Teen kylpyhuoneremontti ja haluaisin varmistaa että työ valmistuu kuukaudessa. Minkä tyyppinen sopimus kirjoitan silloin?
Remppatyö valmis kuukaudessa?
huolestunutttttt
5440
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Viivästyssakonhan voi aina lisätä sopimukseen, mutta yleensä viivästymissakon suuruus on luokkaa 1-2% alkavalta viikolta, joten sellaisenaan se ei taida paljoa urakoitsijaa hetkauttaa. Voithan tosin esittää rankempiakin seuraamuksia - kaikkihan on sovittavissa.
On syytä muistaa että, vaikka kirjallisesti olisi minkälainen sopimustahansa sillä ei ole mitään käytännönmerkitystä muualla kun paperilla jos hommelit menee pahoin pieleen. Tiedän
tapauksen kun kesken putkirempan urakoitsija meni konkurssiin eikä saatu kii ja taloyhtijön oli käytännössä
pakko hankkia uusi jatkamaan keskeneräisiä töitä..arvaa kuka maksoi ja millä paperilla?
Nää on näitä toimisto isännöittiä virka direktiivi hörhöjen hommia kuvitella et kaikki käytännön elämässä
sujuu siten kun heitten allekirjotetuissa teoria papereissa lukee kun isännöittijä alkaa delegoida vastuuta jonnekkin..työmaakokusetuksissa joista kehtaa laskuttaa.
Mones paikassa saa havaita ettei se mitä lukee pidä paikkansa vaikka jäis piiloon rakenteitten alle ja
valvova konsultti insinööritoimisto lähettäis monen tuhannen laskun.
Paras konsti on palkata luotettava tuttu työntekijä josta voi olla 100%varma et homma hoidetaan moraalilla ja omallatunnolla eikä mikään konsultti jolla ei oo käytännön kokemusta ainakaan työnteosta. Siinä ei mitään viivästyskorkoja sillon tarvita pelkkä ystävyys riittää vailla muuta sopimusta. Sopimukset on ehkä tehty tulkittaviksi jossain käräjillä siis rahastajien bisnestä niille mitkä ovat epävarmoja maksumiehiä
yksinkertaisissa asijoista joista eivät mitään itse ymmärrä.
Ennenvanhaa kun taloon tuli suutari hän ompeli koko talonväelle jalkineet suunnilleen ruokapalkalla ja hän oli kunnijoitettu henkilö jota lapset eivät saaneet häiritä kun hän työskenteli ..mitähän mittatyönä käsin tehdyt nahkajalkineet maksaa tänäpäivänä? Kellään ei ainakaan ollut mitään valittamista työn suhteen.
Nykysin kaikki on toisin niin paljon huu-haa feikkityötä laskutetaan. Nykyään suutarit tekee abloyd avaimia.
Niin on maailman muuttunut teoria rahastus painotteiseksi.
Puhut totta, kyllä se on niin että kusetusta nuo remontit, meillä olisi ollut putkirempassa valvojana LVI-suunnittelija joka oli putket suunnitellut yhtiöömme, vastustin hallituksen puheenjohtajana moista ajatusta, siinäpä mukava riita saatiin aikaseiksi, kun isännöitsijän retku ois niin kovasti halunnut tuon saman hepun valvojaksi..ei vaikka kuinka työmäärän helpottamista jne perusteli, omia suunnittelumokia kun voi silloin piiloitella, meillä valittiin valvojaksi pitkän linjan asennustyönjohtaja joka ollut asentamassa sekä työnjohtajana ja remontti meni hänen valvonnassa hienosti, oli tiukan linjan jämäkkä ihminen ja olihan siellä niitä suunnittelun kukkasia joita piti korjata urakan ohella, lisäksi kun on kyseessä 170 huoneistoa käsittävä linjasaneeraus..olkaahan ihmiset tarkkoina ettei valvojat pääse kusettamaan ylihinnnalla, tuossakin oli meillä tuo meidän valvoja huomattavasti halvempi, muttei kuitenkaan liian halpa, vaan realistinen hinta mitä yhden miehen organisaatio pyytää, ei pidä noita isoja konsulltilafkoja käyttää hinnat taivaissa ja palvelu erittäin huonoa!!!!valvonta pitää kilpailuttaa , suunnittelu pitää kilpailuttaa sekä toki urakoitsija, eli tuossa linjasaneerauksessa ei yhden kioskin palveluperiaate toimi!!!
Muuten hyvä, mutta valvoja ei tutki suunnittelun vaan sopimusten kukkasia. Mieleen tulee eräs suunnittelijavalvoja Konalan suunnalta.
Jos teetät työn urakalla, niin tuskinpa tekijä sitä pyrkii viivyttämään. Ja tuskinpa muutoinkaan.
Jos teetät tuntityönä, niin vaadi sopimukseen kohta, että työstä laskutetaan korkeintaan 4 viikon ajalta. (jos ei ole kosteusvaurioita tai vastaavaa)
Minulle kylpäriremontoijana nuo kyllä sopisi.
Minusta on kyllä hieman outoa, että vaaditaan valmistumista tietyssä ajassa. Kyllä työ aina oman aikansa vaatii, varsinkin huolella tehty työ.
Minä olisin pikemminkin huolestunut työn laadusta. Siitä kärsii vuosikymmeniä. Ylimääräisestä työviikosta vain viikon. Ja halpa hintakin lohduttaa vain maksupäivänä, mutta ei sen jälkeen, jos työ on sutta.
ps
Viimeinen asikkaani oli omien sonojensa mukaan "erittäin tyytyväinen".
Ehkä edellinenkin, koska antoi työn valmistuttua laatikollisen olutta.