Asunto- osake on vaihtanut omistajaa niin usein, että osakekirja alkaa olla täynnä nimiä. Nimien määrä vaikuttaa ehkä ostohalukkuuteen. Onko osakepaperia mahdollista uusia ja samalla päästä vanhoista merkinnöistä eroon?
Asunnon osakepaperi
Täysi
5
1727
Vastaukset
- Sama prosessi
Viisaammat saavat vastata, jos olen väärässä, mutta luultavasti tuossa voisi toimia samoin kuin siinä tapauksessa, että osakekirja on kadonnut.
Eli taloyhtiön hallitus hakee käräjäoikeudelta osakekirjan kuolettamista, ja kun se on kuoletettu, hallitus antaa osakkaalle uuden osakirjan.
"Mikäli osakekirja on kadonnut, huoneistoa ei voida myydä, eikä osakirjaa ei voi käyttää lainan vakuutena. Kadonneen tai tuhoutuneen osakekirjan tilalle on mahdollista saada uusi. Väliaikaistodistusta tässä tilanteissa ei voida antaa. Uutta osakekirjaa ei voida antaa ennen kuin käräjäoikeus on kuolettanut vanhan osakekirjan. Vanhan osakekirjan kuolettamista haetaan kotipaikan käräjäoi-keudelta. Käräjäoikeuksista on yleensä saatavilla tähän tarkoitukseen tarkoitettuja hakemuslo-makkeita. Osakekirjan kuoletusta voi hakea yhtiö, tai se voi valtuuttaa toisen hakemaan sitä. Hakemuk-seen on liitettävä selvitys osakeluettelon sisällöstä. Lisäksi haltijan on selvitettävä, miten osa-kekirja on kadonnut tai turmeltunut. Tarkempia ohjeita saa käräjäoikeuksista. Hakemuksen käsittelyyn liittyy julkinen kuuluttaminen. Virallisessa lehdessä julkaistaan kärä-jäoikeuden toimesta ilmoitus, jossa sitä, jonka hallussa kadonnut asiakirja mahdollisesti on, ke-hotetaan määräajassa ilmoittautumaan tuomioistuimelle. Käsittely käräjäoikeudessa kestää mi-nimissään kolme kuukautta, käytännössä huomattavasti kauemmin. Kuolettamisen jälkeen asunto-osakeyhtiö voi antaa uuden osakekirjan kadonneen tilalle. Mikäli yhtiöjärjestyksessä ei toisin määrätä, esitäytetty osakirja voidaan ostaa kirjakaupasta. Osakekir-jan on vastattava sisällöltään vanhaa kadonnutta osakekirjaa. Siihen kirjoitetaan yhtiön nimi, kenelle se osoitetaan ja päivätään. Lopuksi sen allekirjoittaa päätösvaltainen hallitus. Edellisten lisäksi osakekirjaan tehdään esimerkiksi seuraavanlainen merkintä: ”Alkuperäinen osakekirja on kuoletettu Oulun Käräjäoikeudessa 4.1.2009. Hallitus” - inmo
se vaikuttaisi ostohalukkuuteen? Eihän sitä paitsi ostaja näe osakekirjaa vasta kuin kaupanteossa. Ihan turhaa hommaa, aikaa ja rahaa vievä ja tuskin taloyhtiö on sitä halukas edes tekemään sillä perusteella että on paljon nimiä...
Eli uutta siirtomerkintää ei mahdu tekemään, niin nitojalla valkoinen paperi kiinni osakekirjaan, ja taas mahtuu. Osakekirjassa tulee olla katkeamaton siirtomerkintäketju, eikä osakekirjoja uusita tilan loppumisen vuoksi.
- Partnevia
Osakekirjan omistajan (tai haltijan) tulee huolehtia siitä, että kaikki sen liitteenä olevat asiakirjat säilyvät osakekirjan mukana. Tällainen voi olla myös valtakirja tai kirjallinen suostumus. Tärkeintä on, että osakekirjasta ja mahdollisista liitteistä löytyy juuri tuo Välittäjä_LKV:n mainitsema katkeamaton ketju.
Siirtomerkinnän voi takasivun tilan loppuessa tehdä etusivullekin.
- Anonyymi
Mielenkiintoista jääkö sähköiseen osakekirjaan historia ja onko siellä kaikki allekirjotukset, Sama koskee osaleluetteloa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ootko nainen noin mustis musta
Onhan se toki imartelevaa kun olet kaunis ja kaikkea muutakin, mutta ehkä vähän kummallista, kun ei varsinaisesti olla t917455- 373967
- 453510
- 2352793
Kauan säkin jaksoit
Minun perässä juosta. Kunnes pahoitit mielen. Kuinka monta anteeksipyyntöä olet vailla? 🧐402652- 432465
- 1322391
Miksi kaipaat
Ja olet elämässäni vielä kaiken tämän jälkeen? Eikö kaikki ole jo selvää välillämme?292279Askanmäessä Huippu esitys
Kävimme Ystävien kanssa Askanmäen kesäteatterissa. Kaikki tykättiin esityksestä aivan valtavasti. En varmaan koko vuonna202218- 451962