Mitenkäs ku lehdessä oli joku aika sitten, että Toriterassi on remontin vuoksi suljettu...
Mut en ole itse ainakaan huomannut mitään remppamiehiä missään vielä tähän päivään mennessä. Kävelen kuitenkin siitä ohi melkein päivittäin.
Ja kiinteistöhän on n kolme vuotta vanha. Mitä ihmeen remonttia sen ikäiselle rakennukselle pitää tehdä? Ja eikös kiinteistö ole Kotkan kaupungin?
Mut en ole itse ainakaan huomannut mitään remppamiehiä missään vielä tähän päivään mennessä. Kävelen kuitenkin siitä ohi melkein päivittäin.
Ja kiinteistöhän on n kolme vuotta vanha. Mitä ihmeen remonttia sen ikäiselle rakennukselle pitää tehdä? Ja eikös kiinteistö ole Kotkan kaupungin?
Vastaukset 11
Vanhimmat
Olisikohan k.o. puljuun iskenyt yrityssaneeraus.... Yrityksen nimen vaihto tai sinnepäin...
Kotkan Toriterassi Oy:n vahingonkorvausvaatimus
Kh 23.11.2009
Tekninen lautakunta on käsitellyt Toriterassin väliaikaista sijoittamista koskevaa asiaa kokouksessaan 26.4.2005 § 161. Pöytäkirjasta ilmenee, että kaikille muille kauppatorin toimijoille oli pystytty osoittamaan väliaikainen ratkaisu torin rakennustöiden ajaksi. Toriterassille oli tarjottu paikkaa lehmuskujalta (Tela 8.3.2005 § 87), mutta yrittäjä piti tarjottua aluetta liian pienenä. Lisäksi tarjottu paikka oli herättänyt vastustusta viereisissä asunto-osakeyhtiöissä ja muissa torikauppiaissa. Yrittäjän aloitteesta oli selvitetty useita muitakin vaihtoehtoisia paikkoja, jotka eivät kuitenkaan eri syistä tulleet kysymykseen. Tällaisia paikkoja ovat olleet mm. Teatterin piha ja Sapokka. Maankäyttöinsinööri Tom Masalin ilmoittaa kiertäneensä yrittäjän kanssa keskustan ja Sapokan alueella etsimässä paikkaa terassille, mutta molempia osapuolia tyydyttävää paikkaa ei löytynyt.
Torikaupan pito on järjestetty kaupungin torijärjestyksellä. Kaupunginvaltuuston 2.4.1997 hyväksymässä torijärjestyksessä, joka oli voimassa silloin, kun Kotkan Toriterassi Oy teki vuokrasopimuksen kahvilarakennuksesta, ei ollut rajoitettu kahviloiden pitoa torilla. Kotkan Toriterassi Oy:n entisenä torikauppiaana on pitänyt tietää, että torikaupassa noudatetaan torijärjestystä eikä sen määräyksistä voida sopia toisin.
Kotkan Toriparkki Oy ei ole voinut sisällyttää Kotkan Toriterassi Oy:n kanssa tekemäänsä vuokrasopimukseen torikauppaa tai torilla kahvilatoiminnan harjoittamista rajoittavia määräyksiä, koska torilla harjoitettavat toiminnot eivät ole sen päätettävissä.
Yrityksellä on ollut mahdollisuus pidättäytyä vuokrasopimuksen tekemisestä Kotkan Toriparkki Oy:n kanssa, mikäli se on katsonut, etteivät vuokrasopimuksen ehdot takaa sille riittävän vahvaa kilpailutilannetta torilla.
Kotkan Toriterassi Oy:n edustajalle on kerrottu torin kulloisestakin suunnittelutilanteesta ja tulevasta ilmeestä, mutta sitä ei voida pitää sopimuksena. Suunnitteluhan on elänyt mm. kahvilayrittäjien määrän mukaan. Kotkan Toriterassi Oy:kin on suostunut kahden kahvilayrittäjän malliin, jota toteutetaan tälläkin hetkellä torilla. Mikäli torille tulisi muitakin kahvitelttoja, ei sitäkään voitaisi pitää neuvotteluissa käsitellyn vastaisena.
Torilla on toiminut pääasiassa kaksi torikahvilaa, joista Kotkan Toriterassi Oy:n kahvila toimii kiinteästä rakennuksesta käsin. Molemmat kahvilat ovat kesäajaksi laajentuneet kesäterasseilla. Mm. Kotkan Toriterassi Oy on vuokrannut Kotkan kaupungilta lisää terassitilaa Kotkan Toriparkki Oy:ltä vuuokraamansa alueen lisäksi. Torikahviloiden välillä on kireä kilpailutilanne. Asiakkaiden ohjautuvuus kahviloihin riippuu palvelun laadusta, kahvilahinnoista ja tarjolla olevista tuotteista.
Kotkan Toriterassi Oy on summittaisesti ilmoittanut voiton menetykseksi 120.000 euroa siltä ajalta kun yrityksen torikahvilalle ei löytynyt yrityksen kelpuuttamaa paikkaa torin rakennusajaksi ja vaatii tätä summaa Kotkan kaupungilta vahingonkorvauksena. Kotkan Toriterassi Oy ei esittänyt mitään tällaisia vaatimuksia silloin, kun se etsi kahvilapaikkoja yhdessä kaupungin kanssa. Kaupungilla oli osoittaa useitakin paikkoja, mutta ne eivät yritykselle kelvanneet.
Tämän lisäksi Kotka Toriterassi Oy vaatii torin kilpailutilanteen saattamista sellaiseksi, kuin se oli sovittu olemaan. Tällaista sopimusta ei ole näytetty olevan olemassa. Näin ollen Kotkan Toriterassi Oy:n toissijainen vaatimus katteen menetyksestä yhteensä 2.880.000 euroa on perusteeton.
Kävimme tänään katsomassa paikanpäällä,rakennukseen on kolme sisäänkäyntiä viikolla sataneet lumet ovien edessä, ei näkynyt yhtään jalanjälkeä, remonttiehen eikä kenenkään muun?
Ettei kävis niinku kertul,yks kaks pakkasel paloi.
yrittäjiä kohtaan. naulan syö ruuvin paskantaa. kuka kiero kuka ei ??
Eiks se uusi suuri saariston yhteysalus tarvitse laituripaikan. Jospa se järjestyi näin kivasti?
Ei ole näkynyt tämän vuoden puolella.Onkohan meillä kotkalaisilla taas ollut kaupungin johdon mielestä liian viihtyisä tori vai onko päätetty jälleen laittaa yrittäjät ruotuun eli lopettamaan toiminta.Kotkassahan ei ihmisten sallita yrittää, vrt. esim ravintolalaivat ym.
Telttakahvila palailee Helmikk markkinoille! Ovat pienellä,ansaitulla lomalla,Tammikuu ainut kk vuodessa kun lomaan mahdollisuus :)
Onhan lomat pidettävä
hei nythän siellä ainakin ollaan tekevinään jotakin...
onko kellää tietoa mitä?
Kyllä kaupungin pitäisi kertoa miksi Toriterassi on sujlettu remontista se ei ainakaan johdu.
Aikanaan rakennushanketta perusteltiin, ympärivuotuisella laadukkaalla toiminnalla?
Totuus esiin