Tervehdys,
Neuvoja tarvitsisn ja mielellään asiantuntevia sellaisia.
Ostin kerrostaloasunnon viime vuoden lopulla ja myyjänä oli perikunta. Tarkemmin sanoen kaksi sisarusta joiden äiti oli kuollut ja siis tämän äidin asunnon ostin. Kaupassa ei ollut välittäjää ja pankissa tehtiin kaikki tarvittavat paperit ym ja kaikki tuntui olevan kunnossa. Osakekirjaan tehtiin merkinnät ja asunto siirtyi minun omistukseen.
Isännöitijälle kun menin esittäytymään ja näyttämään kopiota osakekirjasta, niin isönnöitsijän tietoon ei ollut missään vaiheessa tullut, että perikunta oli tämän ko asunnon omistajana ollut. Isännöitsijän papereissa oli siis vielä tämä edesmennyt rouva asunnon omistajana. Nyt sitten, edelleen, puuttuu toisen sisaruksen virkatodistus isännöitsijältä, ja vaikka kaikin puolin muuten asiat ja paperit on kunnossa, niin isännöitsijä ei suostu laittamaan minua asunnon omistajaksi taloyhtiön papereihin (siirtomerkintä tms??).
Mitäs nyt sitten, en saa kiinni tietenkään tätä puuttuvan virkatodistuksen takana olevaa henkilöä.
Tarkoituksena on myydä asunto kahden vuoden kuluttua ja mietityttää, että miten tällainen asia vaikuttaa myyntiin eli myyntivoittoveroasiat yms. Olenhan kuitenkin asunnon omistaja osakekirjan mukaan ja asun ko asunnossa.
Toivottavasti tästä epäselvästä tekstistä joku sai tolkkua ja osaisi antaa neuvoja...
Kiitos jo etukäteen!
Neuvoja tarvitsisn ja mielellään asiantuntevia sellaisia.
Ostin kerrostaloasunnon viime vuoden lopulla ja myyjänä oli perikunta. Tarkemmin sanoen kaksi sisarusta joiden äiti oli kuollut ja siis tämän äidin asunnon ostin. Kaupassa ei ollut välittäjää ja pankissa tehtiin kaikki tarvittavat paperit ym ja kaikki tuntui olevan kunnossa. Osakekirjaan tehtiin merkinnät ja asunto siirtyi minun omistukseen.
Isännöitijälle kun menin esittäytymään ja näyttämään kopiota osakekirjasta, niin isönnöitsijän tietoon ei ollut missään vaiheessa tullut, että perikunta oli tämän ko asunnon omistajana ollut. Isännöitsijän papereissa oli siis vielä tämä edesmennyt rouva asunnon omistajana. Nyt sitten, edelleen, puuttuu toisen sisaruksen virkatodistus isännöitsijältä, ja vaikka kaikin puolin muuten asiat ja paperit on kunnossa, niin isännöitsijä ei suostu laittamaan minua asunnon omistajaksi taloyhtiön papereihin (siirtomerkintä tms??).
Mitäs nyt sitten, en saa kiinni tietenkään tätä puuttuvan virkatodistuksen takana olevaa henkilöä.
Tarkoituksena on myydä asunto kahden vuoden kuluttua ja mietityttää, että miten tällainen asia vaikuttaa myyntiin eli myyntivoittoveroasiat yms. Olenhan kuitenkin asunnon omistaja osakekirjan mukaan ja asun ko asunnossa.
Toivottavasti tästä epäselvästä tekstistä joku sai tolkkua ja osaisi antaa neuvoja...
Kiitos jo etukäteen!
Vastaukset 1
Vanhimmat
be happy.
1) Puuttuvan virkatodistuksen voi tilata kuka tahansa ja sen saa normaalisti parissa päivässä.
2) Osakeluettelomerkintä ei vaikuta sinun mahdolliseen myyntisi, se vaikuttaa lähinnä vain suhteessa Yhtiö/Sinä.