Tällä palstalla näyttää olevan oikein "asiantuntijoita" näissä asuntokaupoissa.
Henkilökohtaisesti ihmettelen onko täällä todella rahoituslaitosten/pankkien/pörssien jne edustajat antamassa näitä älyttömiä älä osta/osta vihjeitä meille tavallisille pulliaisille. Jos näin on, niin en yhtään ihmettele että pankit ym rahoituslaitokset saneeraa henkilökuntaansa jos vihjeet ovat tämänkaltaista tasoa. Eli varsinkin te odottakaa kun hinnat romahtaa "asiantuntijat", jos todella kaikki tekisivät noin kun te neuvotte tällä palstalla, niin kukaan ei ostaisi eikä myisi yhtään mitään. Ostajat odottelisi hintojen laskua ja myyjät nousua. Kyllä käsittääkseni tänäpäivänä lainanhakijat tietää maksuvalmiutensa ja pankit riskinsä, eli siinäsuhteessa ollaan tasapainossa. Jos hinnat nyt jostain syystä laskisi, niin kyllä ne taas myöskin nousee jossain vaiheessa. Normaali asuntoa etsivä, ei sijoitusmielessä ostava, etsii kotia jossa käsittääkseni asuu 5-15 vuotta ja perheen kasvaessa vaihtaa isompaan. Tällä aikavälillä ei käsittääkseni ole mitään merkitystä romahduksiin/nousuihin jne koska tämähän on normaalia kiertokulkua käsittääkseni. Tällä palstalla mellestöijät eivät käsittääkseni edusta kuin epäonnistujia joskus aikanaan ostaessaan tai myydessään, vai kantavatko he todella huolta asuntoa etsivistä tai myyvistä henkilöistä, jota kyllä suuresti epäilen !! Mukavahan näitä viisauksia on lukea mutta tosielämäähän ne ei kuvaa millään tavalla.
Henkilökohtaisesti ihmettelen onko täällä todella rahoituslaitosten/pankkien/pörssien jne edustajat antamassa näitä älyttömiä älä osta/osta vihjeitä meille tavallisille pulliaisille. Jos näin on, niin en yhtään ihmettele että pankit ym rahoituslaitokset saneeraa henkilökuntaansa jos vihjeet ovat tämänkaltaista tasoa. Eli varsinkin te odottakaa kun hinnat romahtaa "asiantuntijat", jos todella kaikki tekisivät noin kun te neuvotte tällä palstalla, niin kukaan ei ostaisi eikä myisi yhtään mitään. Ostajat odottelisi hintojen laskua ja myyjät nousua. Kyllä käsittääkseni tänäpäivänä lainanhakijat tietää maksuvalmiutensa ja pankit riskinsä, eli siinäsuhteessa ollaan tasapainossa. Jos hinnat nyt jostain syystä laskisi, niin kyllä ne taas myöskin nousee jossain vaiheessa. Normaali asuntoa etsivä, ei sijoitusmielessä ostava, etsii kotia jossa käsittääkseni asuu 5-15 vuotta ja perheen kasvaessa vaihtaa isompaan. Tällä aikavälillä ei käsittääkseni ole mitään merkitystä romahduksiin/nousuihin jne koska tämähän on normaalia kiertokulkua käsittääkseni. Tällä palstalla mellestöijät eivät käsittääkseni edusta kuin epäonnistujia joskus aikanaan ostaessaan tai myydessään, vai kantavatko he todella huolta asuntoa etsivistä tai myyvistä henkilöistä, jota kyllä suuresti epäilen !! Mukavahan näitä viisauksia on lukea mutta tosielämäähän ne ei kuvaa millään tavalla.
Vastaukset 7
Vanhimmat
nimittäin käsittääkseni edellisessä asuntolamassa kahden asunnon loukkuun jääneet käsittivät asiat juuri niin kuin sinä - jälkeenpäin kyllä sitten eivät enää olleetkaan sitä mieltä, että kyllä ne pankkiherrat varmaan osaavat arvioida riskit ja toimivat meidän kaikkien yhteiseksi hyväksi. viimeistään pakkohuutokaupassa meni luottamus ja sitten alettiinkin jo kyselemään, että kukas tämän mulle nyt korvaa. käsittääkseni.
Kahden asunnon loukkuun ei jää, jos ei siihen itse hankkiudu. Se on toivottavasti opittu aikaisemmista kokemuksista.
Aivan. Itse en pysty käsittämään tuota hinnat romahtaa trendiä tällä palstalla. Jos ne romahtais niin sittenhän niitä tulisi saada polkuhintaan ja lähes jokaisella pitäis olla mahdollisuus ostaa oma asunto. Tuskin maltillinen koronnosto syö tuota romahduksen aiheuttamaa hinnanalennusta. Tuleehan hintojen lasku olemaan ilmeisesti huikea. Onkohan moista ennen nähty?
Hinnat varmaan tippuu tulevaisuudessa jonkun verran mutta kyllä asunnon arvo ainakin pääkaupunkiseudulla ja kasvukeskuksissa varmasti pysyy samana ja nouseekin. Kiinteistöistä puhumatta. Ja hinnat nousee taas kun aika on oikea.
On tullu lueskeltua näitä "viisaita" ohjeita, mutta minkään näköistä vaikutusta niillä ei ole ollut. Aion niistä huolimatta ostaa jos vaan kohtuuhinnalla saan. (Älkää sanoko ettei sellaisia ole tällä hetkellä, pyynti ei ole kauppasumma) Pitäähän suoda "viisaille" mahdollisuus sanoa "mähän sanoin".
Myyjä yrittää saada parasta mahdollista hintaa asunnostaan, siksipä pyyntihintaan on laitettu toiverikkaasti ilmaa, josta on varaa neuvotella pois. Valitettavasti viime aikoina on kyllä aika ahneitakin pyyntejä markkinoilla, tästä johtuu pidentyneet myyntiajat. Ostajan kannattaa kyllä tarkkaa arvioida onko kohde todella pyynnin arvoinen. Erityisesti vanhemmista kohteista voi kyllä löytyä monen moista yllätystä eikä 10 vuotta vanhoissa kiinteistössäkään laatuasiat ole automaattisesti kunnossa. Tarkkavaisuutta ja tuntumaa hinta tasoon ja tarjousta sisään oman arvion mukaan. Kyllä noita kämppiä riittää...
Kyllä nuo välittäjät on vähän nikotelleet kun on tarjonnut 50t€ vähemmän kuin pyynti. Ei se hullu ole kuka pyytää, hullu se on joka näitä hintoja maksaa.
Ei kai sitä nyt saatana montaa vuotta odotella, jos asuntoa tarvii. Asukaa te vitun sosiaalipummit siellä kaksiossanne kiljuvien kakaroidenne kanssa, jos mieli tekee, mutta älkää siitä täällä itkekö.