavia lääkkeitä yms. asunnossa. Meillä huoltoyhtiössä ollaan siirrytty käyttämään ulkopuolista ovenavaus palvelua, tuo helpotusta päivystäjälle sekä toimiston laskutus puolelle, suosittelen muilllekkin.


      • Itsekkyyttä

        Luuletko että se hpj tai -jäsen ilaahtuvat, kun joka viikonloppu ja välillä viikollakin ovikello soi keskeen syvimmän unen ja herättää koko perheen. Minä ainakin haukkuisin sen avaimenpyytäjä maan rakoon, enkä varmasti montaa kertaa moiseen sirkusteluun suostuisi.
        Luuletko, että taloyhtiönne hallitus on tosiaa sitävarten, että se huolehtii kaikki juopot ja muut huolimattomat vällyjen väliin joka viikonloppu? Ajattele hieman mitä kirjoittelet - jos pystyt ajattelemaan muita kuin itseäsi.

        Tuo on tietenkin eri asia, jos jossakin asunnossa on todellinen hätä - se vaan on hieman vaikea todentaa ja sitten voikin olla, että tulee syyte kotirauhan häiritsemisestä.


    • huoltomies hki...

      Ei siitä mitään heitteille jättöä tule jos et päästä asuntoon sisään. Huoltomiehen ei ole pakko päästää kuin rappukäytävään jos huoltomies epäilee asukaan maksukykyä. Itse työskentelen hgin keskustassa huoltomiehenä ja voin sanoa että päivystyksessä yö aikaan olen jättänyt usean kerran asukkaat vain rappuun jos ovat alkaneet vittuilemaan tai sanoneet että eivät maksa tai muulla tavalla koetelleet hermoja. Tä'ytyy muistaa että ei huoltomiehellekkään kannata ihan mitä tahansa sano se voi joskus kostautua. itse annan samalla mitalla millä asukas antaa.

      • hki myös

        kerran pääsee velaks, toisella kerralla rappuun, ja jos vielä on kanttia soittaa, niin päivystäjällä joku homma just niin pahasti kesken," että menee varmaan pari tuntia ennen kun oon siellä"...


      • hualtomiäsvaan
        hki myös kirjoitti:

        kerran pääsee velaks, toisella kerralla rappuun, ja jos vielä on kanttia soittaa, niin päivystäjällä joku homma just niin pahasti kesken," että menee varmaan pari tuntia ennen kun oon siellä"...

        Nyt pakko tähdentää, että ovenavauksen yhteydessä pitää palvelua pyytävällä olla osoittaa, että hän myös on kirjoilla ko. asunnossa.
        On olemassa muutamilla huoltoyhtiöillä ns. musta kirja, (myös meillä) eli toistuvasti samaa palvelua käyttävät asukkaat (meillä riittää kerta) kun jättävät palvelusta kirjoitetun laskun maksamatta, niin tälle arjen sankarille ilmoitetaan jo ennen palvelun suorittamiseen lähtöä, että onko maksaa käteisellä ja myös rästissä olevat laskut. Jollei ole, niin ovea ei myöskään lähdetä avaamaan.
        Kun et edes lähde paikanpäälle, et syyllisty heitteillejättöön.
        Nämä asiat on tarkistettu poliisiviranomaisten taholta.

        On tullut vastaan tapauksia, kun henkilö sanonut puhelimessa maksavansa myös rästinsä olevat maksunsa käteisellä, niin yht´äkkiä sitä rahaa ei olekaan ollut, kun olen päässyt paikalle.
        Näissä tapauksissa EN ole päästänyt asukasta edes rappukäytävään, vaan lähtenyt pois, sillä

        Ovenavaus on maksullinen palvelu, josta pitää suorittaa palveluntarjoajan vaatima maksu ja jollei näin tapahdu, palveluntarjoajan ei tarvitse suorittaa kyseenomaista palvelua. Näin sanatarkasti sanoi poliisiviranomainen.
        Nyt pitää tähdentää, jotta terveen talonpoikaisjärjen käyttö on sallittua, eli päihtyneessä tilassa olevat (ei agressiiviset), vammaiset, lapset, vanhukset, ym. vst. kuuluvat ryhmään, jotka pitää päästää sisälle, sillä inhimillisyys on hyve, ei pahe.

        Juuri aiemmissa (ja tässäkin) teksteissä olevien seikkojen myötävaikuttamina ovenavauspalveluita on (ja ollaan) ulkoistettu.
        On huoltoyhtiölle suunnattoman tappiollista toimintaa, kun päivystävä huoltomies lähtee varsinaisen työajan (ns. toimistoajan) ulkopuolella avaamaan ovea, josta ei ikinä tule palveluntarjoajalle minkäännäköistä palvelumaksua.
        (päivystävän huoltomiehen palkkakustannukset, auton käyttökustannukset...)

        Vai voitteko mennä kauppaan, ottaa hyllyltä kahvipaketin ja kävellä maksua suorittamatta ovesta ulos ?

        Joku senkin maksaa...


      • ylläpidetään
        hualtomiäsvaan kirjoitti:

        Nyt pakko tähdentää, että ovenavauksen yhteydessä pitää palvelua pyytävällä olla osoittaa, että hän myös on kirjoilla ko. asunnossa.
        On olemassa muutamilla huoltoyhtiöillä ns. musta kirja, (myös meillä) eli toistuvasti samaa palvelua käyttävät asukkaat (meillä riittää kerta) kun jättävät palvelusta kirjoitetun laskun maksamatta, niin tälle arjen sankarille ilmoitetaan jo ennen palvelun suorittamiseen lähtöä, että onko maksaa käteisellä ja myös rästissä olevat laskut. Jollei ole, niin ovea ei myöskään lähdetä avaamaan.
        Kun et edes lähde paikanpäälle, et syyllisty heitteillejättöön.
        Nämä asiat on tarkistettu poliisiviranomaisten taholta.

        On tullut vastaan tapauksia, kun henkilö sanonut puhelimessa maksavansa myös rästinsä olevat maksunsa käteisellä, niin yht´äkkiä sitä rahaa ei olekaan ollut, kun olen päässyt paikalle.
        Näissä tapauksissa EN ole päästänyt asukasta edes rappukäytävään, vaan lähtenyt pois, sillä

        Ovenavaus on maksullinen palvelu, josta pitää suorittaa palveluntarjoajan vaatima maksu ja jollei näin tapahdu, palveluntarjoajan ei tarvitse suorittaa kyseenomaista palvelua. Näin sanatarkasti sanoi poliisiviranomainen.
        Nyt pitää tähdentää, jotta terveen talonpoikaisjärjen käyttö on sallittua, eli päihtyneessä tilassa olevat (ei agressiiviset), vammaiset, lapset, vanhukset, ym. vst. kuuluvat ryhmään, jotka pitää päästää sisälle, sillä inhimillisyys on hyve, ei pahe.

        Juuri aiemmissa (ja tässäkin) teksteissä olevien seikkojen myötävaikuttamina ovenavauspalveluita on (ja ollaan) ulkoistettu.
        On huoltoyhtiölle suunnattoman tappiollista toimintaa, kun päivystävä huoltomies lähtee varsinaisen työajan (ns. toimistoajan) ulkopuolella avaamaan ovea, josta ei ikinä tule palveluntarjoajalle minkäännäköistä palvelumaksua.
        (päivystävän huoltomiehen palkkakustannukset, auton käyttökustannukset...)

        Vai voitteko mennä kauppaan, ottaa hyllyltä kahvipaketin ja kävellä maksua suorittamatta ovesta ulos ?

        Joku senkin maksaa...

        Heitteillejättö on yksinkertaisen selvää ja talvella itsestään huolehtiin kykenemättömän jättäminen ulos pakkaseen johtaa heitteillejättösyytteeseen jos se pahempi vahinko sattuu. Näin on eikä muuksi muutu.

        Tuota verotonta korvausta en ymmärrä ollenkaan. Jos palvelua tai työsuoritusta pyydetään joltakin korvausta vastaan on tämä korvaus joko suoritus palvelutuottajan yritykselle jolloin se on kirjattava kirjanpitoon tai sitten palkkaa palvelun suorittajalle mistä on pidätettävä ennakonpidatys ja suoritettava asianmukaiset muut maksut. Ei tässä ole mistään erityisryhmästä kysymys. Ei mitään muutakaan palvelua voi laillisesti teettää "verottomasti". Jos joku väittää tämän olevan verottajan tulkinta niin siitä varmaankin löytyy mustaa valkoisella ja se olisi kiva nähdä tai saada linkki moiseen päätökseen.

        TRietoisesti pimeänä maksaminen on valitettavasti tätä kansalaisurheilua josta kuitenkin koko kansa kärsii harmaan talouden kukoistaessa.


      • hualtomiäsvaan kirjoitti:

        Nyt pakko tähdentää, että ovenavauksen yhteydessä pitää palvelua pyytävällä olla osoittaa, että hän myös on kirjoilla ko. asunnossa.
        On olemassa muutamilla huoltoyhtiöillä ns. musta kirja, (myös meillä) eli toistuvasti samaa palvelua käyttävät asukkaat (meillä riittää kerta) kun jättävät palvelusta kirjoitetun laskun maksamatta, niin tälle arjen sankarille ilmoitetaan jo ennen palvelun suorittamiseen lähtöä, että onko maksaa käteisellä ja myös rästissä olevat laskut. Jollei ole, niin ovea ei myöskään lähdetä avaamaan.
        Kun et edes lähde paikanpäälle, et syyllisty heitteillejättöön.
        Nämä asiat on tarkistettu poliisiviranomaisten taholta.

        On tullut vastaan tapauksia, kun henkilö sanonut puhelimessa maksavansa myös rästinsä olevat maksunsa käteisellä, niin yht´äkkiä sitä rahaa ei olekaan ollut, kun olen päässyt paikalle.
        Näissä tapauksissa EN ole päästänyt asukasta edes rappukäytävään, vaan lähtenyt pois, sillä

        Ovenavaus on maksullinen palvelu, josta pitää suorittaa palveluntarjoajan vaatima maksu ja jollei näin tapahdu, palveluntarjoajan ei tarvitse suorittaa kyseenomaista palvelua. Näin sanatarkasti sanoi poliisiviranomainen.
        Nyt pitää tähdentää, jotta terveen talonpoikaisjärjen käyttö on sallittua, eli päihtyneessä tilassa olevat (ei agressiiviset), vammaiset, lapset, vanhukset, ym. vst. kuuluvat ryhmään, jotka pitää päästää sisälle, sillä inhimillisyys on hyve, ei pahe.

        Juuri aiemmissa (ja tässäkin) teksteissä olevien seikkojen myötävaikuttamina ovenavauspalveluita on (ja ollaan) ulkoistettu.
        On huoltoyhtiölle suunnattoman tappiollista toimintaa, kun päivystävä huoltomies lähtee varsinaisen työajan (ns. toimistoajan) ulkopuolella avaamaan ovea, josta ei ikinä tule palveluntarjoajalle minkäännäköistä palvelumaksua.
        (päivystävän huoltomiehen palkkakustannukset, auton käyttökustannukset...)

        Vai voitteko mennä kauppaan, ottaa hyllyltä kahvipaketin ja kävellä maksua suorittamatta ovesta ulos ?

        Joku senkin maksaa...

        "Nyt pakko tähdentää, että ovenavauksen yhteydessä pitää palvelua pyytävällä olla osoittaa, että hän myös on kirjoilla ko. asunnossa."

        Pitääkö avaimen unohtaneella olla mukana väestörekisterikeskuksen sille päivätty todistus asumisesta ko asunnossa?

        Ja, kun mikään laki ei edellytä osoitteen ilmoittamista millekään taholle, niin ajatusmaailmasi ontuu vielä pahemmin..


      • avaimet taskussa
        Välittäjä_LKV kirjoitti:

        "Nyt pakko tähdentää, että ovenavauksen yhteydessä pitää palvelua pyytävällä olla osoittaa, että hän myös on kirjoilla ko. asunnossa."

        Pitääkö avaimen unohtaneella olla mukana väestörekisterikeskuksen sille päivätty todistus asumisesta ko asunnossa?

        Ja, kun mikään laki ei edellytä osoitteen ilmoittamista millekään taholle, niin ajatusmaailmasi ontuu vielä pahemmin..

        Juttuhan on muuten niin, että kun olet muuttamassa vuokra-asuntoon; on sinun allekirjoitettava vuokrasopimus.
        Omistus asunnoissa Osake merkitään aina jonkin tahon omistukseen ja sitä kautta talonkirja otteeseen.
        Huolto yhtiöillä on pääsy näihin arkistoihin jota kautta he varmistuvat ettei sitä ovea avata ns " väärälle henkilölle".


      • no voi sun....
        hualtomiäsvaan kirjoitti:

        Nyt pakko tähdentää, että ovenavauksen yhteydessä pitää palvelua pyytävällä olla osoittaa, että hän myös on kirjoilla ko. asunnossa.
        On olemassa muutamilla huoltoyhtiöillä ns. musta kirja, (myös meillä) eli toistuvasti samaa palvelua käyttävät asukkaat (meillä riittää kerta) kun jättävät palvelusta kirjoitetun laskun maksamatta, niin tälle arjen sankarille ilmoitetaan jo ennen palvelun suorittamiseen lähtöä, että onko maksaa käteisellä ja myös rästissä olevat laskut. Jollei ole, niin ovea ei myöskään lähdetä avaamaan.
        Kun et edes lähde paikanpäälle, et syyllisty heitteillejättöön.
        Nämä asiat on tarkistettu poliisiviranomaisten taholta.

        On tullut vastaan tapauksia, kun henkilö sanonut puhelimessa maksavansa myös rästinsä olevat maksunsa käteisellä, niin yht´äkkiä sitä rahaa ei olekaan ollut, kun olen päässyt paikalle.
        Näissä tapauksissa EN ole päästänyt asukasta edes rappukäytävään, vaan lähtenyt pois, sillä

        Ovenavaus on maksullinen palvelu, josta pitää suorittaa palveluntarjoajan vaatima maksu ja jollei näin tapahdu, palveluntarjoajan ei tarvitse suorittaa kyseenomaista palvelua. Näin sanatarkasti sanoi poliisiviranomainen.
        Nyt pitää tähdentää, jotta terveen talonpoikaisjärjen käyttö on sallittua, eli päihtyneessä tilassa olevat (ei agressiiviset), vammaiset, lapset, vanhukset, ym. vst. kuuluvat ryhmään, jotka pitää päästää sisälle, sillä inhimillisyys on hyve, ei pahe.

        Juuri aiemmissa (ja tässäkin) teksteissä olevien seikkojen myötävaikuttamina ovenavauspalveluita on (ja ollaan) ulkoistettu.
        On huoltoyhtiölle suunnattoman tappiollista toimintaa, kun päivystävä huoltomies lähtee varsinaisen työajan (ns. toimistoajan) ulkopuolella avaamaan ovea, josta ei ikinä tule palveluntarjoajalle minkäännäköistä palvelumaksua.
        (päivystävän huoltomiehen palkkakustannukset, auton käyttökustannukset...)

        Vai voitteko mennä kauppaan, ottaa hyllyltä kahvipaketin ja kävellä maksua suorittamatta ovesta ulos ?

        Joku senkin maksaa...

        on ihan itse se ihminen, joka on hukannut avaimen tai jättänyt itsensä muuten ulos. Ei kenekään ole pakko lähteä ilmaiseksi availemaan huolimattomille ovia varsinkaan, jos maksun saaminen on epävarmaa. ERi huolyomies ole sitä tyhmää ihmistä ulos laittanut - itse se sinne on mennyt ja jos tulee kylmä, niin soittakoon vaikka taivaaseen, jos tarvitsee ilmaista apua.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mihin kaivattusi

      Ja sinun juttusi kaatui?
      Ikävä
      78
      2832
    2. En löydä sinua

      En löydä sinua täältä, etkä sinä varmaankaan minua. Ennen kirjoitin selkeillä tunnisteilla, nyt jätän ne pois. Varmaan k
      Ikävä
      23
      2712
    3. Eelin, 20, itsemurhakirje - Suomalaisen terveydenhuollon virhe maksoi nuoren elämän

      Yksikin mielenterveysongelmien takia menetetty nuori on liikaa. Masennusta sairastava Eeli Syrjälä, 20, ehti asua ensi
      Maailman menoa
      107
      2332
    4. Opettelen sun jokaisen virheen

      ja rakastan sua.
      Ikävä
      35
      1648
    5. Hajoaako persut kuten 2017?

      https://www.is.fi/politiikka/art-2000011217813.html Tämä on totisinta totta. Persut on murroksessa. Osa jättää puolueen
      Maailman menoa
      239
      1563
    6. Mihin se sysipska hävisi?

      Katso Frida Kahlo elämäkerta ja opi.
      Ikävä
      32
      1537
    7. Kamala uutinen: Henkilö kuoli Tokmannin pihaan Kankaanpäässä- Jäi trukin alle

      IL 9.5.2025 Ihminen kuoli Kankaanpään Tokmannin edustalla perjantaina aamupäivästä. Poliisin mukaan henkilö oli jäänyt
      Kankaanpää
      40
      1485
    8. Mitä haluat oikeasti

      Mun ymmärtävän? Sitäkö ettet rakasta ja ole valmis mihinkään?
      Ikävä
      28
      1290
    9. Ne oli ne hymyt

      Mitä vaihdettiin. Siksi mulla on taas niin järjetön ikävä. Jos haluat musta eroon päästä niin älä huomioi mua. Muuten kä
      Ikävä
      20
      1246
    10. Mitä uskot sinun

      Ja kaivattusi välillä tulevan tapahtumaan lähiaikoina
      Ikävä
      95
      1181
    Aihe