Kaupunkialueella, tämähän tarkoittaa että tuota pienempiäkin on! Nyt ymmärrän mitä tarkoitetaan postimerkin kokoisella tontilla, onko tuossa mitään järkeä?! Eikö tontin minimikoko pitäisi olla jotain tuhannen neliön luokkaa? Mitä järkeä on muuttaa omakotitaloon jos ei ole varaa ostaa kunnollisen kokoista tonttia?
Tonttikoko keskimäärin
600 neliötä!
252434
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 25
Vanhimmat
siksi ostin tontin 5 kilsan päästä ja tontin koko on 5000m2
Viiden kilsan päästä mistä, kirkonkylältäkö?
välttämättä ole varoista kyse.
Täällä nyt kun vaan kaavoitetaan moisia. Joten myyjän etu on sitten myydä ne mahdollisimman pieninä paloina.
Itsellä on 1800m2 kehä-I:n sisäpuolella. Sitten kun en tätä enää itse tarvitse niin varmasti pilkon ja myyn palasina, talo tontilla ja 2 erillistä tonttia joko lohkottuna tai sitten hallinnanjako sopimuksella.
Myy ylimääräinen maa urpoille, saat hyvän hinnan. Turha sitä on pantata, kääriliinoissa ei ole taskuja!
hyvä tuotto, mitäs luulet maan maksavan tällä seudulla sanotaanko 25v. päästä? Parhaan koron tälle maalle saan kun en tee yhtään mitään.
Jos maltat odottaa sata vuotta on tuotto moninkertainen!
niin tuskin enää hirveästi tarvitsen rahaa ollessani 85v.
Mutta tuossa eläkeiän kynnyksellä rahalle varmasti käyttöä löydän.
Tosin jos rahoissani olen niin tuskin myyn koskaan, tapelkoon jälkeläiset tästä.
Selvästi sinua jokoin tässä nyt kismittää, mikähän se mahtaa olla?
Pitkällä tähtäimellä olemme kaikki kuolleita, elämästä pitäisi nauttiakin. Tietysti perinkuntasi kiittää kun elät hyvin säästeliäästi, he voivatkin sitten viettää makeaa elämää.
Eihän siinä nyt varsinaisesti siitä ole kysymys etteikö olisi varaa ostaa tarpeeksi isoa tonttia. Kunta/ kaupunki ne säätelee tuon kokoisiksi.
600m2 tontille 0,3 tehokkuusluvulla on viellä helppo rakentaa kahteen tasoon sellanen perus 150m2 talo.
pihaakin jää asukasta kohti huomattavasti enemmän kun kerrostaloalueella, jossa tuo tehokkuusluku voi olla vaikkapa 4.
Ei helvetissä, kuka portaita jaksaa kavuta!
hissin rakentamiseen vanhaan asuintaloon saa valtiolta ja kunnilta tukea. Tässä ei ole mitenkään rajattu pois ok-taloja.
Jos joskus rakennan omakotitalon, se tulee kolmeen tasoon (kellarikerrokseen saunat, takkahuoneet sun muut), tonttini koosta riippumatta. En ikipäivänä haluaisi talokseni 1-kerroksista pannukakkua. 2-kerroksiset talot ovat paljon komeampia kuin 1-kerroksiset majat.
Tässä vielä linkki taloon, joka on minun makuun:
http://www.finndomokoti.fi/Mallistot#/Casa/158a/383
Voi ostaa kaksi 600 neliön vierekkäistä tonttia ja jättää toisen tyhjäksi. Toinen lapsista voi siihen rakentaa tai pitää sen sijoituksena, maan hinta nousee. Vain surkimukset tyytyvät pieneen tonttiin,
Sulla ei taida olla kokemusta kuin max 120 neliön pikkutaloista?
Kahteen kerrokseen laittamalla saa aika näppärästi yli 200 neliön tilat, eikä tarvi vielä tehdä mitään käytävää turhaksi tilaksi keskelle taloa.
tuo oli huono provo tai sinä et ole eläessäsi tonttia ainakaan kaupungista ostanut.
Nämä kaupunkien 600 neliöiset kun myydään yleensä vain 1kpl/ostaja. Lisäksi niille on velvoite rakentaa okt yleensä 3-5 vuoden sisällä.
Sitten jos löytää yksityisen myyjän niin voi tietenkin ostaa mitä vaan, yksityisillä nyt on vielä muutamia 2-3000 neliönkin ok-tontteja kaupunkialueella myynnissä.
kepun kannatusalueilta ostamalla ei tarvita edes rahaa mutta eipä niillä tiliäkään tee vaikka ostaisi 4 kpl 600 neliöistä, jos nyt niin pieniä palstoja mikään pikkupitäjä myy.
...nimenomainen tavoite on sumputtaa niin monta sopulia ja muulia kuin mahdollista kaupungin VERO-TORPPAREIKSI niin pienelle alalle kuin mahdollis ja niin kallilla postimerkin hinnalla kuin mahdollista.
Tätä on jatkunut jo ainakin 20 vuotta.
ole vastoin tonttipanttausta että yhdestä tontista tehdään 3-4 tonttia? Minusta tuo ainakin tuottaa lisää maata rakennettavaksi eikä suinkaan päinvastoin. Vittu sä oot pihalla kuin tamppoonin narut.
ymmärrän kyllä ihmisiä, joiden aika ja energia riittää vain tuollaisen pienemmän tontin hoitoon. Kyllä 600 neliössäkin voi olla ihan tarpeeksi nurmikon- ja pusikonleikkuuta.
Toinen ryhmä on tietysti nämä, jotka haluavat mahdollisimman ison tontin, mutta eivät kuitenkaan jaksa hoitaa sitä. Siinä ei ole mielestäni mitään järkeä. Hoitamaton, risuinen ja hompsuinen tontti ei ole kivaa katseltavaa, joten ei sitä silloin viitsi paljon aikaa ulkona viettää sitä katsellen. Todennäköisesti näiden isojen, hoitamattomien tonttien omistajat eivät pidä taloaankaan kovin siistissä kunnossa.
Kukkapenkit, nurmikot, pensaat yms. tosiaan tarvitsevat hoitoa. Mutta isosta tontista voi pitää osan luonnontilassa (metsää, kalliota), jolloin mitään sen kummempaa hoitoa ei tarvita, eikä naapuri ole aivan kiinni.
Jos 600 neliön tontti on neliönmuotoinen, sen sivu on hieman alle 25 metriä. Mistään kohdasta ei ole naapurin rajalle matkaa edes 13 metriä. Saa sen muotoilla muutenkin, mutta etäisyys sen kun lyhenee.
Jos asuu asemakaavoitetulla taajama-alueella, en ymmärrä mihin ihmeeseen sitä "isoa" tonttia tarvitsee?. Järjestyslaki ja muut lait sekä asetukset ja määräykset sekä säännöt estävät osan "ison" tontin käyttömahdollisuuksista, joita taasen haja-asutusalueella asuminen mahdollistaa.
Mielestäni pääkaupunkiseudulla on aivan ok, jos OK-tonttien koko on n. 500m2, siihen saa mahtumaan talon, terassin ja piha-alueen.
Itse pidän hieman väljemmästä ja siksi hankinkin 1000m2 tontin ja sillä sijaitsevan 200m2 OK-talon.
Rakensin vielä lisäksi vajaa 50m2 LVISA-tekniikalla varustellun pariautotallin harrastevälineiden säilytystä sekä harrastetoimintaa varten.
Viiden vuoden kokemuksella tonttialuetta on mielestäni itseasiassa hieman liikaa tontin talvi- ja kesähoidon kannalta, varsinkin pienehkön kasvimaan hoitoon ei oikein kummallakaan meistä jää lasten ja koiran kanssa peuhaamiselta aikaa.
Mutta muksut kyllä tykkää juoksennella ja leikkiä tontilla, pyörittää "kioskia" leikkimökissä, keinua, peuhata hiekkiksessä ja polskia kesäisin pienessä puhallettavassa uima-altaassa. Talvisin teemme lumiukkoja, lumilinnoja yms. mukavaa, ja kun tontti on sopivasti rinteessä niin pulkkamäkikin sujuu kivasti.
Ja kun tontti sopivasti aidattu niin koirakin voi oleilla tontilla kytkemättömänä, se on sen rotuinen ja omaa sellaisen koulutuksen että se ei lähde karkuteille.
Omalla, Kehä-III:n sisäpuolella Helsingissä, sijaitsevalla tontilla olisi vielä rakennuspaikka yhdelle OK-talolle ja rakennusoikeutta jäljellä n.150m2, mutta taidan pitää tontin itselläni kokonaisuudessaan, rakentamatta tai rakennuttamatta tämän enempää.
t: "Sijoita maahan, sen valmistus on lopetettu": Mark Twain
p.s rakennusoikeusneliön hinta tällä hetkellä Helsingissä OK-tonteilla alkaa 1000 eurosta....., eli hyvin ymmärrän miksi ihmiset ostavat 500m2 tontteja joilla on n.150m2 rakennusoikeutta, mökin tekeminen / teettäminen kuitenkin maksaa sen 2000e/neliö valmiiksi "avaimet käteen"
on 300neliötä muutaman vuoden päästä, kun tuntuvat keskikoot aina vaan pienenevän vuosi vuodelta.
Omakotitalon pihassa pitää olla vähintään 3-5 autolle parkki- ja katostilaa, yleensä talossa on 2 autoa, peräkärryt ja asuntoautot ja vaunut päälle, kadunvarsi parkkeeraus ei soivi edes vieraille. 600 neliön tonteilla ei tee mitään, silloin ei voida edes puhua ok-talo asumisesta, vaan slummista.
miehen peniksen koko on keskimäärin 15 cm. Aika pienihän tuo on, mutta jollain on tuotakin pienempi koska mulla on isompi.
Se siitä, ihan turha viestiketju.