Ei muuta kuin välittäjät joutuvat työttömiksi. Jos oma asunto ei mene kaupaksi niin sitten siinä asutaan eikä osteta sitä isompaa asuntoa.
Maksetaan sitä samaa lainanlyhennystä kuin aiemmin tai laina voi olla jo aikoja sitten maksettu pois.
Harvassa on ne henkilöt joiden on ihan pakko myydä asuntonsa. Nykyisin asuntojen kauppakirjaan merkitään automaattisesti kaupan purun ehdoksi vanhan asunnon myymättä jääminen.
Ei joudu ostaja kahden asunnon loukkuun.
Todellisuudessa asuntokauppa pysähtyy vasta sitten kun maatamme kohtaa jättityöttömyys ja silloin on myös tämän palstan romahdusbullerot työttöminä ilman rahaa ostaa niitä halpoja asuntoja, jotka ei sen hetkisellä tulotasolla enää olekaan niin halpoja.
Maksetaan sitä samaa lainanlyhennystä kuin aiemmin tai laina voi olla jo aikoja sitten maksettu pois.
Harvassa on ne henkilöt joiden on ihan pakko myydä asuntonsa. Nykyisin asuntojen kauppakirjaan merkitään automaattisesti kaupan purun ehdoksi vanhan asunnon myymättä jääminen.
Ei joudu ostaja kahden asunnon loukkuun.
Todellisuudessa asuntokauppa pysähtyy vasta sitten kun maatamme kohtaa jättityöttömyys ja silloin on myös tämän palstan romahdusbullerot työttöminä ilman rahaa ostaa niitä halpoja asuntoja, jotka ei sen hetkisellä tulotasolla enää olekaan niin halpoja.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Hinnat putoo noin -60% ei siinä sen kummemmin käy.asuntojen hinnat on siten normaalilla tasolla.
Mikä asuntojen hinnan romahduksen laukaisisi?
Vai oliko väitteesi vain sammakko?
Näin se on - valittavasti.
Eikös se ole päinvastoin, jos tarjonta pienenee niin hinnat nousee..
Jos ei tule LAmaa ei niitä halpoja asuntojakaan tule. Ei kukaan huvikseen halvalla myy.
Muuttoliikkeet, huonekalu- ja sisustusliikkeet.
Rakennus- ja remonttifirmat, kuljetusliikkeet ym. ym.
Siksi kai tästä nyt hyssytellään, mutta väistämätöntä ei voi estää.
Suurin osa asunnonoistajista on ostanut asuntonsa useita vuosia sitten. Esim. 100neliön rivitalo hyvältä paikalta pks:n alueelta hintaan 100000€
Tällä hetkellä vastaavasta pyydetään 170000€
Tuo 100neliön asunnonomistaja haluaisi muuttaa omakotitaloon, mutta ei halua maksaa 50000€ lisää tuosta hyvästä.
Asuntojen hinnat kääntyvät laskuun, esim 20% lasku nykyisestä. 100neliön rivitaloasunnosta saa 140000€ eli myyjä saa edelleen 40000€ voittoa ostohintaan verrattuna. Vastaavasti omakotitalon hinta on pudonnut myöskin 20%, joten välirahaksi riittää 40000€ ja kaupat tuli.
Kuka tässä kärsii? No tietysti ne muiden mukana sopulina kulkeneet, jotka ovat ostaneet ENSIasuntonsa 2000 -luvulla, heillä ei olekaan varaa myydä kuin pakon edessä kalliilla ostettu (kun laina on niin halpaa) asunto. Käytännössä tilanne saattaa olla vuoden- kahden päästä sellainen, että lainaa on jäljellä enemmän kuin asunnon silloinen arvo on.
Kun korko nousee/asuntojen hinnat kääntyvät laskuun alkavat ensiasunnonostajat miettiä asioita. Jos puolen vuoden päästä vastaavan asunnon voikin saada 5% halvemmalla, ehkä viihdynkin vuokralla vielä hetken....
Omistusasuminen on nyt muodissa, mutta mahdollisen hintojen laskun myötä saattaakin olla tyhmää ostaa oma, kun voi asua vuokrallakin ja ostaa halvemmalla myöhemmin.
Niin. Nyt on omistusasuminen muotia ja jengin mielestä vain tyhmä asuu vuokralla.
Ja vielä 10-14 vuotta sitten katuhaastastteluissa näiden trendihunttereiden hengenheimolaiset kertoivat katuhaastatteluissa, että omistusasuminenhan se vasta tyhmää on ja vuokralla asuminen on päivän sana.
Aika jännää. Halpa ei silloin kelvannut, mutta nyt kun on kallista, niin johan kelpaa :-)
100 neliö rivari pääkaupunkiseudulta ja hyvältä paikalta tuskin ehkä turusta saa
Ostaisin 100000 euron asunnon nyt, mutta luettuani tämän palstan ostankin vasta vuoden päästä 5% halvemmalla. Vuoden ajan maksan vuokraa 500 euroa kuussa, mikä tekee 6000 euroa vuodessa.
100000e % 5 = 5000e
5000
6000 -
-1000
..eli kyllä kannatti, hävisin 1000 euroa.
että hinnat romahtaa 50%. Mutta oikeasti asiaan:
Vuokrasta osa menee vastikkeeseen, jonka maksaisit myös omistusasunnossa.
Kyllähän vuokralla asuminen väliaikaisesti kannattaisi, jos hintojen pudotus lähitulevaisuudessa olisi tiedossa, mutta valitettavasti mitään varmaa tietoa sellaisesta ei ole (tämän palstan juttujen lisäksi :-)). Joillekin voi tietysti muillakin seikoilla kuin hinnalla olla merkitystä...