Olen huolestunut Helsingin vuokramarkkinoiden tilanteesta. Omistan Ullanlinnasta hyväkuntoisen sijoituskaksion, johon etsiskelin pitkäaikaista ja luotettavaa vuokralaista. Pyysin asunnosta markkinaehtoista, mutta kohtuullista vuokraa. Sain erittäin paljon yhteydenottoja ja kiinnostuneita vuokralaiskandidaatteja kävi runsaasti näytöissä. Kun tuli kyse vuokravakuun maksusta hyvin moni ehdottikin sossun maksusitoumusta ja ilmeni, etteivät luottotiedot olleetkaan kunnossa. Päädyin lopulta vuokraamaan asuntoni yritykselle, kun sopivaa vuokralaista ei muualta löytynyt.
Hyvistä vuokralaisista pula!
Vuokraemäntä
331006
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 33
Vanhimmat
aseenkantolupa.
Se on nyt nimittäin sellainen paperi nykyään että siitä selviää nämä asiat:
1) Ei ole rikosrekisteriä
2) Luvan haltia on ns. täysijärkinen
Jos asunnon hakijalla on puoliso, luottokortti ja aseenkantolupa, niin silloin ollaan jo aika varmoja että kyseessä on kunnon kansalainen. Pösilöiden kanssa kukaan ei muuta yhteen, raha-asiansa mokanneet ei saa luottokorittia ja aseenkantolupaa ei aneeta rötöstelijöille.
enää löytyä ihmistä vuokralaiseksi, niin kannattaa tosiaan tarjota kämppää vaikka haltialle, jos se vaikka pystyisi loihtimaan rahat vuokraan ja takuumaksuun!
95% vuokralaisista on kaljaa kittaavia hunsvotteja.
S24 palstalla vuokraiset kertovat miten sossu, eli me elätetään.
Eiköhän panna Haanssin väki kuriin ensi eduskuntavaaleissa.
Jos et saa yritystä vuokralaiseksi, niin myy asunto tai muuta siihen itse.
Mutta mutta ne ovat jo pitkään asuneet edullisilla sopimuksilla aikanaan vuokraamissaan asunnoissa ja jos vaihtavat asuntoa etsivät uuden vastaavan asunnontarjoajan. Usein ovat perheellisiä tai muuten haluavat isomman asunnon, joita yksityisillä on harvemmin edes vuokrata. Siellä ne hyvät vuokralaiset on ne ei ole sinkkuja, eikä niin nuoriakaan, eikä köyhiä ;) Hgin hyvillä alueilla asuu paljon ihmisiä vuokralla, heistä osalla on asunto toisella paikkakunnalla tai ovat hyvässä valtion virassa, mutta eivät syystä tai toisesta halua sitoa varojaan kalliiseen asuntoon Hgissä. Itsekin asuntoa etsiessäni esitin 6 numeroisen pankkitilinsaldon vuokranantajalle ja vaikka meistä vanhemmista kummallakaan ei sillä hetkellä ollut työpaikkaa (pätevästä syystä tosin) (nyt on molemmilla, oltiin muuttamassa maahan) asunto irtosi hyvältä vuokranantajalta hyvillä ehdoilla.
hyvällä vuokralaisella on yleensä myös hyvät naapurit se on yksi tämän järjestelyn eduista ;) Meidän talossa ei ole ollut minkaanlaista järjestyshäiriötä koko sinä 2 vuotena, joka olen tässä asunut. Talo on todella hiljainen. Kannattaa pyrkiä hyvään ;)))) Niin omassa kuin vuokrallakin :D
Yritys vuokralaisena voi majoittaa asuntoon vaikka 8 virolaista raksamiestä ja varojen puutteen vuoksi jää vuokrat piikkiin, eli mikään ei ole varmaa. Yrityksen taustat kannattaa selvittää, verovelkatodistus, jne. Ei sossun vuokratakuu ole välttämättä huono juttu, jos vuokralainen on raha-asiansa hoitava, eikä ole päihdeongelmaa, se on kaikkein tärkein asia vuokralaisessa, katso hakijaa sillä silmällä. Sossun asiakkaasta voi saada hyvän vuokralaisen, kunhan vuokra on suhteessa tukiin, jotta maksu onnistuu, sellainen asukas ei ole heti vaihtamassa asuntoa.
Se nyt on vaan niin, hyvätuloinen, vakituisen työpaikan omaava ostaa yleensä oman, joskus nämäkin vuokraavat, mutta lähes aina heillä on joku lyhyempi työprojekti paikkakunnalla ja sitten häipyvät, tai ostavat oman jos vakiintuvat.
On totta, että yritykselle vuokraamiseen liittyy tiettyjä riskejä ja hyvän vuokralaisen seulominen yritystenkin keskuudesta vaatii erityistä tarkkuutta. Minulla kävi todella tuuri, kun ystäväni kautta sain vinkin tästä kelvollisesta yrityksestä, joka halusi pitkäaikaiseksi vuokralaiseksi. He maksoivat vuokravakuudet napisematta ja teimme hyvin tarkat kirjalliset sopimukset vastuistamme. Vuokrakin on saapunut tilille tähän mennässä aina ajoissa, joten voin ainakin toistaiseksi huoahtaa helpotuksesta...
Vuokrasin lääväni työsuhdeasunnoksi. Helppo homma: firma maksaa vakuudet ja jos homma alkaa haista, lähtee tytöltä hyvinkin herkästi työpaikka alta.
Joutuuko tyttö kumartamaan sekä vuokraisännälle, että työnantajalle?
Punkkupäissäs tälläistä haaveilet?
Tyttö kumartaa työnantajalle mutta pyllistää minulle.
Vuokraemäntä hei! En nyt ole ihan varma kuulemastani,mutta kaverini,
joka vuokraa omaa asuntoaan on sitä mieltä,että juuri nuo sossujen
takaamat vuokralaiset olisivat ainoita,joilta todella saa vuokransa ja
vahinkojen sattuessa sossu vielä takaa kämpän hyvän kunnon.
Vuokranhan kämpästä maksaa suoraan sossu,eikä se vähävaraisempi
jolla voi tulla muuten joku kk mielitekoja jättää vuokransa maksamatta.
Tämä siis kaverin kehumaa. Hyvää uutta vuotta!
Mitään korjausrahoja vaikka kämppä olisi palasina mikäli vakuus on sossun takaus sekin jää saamatta.En kehota vuokraamaan sossutapauksille hyvän vuokran saa asunnon korjauskulut voivat kuitenkin olla huomattavat.
Sinulta jää kaikki saamatta, jos kyky esittää faktoja selkeästi on noin heikkoa tasoa.
En tiedä kuinka ilmaisisin tämän korrektisti, mutta jotenkin omatuntoni sanoo, että tuntuisi väärältä vuokrata asunto sellaiselle vuokralaiselle, joka rahoittaa asumisensa puhtaasti verorahoillamme. En siis syyllistä ihmisiä, jotka ovat siihen tilanteeseen joutuneet, sillä eihän se aina ole itsestä kiinni miten elämä heittelee ja joutuu sossun tuille. Pikemminkin pohdiskelen sitä, että mielestäni ei ole heikossa rahallisessa tilanteessa järkevää hakeutua sellaiselle asuinalueelle, jossa vuokrataso on yleisesti ottaen huomattavasti korkeampi kuin muilla aivan kelvollisilla alueilla. Olen aina arvostanut oma-aloitteisuutta sekä omavaraisuutta ja pyrkinyt käyttämään valtion tukia mahdollisimman niukasti. Hankin tämän ensimmäisen asuntoni kovalla työllä. Asustelin opiskeluaikoinani 18m2 yksiössä kaupungin laitamilla, kävin osa-aikatöissä ja en ottanut mitään lainaa ja otin vain 3 kk opintotukea koko yliopistokoulutuksen aikana. Jo ennen valmistumistani sain hyväpalkkaisen työn ja unelma omasta kodista toteutui sukan varteen säästetyillä varoilla ja lainalla.
Mitä köyhille pitäisi tehdä, viedä saunan taakse ja ampua? Toivottavasti itse joudut sellaiseen tilanteeseen että sinulta kaikki menee. Turha kuvitella ettei sellaista voi tapahtua. On sinua fiksummat ja rikkaammatkin omaisuutensa menettäneet. Ehkä sitten sinultakin riittää hieman ymmärrystä vähäosaisia kohtaan. Nyt tahdot heidät jonnekin pois silmistäsi, varmaan eivät saisi keskustassa kävelläkään ettei hienon porvariämmän silmiin tule mitään epähienoa.
Vuokraemäntä kirjoitti, että hän oli kovalla työllä pystynyt vaurastumaan ja hankkimaan asuntonsa. Mielestäni on asiatonta provosoitua siitä, että toisella riittää yrittelijäisyyttä. Ei pääomatulojen hankkiminen ole itsekästä - rehellinen vuokranantaja maksaa niistä verot, jotka puolestaan käytetään yhteiseen hyvään.... Vuokraemäntä ei myöskään esitä mitään vuokralaisia halventavia argumentteja kirjoituksessaan, eikä väitä haluavansa "köyhiä pois silmistään". Kyse on pikemminkin terveestä kritiikistä ylivarojensa elämistä kohtaan.
Kyllä tuollaiset muka paremmat ihmiset tiedetään, ovat olevinaan muita viisaampia mutta kyllä heillekin köpelösti voi käydä kuten sinullekin. Kuvittelette ettei teihin mitkään talouden taantumat, sairaudet ja onnettomuudet kohdalle osu ja aina on rahaa millä mällätä. Mitä korkeammalta tippuu sitä kovemmin sattuu! Voitte aivan hyvin kuolla persaukisina.
Mielestäni on varsin epä-älykästä väittää toisen kuvittelevan olevansa parempi kuin muut ja toivoa, että tälle henkilölle sattuisi jotakin ikävää, joka "opettaisi". Ethän sinä voi mistään tietää millaisista olosuhteista minä " porvarilehmä" olen lähtöisin ja mitä olen kokenut, jotta olen saanut sen kaiken tarmon saada aikaiseksi asioita elämässäni ja kohtuullisesti vaurastuakin. Meitä on olemassa heikkoja ja vahvoja. Mielestäni on heikkoa jäädä vikisemään ja lehmittelemään menestyviä veronmaksajia. Vahvuutta olisi miettiä mitä voisit itse konkreettisesti tehdä edistääksesi asiota, jotka ovat itsellesi merkityksellisiä. Kateus ei vie sinua pitkälle. Mieti mielummin mitkä ovat omia vahvuuksiasi ja unelmiasi sekä päämääriäsi ja kuinka voisit ne realistisesti saavuttaa.
Miksi minä olisin sinulle kateellinen, senkö sijoituskämppäsi takia, älä nyt viitsi. Kyllä on materialistinen ämmä, ei kaikki palvo rahaa samalla tavalla kuin sinä!
Minun on vaikea ymmärtää miksi noin kypsymättömästi purat tuntojasi ja pahaa oloasi tällä keskustelupalstalla kohdistaen vihaasi minuun vain siksi, että olen onnistunut hankkimaan elämälleni hyvät materiaaliset puitteet. Kateus voi olla piilevä motiivisi, mutta minulle se on oikeastaan yhdentekevää. Toivon sinulle kaikkea parasta uudelle vuodelle ja toivon, että osaat nauttia niistä mainitsemista ei-materiaalisista asioista!
Mikäli teikäläiset saisivat päättää olisivat köyhät teidän orjianne, ruokapalkalla piikojanne mutta onneksi se ei Suomessa onnistu!
Tää sun teksti on ihan turhaa dramatisointia...
Kuka nyt niin hullu on että alkaisi itse maksamaan, ei ikinä. Kaupunginkämppä on asia erikseen, niissä kun vuokrat pyörii Helsingissä kympin neliö, yksityisten kiskurivuokrat saa sosiaalivirasto maksaa!
Siinä tulisi lukea:
Hyviä vuokralaisia ei ole!
Semmoista mitä ei ole olemassakaan niin siitä ei myöskään voi olla pula.
nyt mielestäni sovi kuvioon. Olen luullut että Ullanlinnan vuokrien hintataso on sitä luokkaa, että sossu ei sellaisia maksa. Olen ollut väärässä, tai sitten siihen on olemassa joku toinen selitys.
tässäkin tapauksessa.
Omistan tasokkaan asunnon, jota olen vuokrannut muutaman vuoden ajan. Kun järjestin näytön siellä toden totta kävi unelmoijia, joilla ei tosi asiassa ollut mitään faktisia edellytyksiä vuokrata kohdettani. Osa oli juuri näitä sossutapauksia... Osa kävi puolestaan vaan fiilistelemässä.
> Hyviä vuokralaisia ei ole!
neljä vuotta sitten tunnettu välitysfirma hommasi hyvät vuokralaiset nopeasti, vuosi sitten oli jo tahmeaa ja kesti pari kuukautta. Välitysfirma perii palkkiona 1,23 x kuukausivuokran, mutta käyttämäni firma lisäksi takaa ekan vuoden vuokranmaksut
toinen vaihtoehto on lauttasaarelaisfirma joka tiettyä hallinnointipalkkiota vastaan takaa vuokranmaksut vuodesta toiseen
Taidanpa etsä tämän lauttasaarelaisfirman...
Kyllä sossu maksaa myös Ullanlinnan vuokria, mutta se koskee vain näiden ns. parempien perheiden huumeisiin sekaantuneita henkilöitä.
Niitähän te sielä kokoomuksessa olette suosineet
http://keskustelu.suomi24.fi/node/9390626