Talopakettien vertailuun apua tarvitseva!

Tietämättömät

Hei!
Osaaisiko joku sanoa mitä eroa on talovalmis- ja muuttovalmispaketilla? Olemme harkitsemassa omakotitalon rakentamista, mutta asia on meille täysin uusi ja tuntematon :( Joten pitäisi olla valmis talo kun muutetaan sisään, itse tietysti voisimme sisustaa ja hoitaa seinien maalailut/tapetoinnit ja laminaattien laitot, mutta muut asiat olisi kyllä oltava valmiina. Mitä muita menoja tämän lisäksi tulisi (tontin lisäksi) ja paljonko maksaisi koko projenkti? Haluaisimme noin 100-120m2 yksikerroksisen talon. Mitä kaikkea meidän tulisi huomioida? Kaikkista neuvoista olisimme hyvin kiitollisia! :)

17

1431

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • apua saa
      • http://pt10.fi/index
      • Kari Nojonen vastaa
        http://pt10.fi/index kirjoitti:

        http://pt10.fi/index.php?page=kari-nojonen

        Jos asiakas haluaa myös kymppitalojen tarjouksen vertailuun mukaan,niin jäävään itseni pyytämällä
        pääsuunnittelija/vastaavan/valvojan tarkistamaan vertailun,jos kymppi on loppusuoralla varteenotettava
        vaihtoehto.Kokemukseni 30 vuoden ajalta antaa pohjaa luottamuksiselle työlle.

      • Rakentaja 2012?
        Kari Nojonen vastaa kirjoitti:

        Jos asiakas haluaa myös kymppitalojen tarjouksen vertailuun mukaan,niin jäävään itseni pyytämällä
        pääsuunnittelija/vastaavan/valvojan tarkistamaan vertailun,jos kymppi on loppusuoralla varteenotettava
        vaihtoehto.Kokemukseni 30 vuoden ajalta antaa pohjaa luottamuksiselle työlle.

        "asianatuntijapalvelua", mutta olet kuitenkin itse talopakettimyyjä.

        Tuollainen vei meiltä sekä SINUN ETTÄ EDUSTAMASI TALOPAKETTIFIRMAN LUOTTAMUKSEN!

        Meille ei ainakaan tämän firman pakettia.

    • Loppukin tukka lähti

      Oikea sisältö selviää vain tarjouksia vertailemalla. Ja tähän kannattaa varata aikaa, sillä tarjouskielikin on täynnä samaa siansaksaa.

      Onnea matkaan

    • rauno_kangas

      Ennen vastausta kysymykseesi kerrottakoot, että talovalmis on kuluttajaviraston ja pientaloteollisuuden kehittämä toimituslaajuus, jonka ideana oli parantaa talotarjousten verrattavuutta. Mutta kun pientalotoimittajien etuihin ei kuulu tarjousten helppo vertailtavuus, tuokin toimituslaajuus on vähän "pystyyn kuollut idea" - melkein tekopyhä suorastaan - ja talopakettifirmat tarjoaa edelleen omia "valmistalojaan" joita ei taas ole tuollai virallisemmin määritelty.

      Olennaisin ero noitten sisältöjen välillä on se, että pääsääntöisesti valmistalo ei sisällä maatöitä ja perustuksetkin vain minimissään - talovalmis siltä osin täydellisempi. Talovalmiissa myös työnaikainen siiivoaminen kuuluu toimitukseen ja muuta pientä siinä on enemmän. Tarkempi erittely löytyy:

      http://www.pientaloteollisuus.fi/fin/tietoa_pientaloista/toimitussisalto/

      • vain kantapään kautt

        Kuluttajaviraston teoreettista luetteloa ei pysty todellisuudessa hyödyntämään.Vertailussa jää liian monta
        muuttuvaa tekijää.

    • rauno_kangas

      ...se vakiosuositus unohtui: Te tarvitsette joka tapauksessa ammattiapua: lakiin kirjatut velvoitteet pestata pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja kuuluvat rakennushankkeeseen ryhtyvälle melkein kaikissa talopakettiversioissa. Joten kannattaa aloittaa siitä, että etsii sopivan ammattimiehen noita pestejä hoitamaan - hänestä voi olla suuri apu myös hankkeen käynnistämisessä.

      • kohta rakentaa taas

        raunon kanssa osittain samaa mieltä; joka tapauksessa ammattiapua. hanki kunnon vastaava työnjohtaja, jonka kanssa alat käymään koko projektia läpi. sitä en ymmärrä, että miksei pientalotoimittajien etuihin kuuluisi tarjousten helppo vertailtavuus? jokaisella on omat vahvuutensa tuotteissaan ja lopputulemana asiakkaat voisivat valita omasta näkökulmastaan sopivimman, toiset halvimman, toiset laadukkaamman, toiset yksilöllisemmän. hinnat tulee samansisältöisissä ratkaisuissa lopputuotteelle (täysin valmis talo) hyvin lähelle samaa.

      • Painettu teksti päte
        kohta rakentaa taas kirjoitti:

        raunon kanssa osittain samaa mieltä; joka tapauksessa ammattiapua. hanki kunnon vastaava työnjohtaja, jonka kanssa alat käymään koko projektia läpi. sitä en ymmärrä, että miksei pientalotoimittajien etuihin kuuluisi tarjousten helppo vertailtavuus? jokaisella on omat vahvuutensa tuotteissaan ja lopputulemana asiakkaat voisivat valita omasta näkökulmastaan sopivimman, toiset halvimman, toiset laadukkaamman, toiset yksilöllisemmän. hinnat tulee samansisältöisissä ratkaisuissa lopputuotteelle (täysin valmis talo) hyvin lähelle samaa.

        Kaikki mitä lukee tarjouspaperissa niin kuuluu kauppaan jos ei erikseen mainintaa että ei sisälly.

      • rauno_kangas
        Painettu teksti päte kirjoitti:

        Kaikki mitä lukee tarjouspaperissa niin kuuluu kauppaan jos ei erikseen mainintaa että ei sisälly.

        ...termi TALOVALMIS olisi virallisesti määritelty ja sen virallisen määritelmän poikkeamat pitäisi aina erikseen kirjallisesti tuoda esiin, jos sen TALOVALMIIN haluaa muuttaa muuksi. Periaatteessa juuri noin, mutta arkijuridiikassa tilanne on hieman toinen. TALOVALMIS on Pientaloteollisuus RY:n jäsenyritysten kehittämä SOPIMUSEHTO jolle ei ole haettu mitään virallista statusta (esimerkiksi rekisteröintiä) eli se velvoittaa vain Pientaloteollisuus Ry:n jäsenyrityksiä ja niitäkin lähinnä moraalisella tasolla. Eli muiden yritysten TALOVALMIS-sisältöön kannattaa suhtautua epäillen ja tarkistaa, mitä ne sisältävät, sillä vain kirjallinen erittely takaa jonkun asian kuullumisen toimitukseen.

      • joopa joo
        rauno_kangas kirjoitti:

        ...termi TALOVALMIS olisi virallisesti määritelty ja sen virallisen määritelmän poikkeamat pitäisi aina erikseen kirjallisesti tuoda esiin, jos sen TALOVALMIIN haluaa muuttaa muuksi. Periaatteessa juuri noin, mutta arkijuridiikassa tilanne on hieman toinen. TALOVALMIS on Pientaloteollisuus RY:n jäsenyritysten kehittämä SOPIMUSEHTO jolle ei ole haettu mitään virallista statusta (esimerkiksi rekisteröintiä) eli se velvoittaa vain Pientaloteollisuus Ry:n jäsenyrityksiä ja niitäkin lähinnä moraalisella tasolla. Eli muiden yritysten TALOVALMIS-sisältöön kannattaa suhtautua epäillen ja tarkistaa, mitä ne sisältävät, sillä vain kirjallinen erittely takaa jonkun asian kuullumisen toimitukseen.

        Eli kyllä jos markkinoidaan talovalmis termillä, niin täytyy toimitussisällön vastata kuluttajaviraston ja ptt:n yläkäsitteistön mukaista talovalmis -toimitussisältöä. Mutta silti kaksi talovalmis -toimitussisältöä voi olla täysin erilaisia; materiaalit voivat olla mitä vaan juuri määräykset täyttävän ja siitä eteenpäin väliltä.

      • rauno_kangas
        joopa joo kirjoitti:

        Eli kyllä jos markkinoidaan talovalmis termillä, niin täytyy toimitussisällön vastata kuluttajaviraston ja ptt:n yläkäsitteistön mukaista talovalmis -toimitussisältöä. Mutta silti kaksi talovalmis -toimitussisältöä voi olla täysin erilaisia; materiaalit voivat olla mitä vaan juuri määräykset täyttävän ja siitä eteenpäin väliltä.

        ...on ollut aloitteellinen TALOVALMIIN määrittelytyössä, ja vaikka se on kyseisen toimitussisällön hyväksynyt, ei se takaa, että TALOVALMIS-määritelmä velvottaisi Pientaloteollisuus RY:n ulkopuolisia tahoja. Tästä tosin ei tiedossani ole ennakkotapauksia.

    • siinähän se

      Älä jätä edes sisustustöitä itse tehtäväksi.

      Pintatöitä vaille valmis on tietysti vähän halvempi, mutta kannattaa maksaa siitä että ammattilainen tekee tasoitetyöt ja listoitukset. Kokemattoman itse tekemä pinta ei välttämättä ole priimaa ja sehän on kuitenkin se näkyvä osa. Listojen metrihinta ja metrimäärä voi yllättää rautakaupassa käydessä.

      Pyydä vaikka valkoiseksi maalatuilla pinnolla, niin niitä voitte sitten myöhemmin maalata ja taperoida haluamiksenne.

    • vasara pysyy kädessä

      Kysy myyjältä mitä joudun itse hankkimaan talopakettiin(taloon) kunnes se valmis?
      Silloin selviää mitä talo todellisuudessa maksaa. Älä usko myyjän juttuja.
      Älä usko lautakasoihin. niistäpuuttuu aina tavaraa samoin muista värkeistä.
      Älä maksa ennakkoa ilman pankkivakuutta, jos tulee talotehtaan konkurssi olet rahasi menettänyt.
      Varo Lappilaisia toimittajia. Niissä oli eniten puutteita ja lapinkieroulua. Pakoilua vastuusta.
      Minulla on kokemusta talotehtaista, pystytyksistä ja asiakasreklamaatioden selvittelystä 45 vuotta.
      Pahimmasta päästä on Lapponia ja dominotalot ja niiden konstrukstiot.

      • Hyviä neuvoja

        Hä, "kysy myyjältä", mutta "älä usko myyjää" ?

    • taloa...

      Talovalmis on valmiimpi kuin muuttovalmis. Ei toimittajilla sisältö vaihtelee, eikä toisen muuttovalmis ole käytännössä sama kuin toisen toimittajan muuttovalmis. Mutta talovalmis on aina valmiimpi kuin muuttovalmis.

      Käy tsekkaamassa talovertailu.fi -palvelussa mitä siellä valmistajat kertovat toimitussisällökseen. Valitse vertailuun talovalmis ja muuttovalmis.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Persut eivät ole kertoneet euronkaan edestä säästökohteita

      Mutta änkyttävät kysellä niistä muilta jatkuvasti. Vaikuttaa ettei persuilla ole kykyä omaan ajatteluun ja päätöksenteko
      Maailman menoa
      261
      3175

    2. Työeläkeloisinta Suomen suurin talousongelma

      Työeläkeloisinta maksaa vuodessa lähes 40 miljardia euroa, josta reilut 28 miljardia on pois palkansaajien ostovoimasta.
      Maailman menoa
      74
      1244

    3. Vältelläänkö me molemmat toisiamme??

      😘
      Ikävä
      66
      1173

    4. Mun mielestäni on tosi loukkaavaa

      Nainen, että luulet palatan typeriä, sekavia ja ilkeitä viestejä mun kirjoittamiksi. Mä en ole katkera, epätoivoinen, ra
      Ikävä
      180
      978

    5. Odotettu tulos Taivalvaaran hiihtokeskuksen osalta

      "MCS Finland Oy on ilmoittanut Taivalkosken kunnalle 30.4.2026, että se irtisanoo Taivalkosken kunnan ja MCS Finland Oy:
      Taivalkoski
      47
      876

    6. Mikä se viehättävin

      Asia on kaivatussasi?
      Ikävä
      60
      829

    7. Persujen puoluekokous 2026

      Missä ja Milloin pidetään ?
      Maailman menoa
      47
      809

    8. Mitä tekisit jos

      Aamulla vierestäni heräisit
      Ikävä
      45
      732

    9. Mikä kaivatussasi

      Viehättää ulkoisesti ja mikä sisäisesti?
      Ikävä
      40
      721

    10. Minkä alan

      Ihmisiä kaivattunne on🤔
      Ikävä
      39
      688
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt