Tahtoisin tietää ihan selko suomenkielellä, että mitä nämä rasitteet tarkoittavat, kun on ostamassa taloa?
Meillä on lähemmäs 1milj rasitteet valmistuvassa paritalossa, taloja tulee yhteensä neljä kahdelle tontille. Vastaammeko me tuosta rasitteesta millä tavalla? ei kai... en vaan ymmärrä.
Rasitteet
Mitä ne on?
1
560
Vastaukset
- Partnevia
Ihan lyhyesti:
Kiinteistöön voi kohdistua sekä rasitteita, että rasituksia. Kerroit n. 1 milj. "rasitteista", mutta kysymyksessä on rasitukset, jotka ilmenevät rasitustodistuksesta. Ne ovat panttikirjoja, joita vastaan rahoittaja myöntää kohteen ostajalle lainaa. Yleensä rahoittaja vaatii lainamäärälleen n. 1,3-kertaisen määrän panttikirjoja. Toisin sanoen, jos kiinteistöosuuteesi kohdistuu 250.000 € panttikirja, se on pankin silmissä n. 192.000 € arvoinen ja sen verran myönnetään lainaa.
Rasitteet ovat kiinteistöön kohdistuvia käyttöoikeuksia. Rasite voi olla kiinteistöä palveleva tai rasittava rasite. Tällainen on esimerkiksi tieoikeus. Se palvelee toista kiinteistöä, koska kiinteistön omistaja saa käyttää sitä. Se rasittaa toista kiinteistöä, koska se kulkee toisen kiinteistön kautta. Rasitteet ilmenevät kiinteistörekisteriotteesta. Selkeämpää olisi piirtää asia, mutta tässä se ei valitettavasti onnistu.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ensitreffit Jenni laukoo viinilasin ääressä suorat sanat Jyrkin aikeista: "Mä sanoin, että älä"
Voi ei… Mitä luulet: kestääkö Jennin ja Jyrkin avioliitto vai päättyykö eroon? Lue lisää: https://www.suomi24.fi/viihde262778Ymmärrän paremmin kuin koskaan
Roikut kädessäni ja vedät puoleesi. Näen kuitenkin tämän kaiken lävitse ja kaikkien takia minun on tehtävä tämä. Päästän292312- 1482264
Hullu liikenteessä?
Mikä hullu pyörii kylillä jos jahti päällä? Näitä tosin kyllä riittää tällä kylällä.532190Niina Lahtinen uudessa elämäntilanteessa - Kotiolot ovat muuttuneet merkittävästi: "Nyt on...!"
Niina, tanssejasi on riemukasta seurata, iso kiitos! Lue Niinan haastattelu: https://www.suomi24.fi/viihde/niina-lahti211802Kun Venäjä on tasannut tilit Ukrainan kanssa, onko Suomi seuraava?
Mitä mieltä olette, onko Suomi seuraava, jonka kanssa Venäjä tasaa tilit? Ja voisiko sitä mitenkään estää? Esimerkiks3891662Ano Turtiainen saa syytteet kansankiihoituksesta
Syytteitä on kolme ja niissä on kyse kirjoituksista, jotka hän on kansanedustaja-aikanaan julkaissut Twitter-tilillään981597- 2981485
Varokaa! Lunta voi sataa kohta!
Vakava säävaroitus Lumisadevaroitus Satakunta, Uusimaa, Etelä-Karjala, Keski-Suomi, Etelä-Savo, Etelä-Pohjanmaa, Pohjanm131419- 1331418