Hyvät luottotiedot (joskus) menettäneet hakijat. Millaisia kokemuksia teillä on ollut kun olette yrittäneet hankkia asuntoa? Sanotaanko teille hyvin usein alku metreillä suoraan, että se on este hakemiselle vai kierrelläänkö kaarrellaanko tekosyyn varjolla kun ei kehdata suoraan sanoa ettei vuokrata? Suostutaanko teitä edes kuuntelemaan tai edes näyttöä järjestämään? Yritättekö salata viimeiseen saakka taustanne vai kerrotteko varovaisen rehellisesti, miten ovat luottotiedot menneet? Millaisia kikkoja olette käyttäneet suostuttelussa, että olette oikeasti hyvä hakija? Pidättekö nykyisestä kämpästä kiinni eli muutatte vasta pakon edessä, koska uuden kämpän saaminen voi olla hankalaa? Miten ovat tuttunne reagoineet jos olette kysyneet takaajaksi vuokrien maksamiseen?
Tässä nyt kysymyksiä, joilla voi avata keskustelua...
Tässä nyt kysymyksiä, joilla voi avata keskustelua...
Vastaukset 8
Vanhimmat
Viime syksynä oli pakko työn vuoksi vaihtaa paikkakuntaa, joten soitin silloiselle vuokranantajalle ja kerroin tilanteesta. Samalla lupasin hoitaa asunnon näyttämisen uusille vuokralaisille (vuokranantaja asui toisella paikkakunnalla), ja pyysin häneltä kirjallista suositusta. Vuokrat oli hoidettu ajallaan, joten suositus tuli kahden päivän kuluttua postissa.
Välittäjät eivät oman kokemukseni mukaan vuokraa luottotiedottomille, joten lähdin etsimään asuntoa vähemmän kilpailullta foorumilta. Kun soitin nykyisestä kodista, niin vuokranantaja piti kymmenen minuutin tentin, ja sovittiin tapaaminen asuntoon. Kymmenen minuutin kuluttua olin nähnyt asunnon ja ehdot oli sovittuna (ja suositus vuokranantajan kädessä), jolloin sitten kerroin puuttuvista luottotiedoista. Vuokranantajan vastaus oli selkeä "no, olet näköjään maksanut vuokrat ennen, niin toivottavasti se jatkuu".
Eli kyllä sen asunnon saa jos hoitaa vuokra-asianasa kunnolla (-:
edes kunnan asuntoa luottotiedoton.Minunkin oli pakko saada veli takaajaksi,jotte en olisi pyörätuolipotilaana joutunut ulkona asumaan.Laki ei pakoita vuokraan edes kuntaa asuntoa luottotiedottomalle.Tietenkin sossu voi auttaa näissä asioissa,mutta jos aikoo muuttaa toiselle paikkakunnalle ei sen paikkakunnan sossun tarvitse taata mitään vaan lähtökunnan.Tuokin koettu aikoinaan.
Eli itse sain yksityiseltä vuokranatajalta asunnon suosituksen perusteella. Suosituksen taas sain koska olin asunut siivosti, ja vuokrat olin aina maksanut ajallaan.
Suosituksen merkitys oli niin suuri, että pari luottotiedot omavaa vuokralaisehdokasta jäi nuolemaan näppejään.
Ok, varmaan sekin vaikutti, että minulla on hyvä työpaikka kohtuullisen hyvällä palkalla (2.500 €/kk luontaisedut).
Jättää maksamatta. Vaikka muita laskuja jäisikin maksamatta.
Siinä on sellainen homma vaikka tulot olis 1700€ ja olet joskus jättänyt vuokria maksamatta, et välttämättä saa asuntoa. Itselläni ei vaikuta mitenkään, että luottotiedot on menny. Olen aina saanut asunnon yksityiseltä sekä tämä viimeisin asunto ihan viime vuonna eli 2010 rakennettu. Kerroin suoraan papereissa, että luottotiedot on mennyt ja velkasaneeraus asia on menossa, siitäkin järjestin paperin vain siksi, että puhun totta. Kävin henkilökohtaisestikin juttelemassa toimistolla jossa/ johon vietiin paperit. Asunnon lupaus jo tuli tavallaan. Vuokria en ole koskaan jättänyt maksamatta.
Vuokra, sähkö, vesi on ainakin niitä tärkeimpiä niin sanoo sossukin.
Suhteilla sain asunnon Helsingistä ilman puhtaita luottotietoja eli kun kaverini edelleen vuokrasi asuntonsa. Kokemuksesta tiedän että jos maksuhäiriö merkintöjä on useampia saati näkyvillä että olisi häädetty jostain niin ei onnistu vaikka kuinka kaikki saatavat olisi hoidettu eikä näkyvät maksuhäiriömerkinnät liittyisi mitenkään tämän päivän käyttäytymiseen.
Itse olen kaverini kanssa sopinut niin että jos tarvitsee joskus muuttaa pois niin saan suositukset kalustetun asunnon asianmukaisesta pidosta eikä tässä asiassa kenenkään tarvitse valehdella mitään.
Ensimmäisiä kysymyksiäni on vuokralaisehdokkailleni ovatko luottotiedot kunnossa ne tarkistetaan, osa hakijoista karsiutuu jo siinä vaiheessa pois.Ei ole vaikeutta täälläpäin saada asuntoja vuokrattua.
Minua vuokranantajana kiinnostaa eniten nykyisen vuokranantajan suositukset.
Eli minulle riittää, että vuokrat on maksettu ja sama tapa jatkuu edelleenkin.
Luottotiedot kun ovat voineet mennä erilaisista syistä, enkä leimaa ihmisiä sen mukaan. Eipä ole koskaan ollut ongelmia, joten jatkan samalla linjalla.
Itse helsinkiläisenä vuokranantajana en vuokraisi luottotiedottomalle. Ilmoituksia katsoessa tuntuu pk-seudulla olevan yksityisillä sääntö, jo ilmoituksessa mainitaan että luottotiedot tarkistetaan.