Tahtoisin tietää ihan selko suomenkielellä, että mitä nämä rasitteet tarkoittavat, kun on ostamassa taloa?
Meillä on lähemmäs 1milj rasitteet valmistuvassa paritalossa, taloja tulee yhteensä neljä kahdelle tontille. Vastaammeko me tuosta rasitteesta millä tavalla? ei kai... en vaan ymmärrä.
Rasitteet
Mitä ne on?
1
599
Vastaukset
- Partnevia
Ihan lyhyesti:
Kiinteistöön voi kohdistua sekä rasitteita, että rasituksia. Kerroit n. 1 milj. "rasitteista", mutta kysymyksessä on rasitukset, jotka ilmenevät rasitustodistuksesta. Ne ovat panttikirjoja, joita vastaan rahoittaja myöntää kohteen ostajalle lainaa. Yleensä rahoittaja vaatii lainamäärälleen n. 1,3-kertaisen määrän panttikirjoja. Toisin sanoen, jos kiinteistöosuuteesi kohdistuu 250.000 € panttikirja, se on pankin silmissä n. 192.000 € arvoinen ja sen verran myönnetään lainaa.
Rasitteet ovat kiinteistöön kohdistuvia käyttöoikeuksia. Rasite voi olla kiinteistöä palveleva tai rasittava rasite. Tällainen on esimerkiksi tieoikeus. Se palvelee toista kiinteistöä, koska kiinteistön omistaja saa käyttää sitä. Se rasittaa toista kiinteistöä, koska se kulkee toisen kiinteistön kautta. Rasitteet ilmenevät kiinteistörekisteriotteesta. Selkeämpää olisi piirtää asia, mutta tässä se ei valitettavasti onnistu.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 12710488
- 525070
Taas ryssittiin oikein kunnolla
r….ä hyökkäsi Viroon sikaili taas ajattelematta yhtään mitään https://www.is.fi/ulkomaat/art-2000011347289.html422261Lähetä terveisesi kaipaamallesi henkilölle
Vauva-palstalta tuttua kaipaamista uudessa ympäristössä. Kaipuu jatkukoon 💘1052078- 281986
Vanha Suola janottaa Iivarilla
Vanha suola janottaa Siikalatvan kunnanjohtaja Pekka Iivaria. Mies kiertää Kemijärven kyläjuhlia ja kulttuuritapahtumia131621Valtimon Haapajärvellä paatti mäni nurin
Ikävä onnettomuus Haapajärvellä. Vene hörpppi vettä matkalla saaren. Veneessä ol 5 henkilöä, kolme uiskenteli rantaan,411432Tiedän kuka sinä noista olet
Lucky for you, olen rakastunut sinuun joten en reagoi negatiivisesti. Voit kertoa kavereillesi että kyl vaan, rakkautta291114Känniläiset veneessä?
Siinä taas päästiin näyttämään miten tyhmiä känniläiset on. Heh heh "Kaikki osalliset ovat täysi-ikäisiä ja alkoholin v331051Rakastuminenhan on psykoosi
Ei ihme että olen täysin vailla järkeä sen asian suhteen. Eipä olis aikoinaan arvannut, että tossa se tyyppi menee, jonk54987