Asunnon osakepaperi

Täysi

Asunto- osake on vaihtanut omistajaa niin usein, että osakekirja alkaa olla täynnä nimiä. Nimien määrä vaikuttaa ehkä ostohalukkuuteen. Onko osakepaperia mahdollista uusia ja samalla päästä vanhoista merkinnöistä eroon?

5

1707

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Sama prosessi

      Viisaammat saavat vastata, jos olen väärässä, mutta luultavasti tuossa voisi toimia samoin kuin siinä tapauksessa, että osakekirja on kadonnut.

      Eli taloyhtiön hallitus hakee käräjäoikeudelta osakekirjan kuolettamista, ja kun se on kuoletettu, hallitus antaa osakkaalle uuden osakirjan.

      "Mikäli osakekirja on kadonnut, huoneistoa ei voida myydä, eikä osakirjaa ei voi käyttää lainan vakuutena. Kadonneen tai tuhoutuneen osakekirjan tilalle on mahdollista saada uusi. Väliaikaistodistusta tässä tilanteissa ei voida antaa. Uutta osakekirjaa ei voida antaa ennen kuin käräjäoikeus on kuolettanut vanhan osakekirjan. Vanhan osakekirjan kuolettamista haetaan kotipaikan käräjäoi-keudelta. Käräjäoikeuksista on yleensä saatavilla tähän tarkoitukseen tarkoitettuja hakemuslo-makkeita. Osakekirjan kuoletusta voi hakea yhtiö, tai se voi valtuuttaa toisen hakemaan sitä. Hakemuk-seen on liitettävä selvitys osakeluettelon sisällöstä. Lisäksi haltijan on selvitettävä, miten osa-kekirja on kadonnut tai turmeltunut. Tarkempia ohjeita saa käräjäoikeuksista. Hakemuksen käsittelyyn liittyy julkinen kuuluttaminen. Virallisessa lehdessä julkaistaan kärä-jäoikeuden toimesta ilmoitus, jossa sitä, jonka hallussa kadonnut asiakirja mahdollisesti on, ke-hotetaan määräajassa ilmoittautumaan tuomioistuimelle. Käsittely käräjäoikeudessa kestää mi-nimissään kolme kuukautta, käytännössä huomattavasti kauemmin. Kuolettamisen jälkeen asunto-osakeyhtiö voi antaa uuden osakekirjan kadonneen tilalle. Mikäli yhtiöjärjestyksessä ei toisin määrätä, esitäytetty osakirja voidaan ostaa kirjakaupasta. Osakekir-jan on vastattava sisällöltään vanhaa kadonnutta osakekirjaa. Siihen kirjoitetaan yhtiön nimi, kenelle se osoitetaan ja päivätään. Lopuksi sen allekirjoittaa päätösvaltainen hallitus. Edellisten lisäksi osakekirjaan tehdään esimerkiksi seuraavanlainen merkintä: ”Alkuperäinen osakekirja on kuoletettu Oulun Käräjäoikeudessa 4.1.2009. Hallitus”

    • inmo

      se vaikuttaisi ostohalukkuuteen? Eihän sitä paitsi ostaja näe osakekirjaa vasta kuin kaupanteossa. Ihan turhaa hommaa, aikaa ja rahaa vievä ja tuskin taloyhtiö on sitä halukas edes tekemään sillä perusteella että on paljon nimiä...

    • Välittäjä_LKV

      Eli uutta siirtomerkintää ei mahdu tekemään, niin nitojalla valkoinen paperi kiinni osakekirjaan, ja taas mahtuu. Osakekirjassa tulee olla katkeamaton siirtomerkintäketju, eikä osakekirjoja uusita tilan loppumisen vuoksi.

      • Partnevia

        Osakekirjan omistajan (tai haltijan) tulee huolehtia siitä, että kaikki sen liitteenä olevat asiakirjat säilyvät osakekirjan mukana. Tällainen voi olla myös valtakirja tai kirjallinen suostumus. Tärkeintä on, että osakekirjasta ja mahdollisista liitteistä löytyy juuri tuo Välittäjä_LKV:n mainitsema katkeamaton ketju.

        Siirtomerkinnän voi takasivun tilan loppuessa tehdä etusivullekin.

    • Anonyymi

      Mielenkiintoista jääkö sähköiseen osakekirjaan historia ja onko siellä kaikki allekirjotukset, Sama koskee osaleluetteloa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Poliisi: Kymmenhenkinen pohjalaisperhe ollut vuoden kateissa kansainvälinen etsintäkuulutus Poliis

      Poliisi: Kymmenhenkinen pohjalaisperhe ollut vuoden kateissa – kansainvälinen etsintäkuulutus Poliisi pyytää yleisön apu
      Maailman menoa
      442
      3794

    2. Tässä totuus jälleensyntymisestä - voit yllättyä

      Jumalasta syntyminen Raamatussa ei tässä Joh. 3:3. ole alkukielen mukaan ollenkaan sanaa uudestisyntyminen, vaan pelkä
      Jälleensyntyminen
      318
      1642

    3. Mitään järkeä?

      Että ollaan erillään? Kummankin pää on kovilla.
      Ikävä
      116
      1476

    4. En kadu sitä, että kohtasin hänet

      mutta kadun sitä, että aloin kirjoittamaan tänne palstalle. Jollain tasolla se saa vain asiat enemmän solmuun ja tekee n
      Ikävä
      89
      1444

    5. Noniin rakas

      Annetaanko pikkuhiljaa jo olla, niin ehkä säilyy vienot hymyt kohdatessa. En edelleenkään halua sulle tai kenellekään mi
      Ikävä
      99
      1378

    6. Oisko mitenkään mahdollisesti ihan pikkuisen ikävä..

      ...edes ihan pikkuisen pikkuisen ikävä sulla mua??.. Että miettisit vaikka vähän missähän se nyt on ja oiskohan hauska n
      Ikävä
      59
      1336

    7. Lapuan sanomissa käy rytinä

      Pistivät sitten päätoimittajan pihalle
      Lapua
      50
      1256

    8. Helena Koivu : Ja kohta mennään taas

      Kohta kohtalon päivä lähestyy kuinka käy Helena Koivulle ? Kenen puolella olet? Jos vastauksesi on Helenan niin voisi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      90
      1191

    9. Au pair -työ Thaimaassa herättää kiivasta keskustelua somessa: "4cm torakoita, huumeita, tauteja..."

      Au pairit -sarjan uusi kausi herättää keskustelua Suomi24 Keskustelupalvelussa. Mielipiteitä ladataan puolesta ja vastaa
      Tv-sarjat
      33
      1047

    10. Oot ihana

      Toivottavasti nähdään sattumalta jonain kesäpäivänä♥️🥺🫂
      Ikävä
      44
      1039
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt