Ei putki, julkisivu, katto, sähkö, ilmastointi eikä mitään muitakaan remontteja, mitä nyt välillä vähän huoltaa niin se on siinä. Tämä huoltaminen on naurattavan halpaa ja sen voi kaiken lisäksi tehdä itse! Joo-o, omakotitalossa asuu käytännössä ilmaiseksi, tai pikemminkin tienaa koko ajan kun asunnon hinta sen kuin nousee.
Sitä vain ihmettelen miksi kaikki joilla on varaa omakotitaloon eivät sellaisessa asu kun se kerran on asumismuotona niin ainutlaatuisen ylivertainen. Ainakin jos on uskominen tämän palstan asiantuntijoita...
Sitä vain ihmettelen miksi kaikki joilla on varaa omakotitaloon eivät sellaisessa asu kun se kerran on asumismuotona niin ainutlaatuisen ylivertainen. Ainakin jos on uskominen tämän palstan asiantuntijoita...
Vastaukset 22
Vanhimmat
Pari tonnia neliö, asumiskustannukset minimaaliset, oma rauha mutta kaikki on lähellä. Tämä on ok-asukkien ns. virallinen totuus, uskokoon ken haluaa. Satuja ja tarinoita tuollaiset jutut ovat mutta sinnikkäästi niitä jaksetaan kertoa.
On aivan toista asua kantakaupungin arvotalossa kuin jossain pakettitönössä pellon tai metsän reunassa keskellä ei mitään!
Arvoasunto kantakaupungissa. On tarpeeksi tilaa, modernit pohjaratkaisut, ja liikenteen melu ja saaste ei haittaa. Auto ei tarvitse ja naapurit eivät häiritse. Tämä on kasarmiasujien ns. virallinen totuus, uskokoon ken haluaa. Satuja ja tarinoita tuollaiset jutut ovat mutta sinnikkäästi niitä jaksetaan kertoa.
On aivan toista asua omalla tontilla, omassa ok-talossa kuin jossain kasarmissa naapureiden ja liikenteen metelin keskellä, lakanat ovenpielien päällä kuivattaen!
Tarpeeksi on tilaa ja edellinen asukas on huoneiston täysin remontoinut. Liikenteen melu ei todellakaan haittaa eikä tarvitse omaa autoa, julkinen liikenne pelaa erinomaisesti. Naapureista ei kuulu mitään, täällä kun asuu parempaa väkeä, ei sosiaalitapauksilla ole varaa muuttaa.
On todellakin aivan toista asua jossain hevonhuitsinnevadassa pellon tai metsän reunassa. Meillä pyykin kuivaa kuivausrumpu, kai teillä sellainen on?
sitä sopii ihmetellä mikseivät kaikki, joilla on varaa asu omakotitalossa! Ehkä se on juuri tuo harhaluulo kalliudesta ja työn määrästä. Toki työtäkin on, näin talvisin ainakin kolaamisen muodossa. Joillekkinhan jo pelkästää se on ylivoimaista.
Ja ainakin meidän tapauksessa tuo 2000e/m2 riitti rakennus tonttikustannuksiin joitain vuosia sitten. Aiemmin tehneet saattoivat päästä lähemmäs 1000e/m2
Metsän/pellonlaita keskellä ei mitään on meidän tapauksessa vantaa.
Oma rauha ja kaikki tarpeellinen riittävän lähellä. Alle kilometrin säteellä on koulut, harrastuspaikkoja, kaupat, juna-asema jne. Noh voihan se 6-700 metriäkin olla jollekkin liikaa. Oopperaan ja teatteriin joudutaan menemään taksilla. Samoin on michelin-ravintoloiden laita. Myöskään lentokentälle ei pääse finnair bussilla.
Remonteista: pieniä huoltotöitä alkaa tosiaan tällä vuosikymmenellä tulemaan mutta kuten itsekkin totesit ne on lähes ilmaisia tehdä itse ja halpoja teettää kotitalous vähennyksellä. Isommat rempat uudessa talossa on sitten jossain yli 40 vuoden päässä. Pintoja voi toki haluta laittaa uusiksi aiemminkin.
-putkiremppa iv: 40v, muoviset putket helppo vaihtaa, samoin iv ullakolla jos tarvetta olisi. Viemärit kestänee pidempäänkin. Lattialämmitys on ainut kallis paukku sitten 40-50 v päästä sikäli kun se silloin enää on minun murheeni.
-katto: tiilikaton käyttöikä ennuste 50v
-julkisivu: maalausta 10-15v välein. uusinta 50v
Eli aika oikeassa olit!
Mutta aluskate ei!
totta, että aluskate on lyhytikäisempi. Tuskimpa kuitenkaan lähden kattoa enää eläke-ukkona uusimaan vaan annan aluskatteen vuotaa sen vähä mitä se vuotaa. hyvin tuuletettu ullakko ja yläpohja ekovilla eristyksellä kestää kyllä pieniä määriä vettä - ainakin sitten meikäläisen loppu-eliniän.
Kuka ei asu omakotitalossa, vaikka olisi varaa? Itse en tunne kuin yhden ja hänellä on kerrostalosta koko ylin kerros.
Harvallapa sitä varaa on. Velaksihan nuo ostetaan. Saisin pankista kyllä velkaa vaikka mihin, mutta toistaiseksi kaksio riittää. Nyt siis tiedät toisen, jolla olisi "varaa".
Suomessa on vaikka kuinka paljon isoja osakkeita hyvillä paikoilla joiden hinnoilla saisi omakotitalon! Jos et tätä tiedä olet idiootti.
tuo omakotitalo-ajatus pohjaa vanhaan agraariajatteluun. Taloton mies on arvoton mies. Onneksi uusi sukupolvi on päässyt irti tuosta vanhasta maalaisjunntius ajattelutavasta.
Toihan oli hyvä, taloton mies on arvoton mies. Neukkukuutioiden hinnalla saa uuden ok-talon. Järkisyillä ei voi perustella as oy muotoisen asunnon ostoa, pelolla voi, puolikuutiota lunta pihatiellä voi olla monelle henkisesti liikaa.
Sitten kun ok-taloja aletaan rakentamaan pitkänsillan eteläpuolelle voin harkita sellaisen ostoa, en ennen!
Suomessa on paljon kaupunkeja,joissa ok-asutusta, jopa aivan uutt,a on kantakaupungissa tai muutaman kilometrin päässä ydinkeskustasta. Suomessa asuu niin vähän porukkaa, että suomen suurimmat kaupungit ovat maalaiskyliä maailman metropolien rinnalla.
Kerro missä suomalaisissa kaupungeissa on kantakaupungissa paljon omakotitaloja? Kaupungilla en tarkoita mitään kymmenen tuhannen käpykylää joka on julistautunut kaupungiksi. Asukkaita pitää olla vähintään 50 tuhatta.
siellä pitkän sillan eteläpuolella on niin kovin ihmeellistä mitä täällä "pellolla" ei ole?
Aikaisemmin olen jo kuullut täällä ainakin: finnairbussin, michelin-kepapit, oopperan ja teatterin.
Senhän jo tiedämme, että autoa ei tarvitse. Alepaan voi kävellä, yleisillä pääsee isommille ostoksille, sukulaisia tai kavereita ei ole, suomessa ei käydä kehäykkösen ulkopuolella (paitsi finnair-bussilla), harrastuksiksi riittää töölönlahden ympäri kävely ja lapset eivät tarvitse ikinä kyytiä eivätkä hekään harrasta.
Metsää, peltoa, pakettitaloja?
Mutta yleisesti ottaen remontit ovat halvempia kuin per huoneisto per kerrostalo vaikka kyseessä on yleensä enemmän pinta-alaa. Esimerkiksi kuutio kaksion hinnalla remppaa ok-talon putket ja jää vielä rahaa taskuunkin, noin mitä olen hintoja kuullut. Lisäksi ok-asuja saa 60% rempoista valtiolta 6000 euroon asti.
Joten sanoisin että rempat ovat samoja mutta huomattavasti huomattavasti halvempia toteuttaa ja osan voi jopa tehdä ihan itse pelkällä materiaalin hinnalla.
Myynnissä olut omakootitaloja missä putkiremppaa tehty yli 5000@ ja vain putkirempan hinta.
mihin kerrostaloon on tehty putkiremppa viidellä tonnilla. Taitaa lähdöt olla reilusti toistakymppiä ja päätyen tuonne yli kahteen kymppiin. Ja silti ok-asuja saa sen 60% 6000 euroon asti valtiolta.
keskihinta kuutiolle on yli 500euroa/neliömetri. Tästä tulee 50neliön kaksiolle hinnaksi 25000 euroa. Tuollahan tekee sinun mukaan jo viiden ok-talon rempat. Olen kanssasi täysin samaa mieltä.
Ei ole kauan, kun tälläkin palstalla pyöritettiin sen asunnon myynti-ilmoitusta. Seuraa aikaasi, äläkä heittele päiväunihintojasi totuuksina.
Jos viemärit tehdään sukittamalla ja käyttövesiputket pintavetoina, ei hinta ole noin paljoa. Tuon täytyy sisältää kylppäreiden uusinta myös. Neliöhintaa järkevämpi tapa laskea noita on hinta per nousu tai vesipiste ja nousuja ei 50-neliöisessä kaksiossa yleensä ole kuin yksi.