"Saat varautua siihen, että laadukas peruskorjaus vie yli 40 000 euroa. Nuukailemalla pääset 30 000 euroon. Toisaalta hifistelemällä nostat kulut 100 000 euroon. (Katso taulukko jutun lopusta.) "
Talousanomat.
Kun saat purkuneukun lainan maksettua. Alka tämä uusi maksaminen. Sama karmea kohtalo sijoittaja sipillä!
Leukakiikun paikka?
Talousanomat.
Kun saat purkuneukun lainan maksettua. Alka tämä uusi maksaminen. Sama karmea kohtalo sijoittaja sipillä!
Leukakiikun paikka?
Vastaukset 10
Vanhimmat
rakennetun rempat alkavat joskun 40-vuoden päästä. En asu silloin enää tässä. Mutta sinä varmaan asut koska saatat jopa päästä sitten tähän jos oikein kovasti säästät rahaa.
BUBUBBHAHHAAHAHAHAHAA
Etkö sinä naputtele sieltä sossun yksiöstä soopaasi?
2000-luvun neukuissa alkaa remppaa jo 10-15v. kuluttua. Ja raskasta. Etenkinn nämä tiilivuoratut.
Kokonaisketoikähän edelleen sama 40v.
Ratanut purkuneukun lainan eteen parhaat vuotensa. Potkitaan kortistoon. 8€/pv palkkasiin hommiin ja lainaa niskassa. Sitten rävähtää vielä 40000€ saneerauslainaa kaiken päälle! Huh!
Tällä hetkellä työnhaku päällä, kun muutan parisataa kilometriä pohjoiseen. Siitä "raatamisesta" on sellainen etu kohtuullisen palkan lisäksi, että sillä petaa sen seuraavan työpaikan, kun on näyttää vähän referenssejä työhaastattelussa.
Seuraavalle viidelle vuodelle tulevat remontit maksavat pikaisesti laskettuna noin 20000 euroa ja sen saa hinnassa kyllä takaisin, koska ne nousevat muutenkin. Näiden jälkeen yhtiössä on kaikki isot remontit tehty seuraavaksi 15 vuodeksi. Se pelkohan tässä on, että hetkellisesti asumiskulut saattavat nousta jopa vuokrien tasolle, mutta onneksi on kohtuupalkkainen työ, jolla tämänkin maksaa, jos ei sitten myy sitä ennen. Korkeassa vastikkeessa on sellainenkin hyvä puoli, että se karkoittaa lyhytaikaista tuottoa hakevia sijoittajia, jotka ottavat hampuuseja sossun takuilla asumaan. Jollekin nuorellehan tämä neukkukuutio on hyvä ensiasunto, kun ostohinta on kohtuu halpa (vähän reilu 100000 euroa) ja nuorena kestää asumiselle tulevia haittoja paremmin. Sitten kun tämä ostaja perustaa perheen, on kädessä arvoaan reippaasti nostanut ponnahduslauta isompaan asuntoon. Naiset nimittäin alkavat viimeistään siinä 25 iässä arvostaa sellaista miestä, jolla on paikka maailmassa ja jonka kanssa mahdollisesti pystyy perustamaan perheen. Luulisi sinullekin nyt piparin maistuvan!
Piparia olen käyttänyt päivittäin 15vuotiaasta. Asunolla ei siinä mitään tekemistä. Kivempi välillä sisällä, kuin puun alla, mutta maittaa. Sen takia ei täyspäinen purettaava homenukkua hanki ikji lainalla vastuksekseen.
Kallista on piparisi..
Eihän se nyt kallista ole, jos kerran maksimissaan käydään vuokrien tasolla kuukausierässä. Minähän sanoinkin, että 25 naiset arvostavat vakiintumista ja sitä että miehellä on paikka maailmassa. Nuorempaan ja hölmömpään naarasyksilöön tekee vaikutuksen pikavipeillä pelaava fubugängstä ja pelimies, joka ajaa viikonloppuisin toria ympäri karvanoppabemarillaan. Rahat on kiinni Wincapitassa ja verkostomarkkinoinnissa, ego on mahtava, mutta pankkitilin saldo näyttää nollaa.
Vai piparin puute silmissä homeneukkua maksamaan. Sääli naista, joka sinne tulee.
Karkesti lainan lyhennys on puolet enemmän, kuin vuokra.
Tästä puuttuu arvon alennus ja tuleva raskas saneerausvelka.
Jos laittaisin kahden vuokran verran (=1400€/kk) lyhennyksiin, kämppä tulisi kokonaan maksetuksi noin kahdessa vuodessa. Sitten isäntä.
Sinulla ei juuri taida olla käsitystä isäntäsi kuluista ja kuinka pienet ne oikeasti ovat.
Ei miniuulla ole isäntää. Mistä lahoon päähäsi moinen tuli?
Sinähän pankin orjana raapustat paskaduunissa. Ei sinulla hajuakaan mitä laho neukku vielä vie rahaa..
Jokaisella vuokralaisella on isäntä. Se voi olla VVO, Sato tai läski. Joka tapauksessa isäntäsi ottaa n. 20% voittoa joka kuukausi vastikkeen ja korkojen päälle. Minulta ottaa pankki mitättömästä lainasta muutaman kympin kuussa korkoa eli paljon vähemmän kuin asunnon hinta nousee. Tämä neukku ei ole laho vaan hyvin hoidettu talo. Vastike on siksi ollut koko ajan melko korkea. Ostohinta oli kuitenkin täysin naurettava nykyiseen käypään arvoon verrattuna.