Ja mietinkin että mikä erottaa toisistaan Tontin ja maa-alueen? Esim metsähallitus myy tontteja ja eihän niissä mitään eroa ole tuohon maa-alueeseen molemmat sijaitsevat veden äärellä ja on hiukan puustoa ja molemmille saa rakentaa mökin jos hakee luvat. Mutta onko noi esim lakipykälissä erotettu jollain tavalla?
Ostin tuossa maa-alueen
Onko eroa vai ei
4
408
Vastaukset
Molemmat ovat kiinteistöjä, mutta tontteja on vain asemakaava-alueella (kaavassa voi sitten olla joko sitova- tai ohjeellinen tonttijako), asemakaava-alueen ulkopuolella on vain tiloja.
- 3+18
Tätä voisi vielä tarkentaa, että tontteja voi olla asemakaava- tai ranta-asemakaava-alueilla.
3+18 kirjoitti:
Tätä voisi vielä tarkentaa, että tontteja voi olla asemakaava- tai ranta-asemakaava-alueilla.
Mutta ranta-asemakaava on asemakaava :)
- rakentanutmonta
Jos maa-aluella ei ole (ranta)asemakaavaa tai oikeusvaikutteista rantayleiskaavaa, rakentaminen onnistuu vain hakemalla poikkeama- tai jotakin vastaavaa lupaa. Saako rakentamiselle lupaa riippuu hyvin monista seikoista ja lopputulos epävarma. Kun ostaa kaavatontin, tietää että kaavamääräysten ja kunnan rakennusjärjestyksen rajoissa saa rakentaa sille kaavaan piirretylle RA tai vastaavalla merkinnällä osoitetulle alueelle omistamastaan tontista tai maa-alasta, muttei sitten muulle kohtaa tonttia. Ennen kuin tekee maakauppoja, kannattaa ehdottomasti käydä kunnan rakennustarkastajalta varmistumassa rakennusoikeus, myyjä eikä välittäjä välttämättä tiedä asioiden tilaa ja kuinka rakennustarkastaja kaavaa lukee.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ikävöin sinua kokoyön!
En halua odottaa, että voisin näyttää sinulle kuinka paljon rakastan sinua. Toivon, että uskot, että olen varsin hullun614348KALAJOEN UIMAVALVONTA
https://www.kalajokiseutu.fi/artikkeli/ei-tulisi-mieleenkaan-jattaa-pienta-yksinaan-hiekkasarkkien-valvomattomalla-uimar1433087Jos sinä olisit pyrkimässä elämääni takaisin
Arvelisin sen johtuvan siitä, että olisit taas polttanut jonkun sillan takanasi. Ei taida löytyä enää kyliltä naista, jo472408Kadonnut poika hukkunut lietteeseen mitä kalajoella nyt on?
Jätelautta ajautunut merelle ja lapsi uponnut jätelautan alle?462323- 971971
- 241883
- 281596
- 221574
- 1491402
- 341233