Millä nyt tyhmät enää pitävät kuplahintoja kasassa ? Kiva mennä kohta näytöille käteistä taskut täynnä.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2011/02/08/nyt-tuli-kiire--pankki-ei-enaa-odota-30-vuotta/20111836/139
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2011/02/08/nyt-tuli-kiire--pankki-ei-enaa-odota-30-vuotta/20111836/139
Vastaukset 13
Vanhimmat
teitä ensiasunnon ostajia, eli teitä nykyisiä tyffelipoikia.
Eli asuntopyramidin pohjalle ei enää virtaakaan helppoa lainarahaa milloin minkäkin ääliömäisen pyyntihinnan mukaan. Siitä se sitten lähtee säteilemään ylöspäin ja lopulta huomaat sinäkin, että edes masalalainen kaksiosi ei mene kaupaksi hinnalla, jolla et jäisi pankille velkaa.
vuosien ja syiden takia jonka johdosta rommelin piti tuleman juuri tämä on se joka sen toteuttaa.
Minäpäs sanon että parin vuoden päästä nauramme sinulle vedet silmissä niinkuin karille konsanaan tänäpäivänä.
Mitä luulet, kumpi meistä on oikeassa?
Turhaan kettuilet kun tänne asti haistaa katkeruutesi siitä että olet jäänyt asumaan vuokralle ja maksamaan ventovieraan varallisuutta oman sijaan.
Me omistusasujat ruletamme ja hallitsemme.
"Fiksut asuu omassa", no totta helvetissä. Fiksut myös ostaa ainoastaan hinnoilla, joilla asunnoista todella tulee OMA vielä ostajan elinaikana, ettei tartte pankinvuokralaisena valehdella itselleen olevansa omassaasuja:)
että elinennusteesi on kovin huono.
Tuhnu-kansan pää-äänenkannattaja jatkaa tutulla linjalla. Jos korko on 2 % , niin lainaa ei kannata ottaa 30 vuoden takaisinmaksuajalla. Mitä ihmeellistä tuossa on, paitsi tuhnuille, jotka eivät raha-asioista mitään ymmärä.
Tuossa oli kyse vain tasaeräisestä lainasta. Esimerkiksi annuiteettiin tuo ei vaikuta, vaan 30 vuotta on ihan järkevä tai järjetön muista seikoista johtuen.
Juuri matalien korkojen aikaan kannattaa pitää maksuerä mahdollisimman pienenä ja sijoittaa "erotus" jonnekin, josta saa paremman koron. Jos korot nousevat reippaasti, voi sijoitukset purkaa ja tehdä ylimääräisen lyhennyksen. Siten 30 vuoden annuiteetti juuri nyt olisi aika järkevä ratkaisu.
Muuten, eiköhän lainan reaalikorko ole pikemminkin 1 kuin 2 tällä hetkellä. Ainakin itselläni taitaa olla hieman jopa alle. :)
Yksinkertanen muuli ostaa kuplalla 20v vanhan purkuneukun. Haluaa 30v maksuaikaa ja pankin rikastuttamista. Neukun elinkaari enää 20v. Ei yhtälö toimi.
Haluan isännäksi, alahuulet läpättää..
"Pankit ovat ryhtyneet rajoittamaan asuntolainojen pituutta. Tämä näkyy Suomen pankin vielä julkaisemattomissa tilastoissa, jotka kertovat laina-aikojen lyhentyneen. "
Aika tuhnu tulkinta... Minusta kyse on siitä että persaukiset veti pakkia asuntokaupoista laman aikana ja hyvätyloisethan voi maksaa lainansa nopeammin pois.
vastasit jo monta kertaa. Ei tarvitse enää. Uskomme, ettei mielestäsi mikään vaikuta mihinkään. Tai vaikuttaa, mutta hintoja nostavasti.
Siis eihän kukaan ole niin ääliö että ottaa tai antaa 30 vuoden lainan jollain 1,5% korolla. Sanomattakin on selvää että 30 vuoden keskikorko tulee olemaan enemmän, joten laina lasketaan vähintään 3-4% korolle, jolloin se luonnollisesti on tällä matalalla korolla lyhyempi kuin 30 vuotta. Silti lainan todellinen pituus voi hyvinkin olla 30 tuotta tai jopa enemmän.
Jos esimerkiksi lasketaan 200 tonnia 4% korolla 30 vuoden ajaksi, niin eihän se sillä lyhennyksellä ole tämän päivän korolla kuin 20 vuoden laina.
1) Uamulla pittäis töihin mennä
vaan enpä taida jaksaa
Nyt mie veän pien täyteen
maksaa mitä maksaa
Täs sitä tulloo sellanen joukko
jota suru painaa
Vielä jos tulloo pahempi olo
niin kohta olen vainaa
*) Niin niin ja niin niin
tuas mua hyöynäytettiin
jaa jaa ja jaa jaa
kylläpä vituttaa
2) Missä ne tytöt silloin luuraa
kun pillua tekköö mieli
Voi suatana perkele helvetti tuota
ja vittu jumalauta
*) Niin niin ja niin niin
tuas mua hyöynäytettiin
jaa jaa ja jaa jaa
kylläpä vituttaa